A Ho Si Minh-városban tervezett földárlista 5-ről 51-szeresre emelkedik: Jelentést fog tenni a miniszterelnöknek

A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság jelentése kimondta, hogy a 2024. évi földtörvény 257. cikkének 1. szakasza kimondja, hogy a Tartományi Népi Bizottság által a 2013. évi földtörvény rendelkezéseivel összhangban kiadott földárlista 2025. december 31-ig hatályban marad. Szükség esetén a Tartományi Népi Bizottság dönt a földárlista e törvény rendelkezéseivel összhangban történő kiigazításáról, hogy az megfeleljen a településen uralkodó tényleges földár-helyzetnek.

Augusztus 1. előtt Ho Si Minh-városban a földárlistát a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának 02/2020. számú határozata alapján alkalmazták. Az árlista összeállítását a 96/2019. számú rendeletben foglalt földár-keretrendszerre vonatkozó szabályozás korlátozta, így az évek során már nem volt megfelelő, és nem tükrözi pontosan a tényleges helyzetet.

Duong Ngoc Hai, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke tájékoztatott a szeptember 10-én a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium székházában tartott ülésen (Fotó: Thuy Nhi).

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága minden évben jóváhagyásra benyújtja a Népi Tanácsnak a földár-kiigazítási együtthatót (K), amelyet minden egyes alanycsoportra, minden területre és minden földhasználati célra alkalmazni kell, ezáltal hozzájárulva a területen található földekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek nyilvántartásának megfelelő rendezéséhez.

Augusztus 1-jétől a 2024. évi földtörvény hatályba lép anélkül a rendelet nélkül, amelyet a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága évente benyújt a Népi Tanácsnak a korrekciós együttható jóváhagyása céljából, így az augusztus 1. utáni földárlista nem alkalmazza a korrekciós együtthatóval való szorzást.

Ezért szükséges a Ho Si Minh-városban található földárlistát a tényleges helyzethez igazítani, és fokozatosan megközelíteni a piaci árakat, amelyeket a 2024-es földtörvény rendelkezései szerint 2026. június 1-jétől fognak kiadni.

Jelenleg a Ho Si Minh-városi földárlista kiigazítására vonatkozó tervezetet a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság és a Városi Népi Tanács koordinálja, hogy közvetlenül begyűjtsék a véleményeket a Népi Tanács küldötteitől, párbeszédet folytassanak, és széles körben begyűjtsék a véleményeket az ügynökségektől, szervezetektől és a földet használó személyektől...

A Ho Si Minh-városban kidolgozott új földárlista tervezete várhatóan 5-51-szeresére fog emelkedni a régi földárlistához képest, ami a közelmúltban nagy felháborodást keltett a közvéleményben (Fotó: Trinh Nguyen).

A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának képviselője azonban azt nyilatkozta, hogy nehézségekkel és problémákkal szembesülnek a pénzügyi kötelezettségekkel kapcsolatos adminisztratív eljárások rendezése során az átmeneti időszakban, augusztus 1-jétől a kiigazított földárlista hivatalos kiadásáig.

Le Minh Ngan miniszterhelyettes tájékoztatott, hogy Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy elnököljön a Pénzügyminisztériummal , valamint az illetékes minisztériumokkal és ágazatokkal való együttműködésen, és tanulmányozza a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a földárlista kiigazításával kapcsolatos nehézségeit.

A találkozón a küldöttek alapvetően egyetértettek Ho Si Minh-város földárlistájának kiigazításával. A 2024. évi földtörvény 257. cikkének 1. záradéka egyértelműen kimondja, hogy a kiigazításra vonatkozó hatáskör Ho Si Minh-város Népi Bizottságát illeti meg.

Duong Ngoc Hai, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy a földárlista kiigazítása nagy és fontos kérdés, mivel az érintett alanyok köre széles, és ez befolyásolja a város társadalmi -gazdasági fejlődését.

Ho Si Minh-város elhatározta, hogy a földárlistát a földárak tényleges helyzetéhez kell igazítania. A helyi önkormányzat nagyon óvatos, gondosan felméri a hatásokat, és teljes mértékben végrehajtja a szabályozásokat. Ezért Ho Si Minh-városnak valóban szüksége van a minisztériumok, ágazatok és szakértők véleményére, hogy a kiigazításnak ne legyen nagy hatása vagy befolyása az emberekre és a vállalkozásokra. Ez segíteni fogja Ho Si Minh-város stabil fejlődését.

A munkamegbeszélés lezárásaként Le Minh Ngan miniszterhelyettes utasította a Földerőforrás-tervezési és -fejlesztési Osztályt (Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium), hogy szintetizálja, feldolgozza és fejezze be a miniszterelnöknek szóló jelentést.

Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes (Fotó: Thuy Nhi).

Ngan úr egyetértett azzal, hogy ki kell igazítani a földárlistát Ho Si Minh-városban, és kijelentette, hogy a városnak szorosan követnie kell a Városi Pártbizottság Állandó Bizottságának ezzel kapcsolatos következtetéseit; a rendeletnek és az eljárásoknak meg kell felelniük a földárakat szabályozó 71/2024. számú kormányrendeletnek.

A végrehajtási folyamat során Ngan úr megjegyezte, hogy Ho Si Minh-városnak össze kell hasonlítania a földárlistában szereplő földárakat a helyi földárszinttel; értékelnie kell a földárlista tervezetének az érintettekre gyakorolt ​​hatását. Ezenkívül teljes mértékben figyelembe kell venni és meg kell magyarázni az érintettek véleményét, biztosítva az érdekek harmóniáját, és nem érintve a lakosságot és az üzleti közösséget.

Ahogy Dan Tri is beszámolt róla, Ho Si Minh-város új földárlistájának tervezete várhatóan 5-51-szeresére fog emelkedni a régi földárlistához képest, ami az utóbbi időben felháborodást keltett a közvéleményben.

Forrás: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm