Az Indovina Joint Venture Bank (IVB) bejelentette, hogy kiválasztott egy szervezetet, amely árverésre bocsátja a Hoa Binh Xanh Joint Stock Company és a Nam Sao Investment Joint Stock Company eszközeit, beleértve a teljes tartozást is.

A fenti két vállalat teljes előzetes adósságkötelezettsége az IVB-nél 2025. július 15-ig 569,47 milliárd VND.

Ebből a tőketartozás meghaladja a 382,6 milliárd VND-t, a kamattartozás 123 milliárd VND, a tőketartozásra eső késedelmes kamat közel 42,6 milliárd VND, a kamatokra eső késedelmes kamat pedig közel 21,24 milliárd VND.

Az adósságárverés kikiáltási ára 465 milliárd VND.

A tartozás biztosítékául szolgáló eszközök a következők: Földhasználati jogok egyszeri kifizetéssel a bérleti szerződés időtartama alatt 17 695 m2-es területre turisztikai ingatlanok üzemeltetésére, 50 éves bérleti szerződéssel, 2008. január 30-tól a Hoi An Golden Sea Project 06, 07, 08, 09, 10 és 11. számú telkein - Hoi An Tay kerület, Da Nang város (korábban Cam An kerület, Hoi An város, Quang Nam tartomány).

A Hoi An-i Aranytenger projektbe két vállalat fektet be: a Nguyen Huu Duong úr által vezetett Hoa Binh Group (más néven Duong „sör”) és a Five Star Investment Joint Stock Company.

Az adósság fedezete magában foglalja a Nam Sao Company és a Quang Nam tartomány (korábban) Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala között 2008. március 27-én létrejött éves földbérleti szerződésből eredő tulajdonjogokat is, amelyek a Hoi An Golden Sea projekt közel 42 220 négyzetméteres területére vonatkoznak. Ezenkívül itt találhatók a projekthez tartozó összes építési munkálatok (jövőbeli eszközök).

Ezen felül a fedezet magában foglalja a Da Nang városában, Nai Hien Dong kerületben, a 89. számú telken található irodaépületet is.

1478. kép.jpg
Elhagyatott látvány a Hoi An-i Golden Sea luxusüdülőhely projektnél. Fotó: Cong Sang.

A Hoi An Golden Sea projekt 6,98 hektáros, 2019-ben kezdődött és várhatóan 2021-ben adják át. Két évnyi építkezés után azonban a projekt még mindig befejezetlen, 3 épület már készen van, és még nem készült el.

A Hoi An Golden Sea építésének megkezdésekor a Hoa Binh Group 5 apartmanházból állt, összesen 612 lakóegységgel, amelyek közül 8 egység a tengerszint alatt található, egyenként 47,85-77,67 m2 alapterülettel, valamint 8 kastélyépületből, amelyek hasznos területe 550 m2, beleértve 1 pincét és 2 emeletet.

Azonban jelenleg nincs hivatalos információ arról, hogy mikor adják át a házat az ügyfeleknek.

A Nguyen Huu Duong úr által vezetett Hoa Binh Csoport az IVB Bank számos nagy adóssággal rendelkező ügyfele.

2024 áprilisában az IVB bejelentette a Hoa Binh Csoporthoz kapcsolódó vállalkozások és magánszemélyek adósságainak eladását. Ezeket az adósságokat Hoi An-i ingatlanok, részvények, valamint Hanoiban és más tartományokban található ingatlanok biztosították.

Szintén 2024-ben az IVB eladja a Hoa Binh Company Limited (a Hoa Binh Group része) több mint 1,188 milliárd VND értékű adósságát (2024. április 30-i állapot szerint). Az adósságot da nang-i ingatlanok, valamint összesen 1,986 milliárd VND értékű gépek és berendezések fedezik.

Ez a bank eladásra kínálta a Hoa Binh Acélépítő és Termelő Részvénytársaság 75,4 milliárd VND értékű adósságát is. A fedezet Da Nang-i ingatlan, gépek és berendezések, összesen 90,88 milliárd VND értékben.

Nguyen Huu Duong úr a sörmalátagyártás területén kezdte pályafutását, majd megalapította a Hoa Binh Ingatlancsoportot. Ez a cég számos híres ingatlanprojekt befektetője Hanoiban, mint például a Hoa Binh Green City, a Hoa Binh Green Apartment; és különösen az aranyozott Dolce Hanoi Golden Lake szálloda a Giang Vo-tó mellett (Hanoi).

A Five Star Investment Rt.-t Dao Viet Trung úr vezeti, akinek a bejegyzett címe Cam An kerület, Hoi An város, Quang Nam tartomány, jelenleg Hoi An Tay kerület, Da Nang város.

Forrás: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html