A nehézségekkel szembesülve sok vállalkozó eladja házát és földjét, hogy megéljen.

A pénzforgalom kiegyensúlyozása érdekében sok vállalkozás úgy dönt, hogy felszámolja az ingatlanvagyonát - Fotó: QUANG DINH

Folyamatos eszközök értékesítése

Például az SMC Befektetési és Kereskedelmi Részvénytársaságnál a vállalkozás igazgatótanácsa folyamatosan döntött az eszközök átruházásáról az üzleti tevékenység szerkezetátalakítása érdekében.

Legutóbb ez a cég hagyta jóvá az SMC Da Nang LLC földhasználati jogainak és a földhöz kapcsolódó eszközök átruházását.

A fenti telek Da Nang város Cam Le kerületében található, területe 27 731 m2. A várható átvételi ár meghaladja a 96 milliárd VND-t. A nehéz körülmények között az SMC-nek folyamatosan el kellett adnia eszközeit. 2023 novemberében az SMC eladta az SMC Binh Duong földterületét és eszközeit.

Idén április közepén az SMC igazgatótanácsa határozatot fogadott el a Dien Bien Phu 681. szám alatt található földterülethez kapcsolódó házak és vagyontárgyak földhasználati jogainak és tulajdonjogának 170 milliárd VND-ért történő átruházásáról. Ez egyben a vállalat központja is.

Az üzleti teljesítményt illetően a 2024-es féléves pénzügyi jelentés rögzítette, hogy az SMC felhalmozott vesztesége az év eleji 168 milliárd VND-ról június végére több mint 68 milliárd VND-re csökkent. Az SMC bevétele az idei év első felében továbbra is meredeken csökkent az azonos időszakhoz képest, elérve a 4471 milliárd VND-t.

Az eszközök felszámolásának és a kamatkiadások jelentős csökkentésének köszönhetően azonban az SMC adózás utáni nyeresége 89 milliárd VND volt, míg a tavalyi év azonos időszakában 385 milliárd VND veszteséget könyvelt el.

Egy másik ruhaipari vállalat is küzd a túlélésért eszközök felszámolásával, nevezetesen a Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

A GMC-nek nincs áruforrása. A pénzforgalom biztosítása érdekében a vállalat folyamatosan gépeket, berendezéseket és ingatlanokat értékesít Quang Nam és Ba Ria – Vung Tau tartományokban.

A 2024-es féléves jelentésben a független könyvvizsgáló kijelentette, hogy a Garmex 2023 májusa óta leállította a termelést és az üzleti tevékenységet.

A vállalat átalakította munkaerő-állományát, felszámolta a fel nem használt eszközeit, tőkét juttatott projektekbe való befektetéshez, erőfeszítéseket tett az adósságok behajtására, és új üzletágakat vezetett be a termelés helyreállítása érdekében.

Eddig a pontig a vagyonfelszámolási értesítések továbbra is szigorúan le vannak fedve a Garmex információs oldalán.

A 2024. június végi pénzügyi jelentés szerint a Garmex továbbra is közel 73 milliárd VND kumulált veszteséget könyvelt el. A bevétel továbbra is meredeken csökkent, az idei év első felében mindössze 358 millió VND volt. Eközben egy jó üzleti időszakban, mint 2021, a bevétel meghaladta a több ezer milliárd VND-t.

Egy vállalatnak van egy ütemterve milliárd dolláros eszközeinek felszámolására

Annak ellenére, hogy a Novaland már régóta bajban van, a 2024-es féléves pénzügyi jelentésének bejelentése – amely 345 milliárd VND nyereségről több mint 7300 milliárd VND veszteségre változott – sok részvényest mégis megdöbbentett.

A független könyvvizsgáló az auditált jelentésben számos információt rögzített az adósságátstrukturálással és a Novaland működésének fenntartásával kapcsolatban.

Ennek megfelelően a csoport összesen 25 439 milliárd VND (több mint 1 milliárd USD) értékű eszközt számol fel. Ebből egy eszközt a csoport sikeresen értékesített, és 1000 milliárd VND értékű bevételt hozott.

Ezenkívül a Novaland 7 eszköz eladására vonatkozó fő szerződéseket is aláírt, összesen 12,363 milliárd VND értékben; és egyetértési megállapodásokat írt alá 3 eszköz eladására, összesen 9,100 milliárd VND értékben.

A Novaland emellett nem kötelező érvényű vevői ajánlatokat kapott három, összesen 1,982 milliárd VND értékű eszköz eladására.

Az utóbbi időben számos tőzsdén jegyzett vállalat folyamatosan értékesíti tőkéjét, befektetéseket helyez át, vagy új üzleti irányokba helyeződik át.

A Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) értékesíti a Mass Noble Company-ban lévő teljes tőkerészesedését. Az értékesítési eljárások befejezését követően a Mass Noble már nem a Duc Long Gia Lai Group leányvállalata. A Duc Long Gia Lai elmondta, hogy a vállalat több mint 249 milliárd VND-t fektetett be, ami a Mass Noble alaptőkéjének 97,73%-ának felel meg.

Vagy mint a Saigon Thuong Tin Ingatlanügynökség, amely folyamatosan megszüntette leányvállalatait az ingatlanszektorban, hogy átszervezzen mindent.

Eközben a Vu Dang Befektetési és Kereskedelmi Rt. jóváhagyta a befektetési politikát, és ingatlanprojekteket fejlesztett, miközben fenntartja fő üzleti tevékenységét, a rostgyártást.

Forrás: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm