Az építési homok magas ára nehézségeket okoz a fix áras és átalányösszegű szerződésekkel rendelkező vállalkozásoknak.

A város homokgyűjtő pontjai körül végzett felmérések azt mutatják, hogy 2025 elején a kőbányában az építési homok ára körülbelül 330-340 ezer VND/m3 volt. 2025 május végétől június elejéig a kőbányában az építési homok ára átlagosan 60-70 ezer VND/m3-rel emelkedett. A homokhiány annak köszönhető, hogy nem adtak ki új engedélyeket a város folyómedreiből homokot kitermelő építési homokbányák számára. Quang Nam tartomány homokkészlete szinte teljesen megszűnt a Hue piac ellátásában, míg Quang Tri tartomány homokkészlete egyre korlátozottabb.

NTB asszony, egy Phu Xuan kerületben található homoktároló tulajdonosa elmondta, hogy a Hue-i homokárak meredek emelkedésének oka a más tartományokból származó homoktól való függőség. Quang Tri hegyvidéki régiójában található bányákból kell importálniuk homokot, ami hosszú szállítási távolságokkal jár, és jelentősen megnöveli a költségeket. Jelenleg a város ösztönzi a mesterséges homok fejlesztését, és nem ad ki engedélyeket új természetes építési homokbányák létrehozására, így az utóbbi időben szűkös a kínálat, és az árak meredeken emelkedtek. Létesítményük havonta körülbelül 1500 köbméter homokot importál, egyértelmű forrásokkal és szállítólevelekkel. A jelenlegi eladási ár a telepen körülbelül 420-430 ezer VND/köbméter. Jelenleg az építési szezon a csúcs, és a hiány naponta felhajtja az építési homok árát. Quang Tri hegyvidéki régiójából származó kínálat nélkül az ár akár 500-600 ezer VND/köbméterre is emelkedhet.

Jelenleg csak egyetlen engedéllyel rendelkező homok- és kavicsbánya található a városban, amely a 4. csapat hordalékos síkságán, Tan Myban (Phong My község, Phong Dien város) található. A vállalkozások évek óta importálnak homokot a szomszédos tartományokból és városokból (Quang Nam, Quang Tri), és kijelölt homok- és kavicstároló területeken halmozzák fel, hogy növeljék az építési homok kínálatát a területen. Az utóbbi időben azonban ez az ellátás megszakadt, ami a homokárak hirtelen megugrását okozta. Az építőipari vállalkozások szerint a homok költsége az építési költségek mintegy 20%-át teszi ki, és nagy építési projektek esetén ez jelentősen befolyásolja az összköltséget. A homokárak hirtelen emelkedése veszélyezteti az építési projektek előrehaladását a térségben.

Van Viet Thanh úr, a Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company igazgatója elmondta, hogy a homok ára általában az építési csúcsidőszakban, a magas építési kereslet miatt, csak 20-30 ezer VND/m3-rel emelkedik. Idén azonban a kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiány a homokárak hirtelen megugrásához vezetett.

Míg Hue-ban az építési szerződések többnyire fix áras és átalányösszegű szerződések (12 hónapos szerződések), az építőanyag-költségek hirtelen emelkedése esetén a Pénzügyminisztérium által közzétett egységárak mindig 1-2 hónappal elmaradnak a piaci áraktól. Ennek az az oka, hogy a környékbeli építőanyag-beszállítók visszatartják az információkat a minisztériumok és ügynökségek elől, csak a régi anyagárakat idézik, de az új árakon értékesítik. Ez azt eredményezi, hogy a minisztériumok és ügynökségek által frissített adatok nem tükrözik az építőanyagok valódi piaci árát. Eközben még a módosított szerződések esetében sincs elegendő jogalap az árak kiigazítására, ami nehézségeket okoz a vállalkozásoknak.

Van Viet Thanh úr kijelentette, hogy az anyagárak, beleértve az építési homok árának jelenlegi emelkedése miatt számos építőipari vállalkozó, akik átalányösszegű vagy fix áras szerződésekkel kaptak projekteket, az összeomlás veszélyével néz szembe, különösen az állami beruházási projektek esetében. A vállalkozók dilemmában vannak, lassan haladnak, ami kihat az általános előrehaladásra. „Korábban a vállalkozások a Városi Építési Szövetséggel együtt megbeszéléseket tartottak a térség illetékes osztályaival, ügynökségeivel és tervezési tanácsadó egységeivel, hogy megértsék az építőanyagárakkal és a helyi anyagellátással kapcsolatos nehézségeket és akadályokat. Ennek során megoldásokat javasoltak a vállalkozók projektjeinek megvalósításának megkönnyítésére. Az eredmények azonban nem a vártnak feleltek meg” – mondta Thanh úr.

Az Építési Minisztérium szerint ez az egység rendszeresen együttműködik a Pénzügyi Minisztériummal a város építőanyag-árai ingadozásának felülvizsgálata érdekében, időszakosan közzétéve a különféle építőanyagok havi árait és a negyedéves építési árindexet. Jelentős ingadozások esetén a minisztériumok közötti bizottság rendkívüli ülést tart, és mérlegeli az árak közzétételét annak biztosítása érdekében, hogy a közzétett árak alapvetően összhangban legyenek a piaci árakkal.

Szöveg és fotók: HA NGUYEN

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html