A 120 000 milliárd VND szociális lakáshitel-csomagból eddig csak 105 milliárd VND-t folyósítottak. Miért lassú a folyamat?

[hirdetés_1]

2023. október 29. 08:32 Nhat Linh Cikk nyomtatása

ANTD.VN - Az Állami Bank jelentése szerint a szociális lakások és munkásszállások fejlesztésére szolgáló 120 000 milliárd VND hitelprogramot (120 000 milliárd VND hitelcsomag) a BIDV és az Agribank nemrég folyósította, közel 105 milliárd VND-t 3 projektre Phu Tho, Quang Ninh és Bac Ninh tartományokban.

Négy állami tulajdonú kereskedelmi bank ( BIDV , Agribank, Vietcombank, VietinBank) regisztrált részvételre, egyenként körülbelül 30 000 milliárd VND értékben. Ezenkívül a Tien Phong Kereskedelmi Részvénytársaság (TPBank) is regisztrált 5 000 milliárd VND értékben. Az Állami Bank közölte, hogy minden részt vevő bank belső eljárásokat adott ki írásos utasításokkal a program egységes rendszerben történő végrehajtása érdekében.

Ennek eredményeként jelenleg 18/63 tartományi népi bizottság küldte el az Állami Banknak a programban részt vevő projektek listáját bejelentő dokumentumot 43 projekttel, és 03 tartományi népi bizottság tett közzé 09 projektet az elektronikus információs portálon (Phu Tho, Hai Phong , Nghe An); ezen 52 projekt teljes hiteligénye meghaladja a 27 000 milliárd VND-t.

Việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn chậm ảnh 1

A 120 000 milliárd VND szociális lakhatási hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú.

A Vietnámi Állami Bank szerint a 120 000 milliárd VND hitelcsomag lassú folyósításának számos oka van. Ezek közül a szociális lakások kínálata továbbra is korlátozott, sok település nem tette közzé a környékbeli szociális lakások, munkáslakások, valamint lakásfelújítási és -rekonstrukciós projektek listáját, amely alapján a bankok hozzáférhetnének a projektekhez;

Néhány szociális lakásépítési projekt nem túl vonzó a lakásvásárlók számára, mivel olyan projektszempontoktól függ, mint a földrajzi elhelyezkedés, az infrastruktúra stb. Ezenkívül a földterületekre és a profitmarzsokra vonatkozó politikák és mechanizmusok sem vonzóak, és nem vonzották a vállalkozásokat a szociális lakások fejlesztésébe való befektetésre;

Ezenkívül egyes befektetők hitelintézetektől kaptak útmutatást a hitelezési eljárásokhoz, de még nem teljesítették az előírt hitelfeltételeket; A szociális lakások vásárlásának feltételeire vonatkozó jelenlegi szabályozás is számos észrevételt kap, például: A lakóhelyre és a személyi jövedelemadó megfizetésének elkerüléséhez szükséges jövedelmi feltételek már nem megfelelőek az egyre növekvő lakásárak összefüggésében.

Annak érdekében, hogy a hitelintézetek hatékonyan végrehajthassák hitelprogramjaikat és -politikáikat, a bankszektor erőfeszítései mellett az Állami Bank felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy állítsa össze és tegye közzé a kereskedelmi bankok számára jogosult projektek listáját, amelyeket a 33/NQ-CP határozatban meghatározott feladatokkal összhangban megvizsgálhatnak és hitelezést fontolóra vehetnek.

Ezzel egyidejűleg a minisztériumok és az ágazati egységek felülvizsgálják, módosítják vagy benyújtják az illetékes hatóságoknak módosításra a vonatkozó jogi dokumentumokat a szociális lakások és munkáslakásokba történő beruházások és építés jogi akadályainak, eljárásainak és folyamatainak elhárítása, az ingatlanpiaci kínálat növelése és az emberek valós igényeinek kielégítése érdekében;

Hatékony megoldások léteznek a fejlődés előmozdítására és a különféle befektetési tőkeforrások ingatlanpiacra vonzására, mint például a tőzsde, a vállalati kötvények, a külföldi közvetlen befektetések...;

A Vietnami Állami Bank kéri a tartományok és városok népi bizottságait, hogy az Építési Minisztérium 1551/BXD-QLN számú hivatalos közleményében foglalt iránymutatásoknak megfelelően sürgősen tegyék közzé a szociális lakásépítési projektek, a munkáslakások, valamint a társasház-felújítási és -rekonstrukciós projektek listáját mind a tartalmi, mind a formai szempontból.

[hirdetés_2]
Forráslink