Kelet-Quang Nam városi területéről érkező hajtóerő

Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén a városi, lakó- és kereskedelmi lakásépítési projektek többsége főként földterületek felosztására és értékesítésére irányul, hiányoznak a mintaértékű városi projektek. Fotó: TUAN CONG

Tanulságok az új városokból

Több mint 20 évnyi fejlesztés után elmondható, hogy Dien Nam új városi területe - Dien Ngoc (Dien Ban) számos tanulsággal szolgált Quang Nam városfejlesztési folyamata számára.

Az Építési Minisztérium közölte, hogy Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén számos olyan projekt van, amelyek beruházását több mint 10 évvel ezelőtt hagyták jóvá, de még nem fejeződtek be.

A városi, lakó- és kereskedelmi lakásépítési beruházási projektek többsége főként földterületek felosztása és eladása, hiányoznak a mintaprojektek a városi területeken. A városi és lakóövezetekben a lakások kihasználtsága meglehetősen alacsony, ami a társadalmi erőforrások és a földterületek pazarlásához vezet.

Két évvel azután, hogy a Tartományi Népi Bizottság elnöke felkérte Dien Bant, hogy elnököljön és koordinálja az Építési Minisztériummal a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területének projektjeinek átfogó értékelését, minden még mindig befejezetlen.

Nguyen Xuan Ha úr, Dien Ban város népi bizottságának alelnöke elmondta, hogy a város besorolása még folyamatban van. A település által értékelt projektek többsége a 2. csoportba tartozik (az a csoport, amely képes megtisztítani a területet, és amelyet a közösség támogat a megtisztítási munkálatokban), jelenleg csúszásban van, és nem szerepel a területrendezési tervben, a kérdés megoldása a tartomány döntésétől függ.

„
„A tengerparti városok, különösen Quang Nam új városi területeinek fejlesztési tervezése során három szempontot kell egyszerre és átfogóan megvalósítani: a tengeri tér és a tengeri természet kiaknázása; a tengerparti területek és a tengerparti tájak kiaknázása a legmegfelelőbb módszerekkel; valamint a tengeri gazdaság „logisztikájának, összekapcsoltságának” és „piacának” területére való összpontosítás. Csak így hozható létre egy valódi tengerparti városi sáv, és a tervezésben elvártnak megfelelő mérettel.”
Dr. Hoang Manh Nguyen docens - a Zöld Várostudományi és Technológiai Intézet elnöke

Sok időbe fog telni, mire alapvetően megoldódnak a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén fennmaradó korlátok. Ugyanilyen fontos kérdés, hogy megakadályozzuk ennek a forgatókönyvnek az újbóli előfordulását más új városi területeken, különösen a keleti régióban.

Az utóbbi években a Duy Hai - Duy Nghia (Duy Xuyen) új városi területe is számos problémával szembesült, többek között azzal, hogy a projektterületen sok háztartást nem lehet áthelyezni, és egyes áttelepítési területek még mindig befejezetlenek.

A Duy Hai - Duy Nghia letelepedési területeinek többsége nem rendelkezik egységes infrastruktúrával. Fotó: TUAN CONG

Ez a helyzet azt tükrözi, hogy a tiszta földalapok létrehozásának és az áttelepítés megszervezésének munkája számos településen még mindig passzív, és nem tekintik a projekt megvalósítási folyamatának elsődleges megoldandó kérdésének, ami befolyásolja a kártérítést, a terület megtisztítását, a befektetők kiválasztását és vonzását a városi projektek fejlesztéséhez.

Arról nem is beszélve, hogy a letelepítési területek építésébe történő beruházások továbbra sem elegendőek, az infrastruktúra nincs összehangolva, ami kihat a letelepített emberek jogaira.

A Tartományi Népi Bizottság nemrégiben átadta az eredeti státuszt, és finanszírozást biztosított Duy Xuyen kerület támogatására, hogy folytathassa 6 befejezetlen áttelepítési projekt befejezését, az új Duy Hai - Duy Nghia városi terület fejlesztési folyamatának szolgálatában.

Mivel az urbanizációs ráta még mindig meglehetősen alacsony, az elkövetkező időszakban elkerülhetetlen tendencia az új, gyorsabb ütemű és nagyobb léptékű városi területek kialakulása, különösen a keleti régióban.

A korábbi új városi területek kudarcaiból levonták a tanulságokat, hogy hatékony megoldásokat találjanak az urbanizáció problémáinak leküzdésére az utóbbi időben.

Például a Dien Ban tengerparti lakóövezeti projektjét, amely jelenleg is folyamatban van, jó úton haladónak tartják, elkerülve a „hibákat”, hogy a városrendezést szisztematikusabbá és harmonikusabbá tegye. Nguyen Xuan Ha úr szerint a becslések szerint több mint 2400 háztartás, több mint 10 700 emberrel a projekt jelenlegi hatókörében van.

Ez a projekt segít felülvizsgálni azokat a területeket, amelyeken turisztikai célú fejlesztések valósíthatók meg – szolgáltatási projektek, lakóövezetek rendezése és felújítása... a városi megjelenés kiegészítése érdekében. Jelenleg a part menti városi területet (a lakóövezeti projekt megvalósításának területét) a Dien Ban is prioritásként jelöli meg a következő időszak városfejlesztésében.

Klímaváltozáshoz való alkalmazkodás

A városok alkalmazkodása a klímaváltozáshoz a kor dolga, és Quang Nam keleti városi területei sem kivételek ez alól a tendencia alól.

Dr. Nguyen Hong Tien docens – a Műszaki Infrastruktúra Osztály (Építési Minisztérium) korábbi igazgatója – megjegyezte, hogy Quang Nam tengerparti városait négy fő, az éghajlatváltozáshoz kapcsolódó katasztrófa sújtja.

Ide tartoznak: a heves esőzéssel járó viharkárok, amelyek nagy hullámokat hoznak létre, és elpusztítják a partot és a partközeli építményeket (beleértve a forgalmat is); az árvíz- és elöntési katasztrófák; a dagály okozta katasztrófák; a folyópartok és a partszakaszok földcsuszamlásai és üledéklerakódása. Ezért a városi területek és általában a városi infrastruktúra, valamint a part menti területek építése és fejlesztése során figyelembe kell venni a fent említett, az éghajlatváltozás okozta sajátos tényezőket és katasztrófákat.

Tam Ky jelenleg számos erőforrást fordít a városfejlesztés keretében a klímaváltozásra adott válaszlépésekre. Fotó: TUAN CONG

A Quang Nam tartomány tervezésének stratégiai környezeti vizsgálati jelentése szerint Quang Namban az átlagos éves hőmérséklet-emelkedés az évszázad közepére várhatóan 1,8 Celsius-fok lesz. Az átlagos éves csapadékmennyiség általában körülbelül 18%-kal nő. Az erős és nagyon erős viharok száma is általában növekszik. Ezért elkerülhetetlen, hogy a keleti régióban számos ház, halászkikötő, híd, út és part menti turisztikai terület az éghajlatváltozás által erősen érintett területeken található.

A zöld városfejlesztés régóta fennálló törekvései mellett Tam Ky nagy figyelmet fordít az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás kérdésére. Tam Ky város egyike annak a két vietnami városnak, amelyeket kiválasztottak a „Hatékony és klímabarát hűtés megvalósítására irányuló projekt Vietnám városi területein” kísérleti programjának megvalósítására.

Az árvízvédelmi intézkedésekkel kapcsolatban Tran Trung Hau úr, a Tam Ky Városi Népi Bizottság alelnöke a következőket közölte: „A városi vízelvezetési projekt jelenleg befejeződött, amely alapul szolgál a projektdokumentáció elkészítéséhez, a városi terület vízelvezetési kapacitásának javítását célzó cél érdekében.”

Például: Vízelvezető rendszer a Tartományi Rádió- és Televízióállomástól az ADB-csatornáig, földalatti vízelvezető csatorna a Trung Nu Vuong utca mentén, a Bank hídtól a Bach Dangig tartó csatorna korszerűsítése... Ezenkívül a tartományi tervezés egy gát építését is előirányozta, amely megakadályozza a sósvíz bejutását és megtartja az édesvizet a Ban Thach folyón, több célt szolgálva.

Hoi An egy olyan városi terület, amelyet az előrejelzések szerint erősen érint majd az éghajlatváltozás. A Tartományi Népi Bizottság a közelmúltban felkérte Hoi An városát, hogy frissítse a konkrét és részletes kezelési szabályokat, amelyek alapul szolgálhatnak az olyan érzékeny területekre vonatkozó övezeti tervek és részletes tervek végrehajtásához, mint az óváros, a Thu Bon folyóparti terület, a folyómederben és a folyó mentén található homokpadok, a nipa pálmaerdő és a part menti területek, mielőtt azt benyújtanák a Tartományi Pártbizottság Állandó Bizottságának.

Azon homokpadok esetében, amelyek kiaknázási státuszát nem vizsgálták meg, vagy amelyeket nem hasznosítottak, prioritást kell élveznie a zöld parkok kialakításának és a kereskedelmi szolgáltatások kiaknázásának mértékének csökkentésének.

Dien Ban város Népi Bizottsága szerint a 2030-ig és 2045-ig tartó városfejlesztési programban a település 3 új nagyobb programot és projektet is javasolt a városi területek éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodásával kapcsolatban.

Többek között: Nemzetközi partnerekkel együttműködve Dien Ban városában megvalósuló projekt az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodásról; Projekt vihar- és árvízbiztos lakóépületek építéséről alacsonyan fekvő területeken; Program a heves esőzések, dagályok és tengerszint-emelkedés okozta áradásokhoz való alkalmazkodásról a part menti városi területeken.

Forrás