Quang Ninh az elmúlt években számos városi infrastruktúra-fejlesztési projektet vonzott. Egyes projektek azonban hiányosságokat tártak fel, mint például az alkalmatlan befektetők és projekttulajdonosok, a valós helyzetekkel nem lépést tartó területrendezési politikák, a helyi hatóságok és osztályok alapos irányításának hiánya, valamint egyes polgárok korlátozott tájékozottsága... mindezek késedelmekhez és számos negatív következményhez vezetnek.
A következmények
A Ha Long Egyetemi Projekt és a Nam Khe kerületben (Uong Bi város) található városi terület és a támogató szolgáltatások megvalósítása évek óta csúszásban van, ami súlyosan befolyásolja a projektterületen élők életét. Ez a helyzet még esztétikusabbá teszi a városi tájképet, és számos nehézséget okoz több száz lakos mindennapi életében.
Bui Thi Lien asszony családja (Nam Tan környéke, Nam Khe kerület) évek óta egy romos, beázó házban él . Azért nem tudják felújítani vagy újjáépíteni, mert a tervezett fejlesztési területeken belüli házakra vonatkozó előírások vannak érvényben. A projekt késedelmes megvalósítása negatív következményekkel jár a környezetre, a lakók egészségére és életére nézve. Lien asszony megosztotta velünk: „A házam most romos állapotban van; amikor hevesen esik az eső, beázik, elárasztja a víz, és bármikor fennáll az összeomlás veszélye. Remélem, a hatóságok hamarosan megoldják ezt a problémát, hogy helyreállíthassuk a házainkat és stabilizálhassuk az életünket.”
Lien asszony családjának helyzete sok más háztartás közös nehézsége is itt. Közel 10 éve a Nam Tan környékén több száz ember élete ördögi körben vergődik. El akarják adni házaikat és földjeiket, hogy máshová költözzenek, de senki sem veszi meg őket; jelzáloggal akarják terhelni házaikat és földjeiket, de egyetlen bank sem fogadja el őket... Ennek az az oka, hogy a földterület a projekt által érintett területen található.
A tartomány jóváhagyta a Nam Khe kerületben található Ha Long Egyetem és a támogató szolgáltatásokkal együtt megvalósuló városi terület projektjét 59 hektáros területen. A tartomány nemrégiben engedélyezte az illetékes egységeknek, hogy tanulmányozzák a terv 111,13 hektárra való kiterjesztését. Ez azt jelenti, hogy az érintett háztartások száma is jelentősen megnőtt. A lakosok türelmetlenül várják a tartomány mielőbbi jóváhagyását és a terv bejelentését, hogy ismerjék a határokat, biztonságban érezzék magukat, és folytathassák életüket és mezőgazdasági termelésüket.
Hasonlóképpen, a Lien Minh-lagúna lakóövezetének infrastrukturális építési és üzleti beruházási projektje (Quang Yen kerület, Quang Yen város) által érintett háztartások egy része már évek óta nehéz körülmények között él a földterületek megtisztításának akadályai miatt.
Ez a projekt 2004 szeptemberében indult, a Tin Nghia Építőipari Részvénytársaság befektetőjeként; 2017 decemberében a befektető a Thanh Thang Építőipari Befektetési Részvénytársaságra változott. A projekt teljes tervezett telekterülete meghaladja az 57 000 m²-t , a befejezési határidő 2009 júniusa. A befektető azonban a mai napig a területnek csak körülbelül egyharmadát egyenlítette ki, és 150 telek infrastruktúráját építette ki. Mindezeket a telkeket a befektető átruházta, 50 telken már lakóépületek épültek. Jelenleg a projekt fennmaradó területén nehézségekbe ütközik a telekrendezés, amely 6 háztartást érint. Bár a város földet biztosított ezeknek a háztartásoknak a letelepítésére, a befektető számos találkozó után figyelmen kívül hagyta a helyi hatóságok kéréseit a telekrendezési folyamat véglegesítése érdekében, így hat háztartás nehéz helyzetbe került, ahol sem el nem hagyhatták, sem nem maradhattak.
Dang Thi Khanh asszony háztartása (6. zóna, Quang Yen negyed) évek óta egy romos házban él, ahol a háztartási cikkeket, például a hűtőszekrényeket és a konyhaszekrényeket emelt platformokra kell helyezni. Khanh asszony elmondta: „Valahányszor esik az eső, a ház elárasztja a vizet, és attól tartok, hogy összeomlik, de nem kaptam semmilyen kártérítést a költözésért.” Jelenleg a Lien Minh-lagúna lakóövezetében több mint 100 háztartás, akik több millió dolláros villákat és sorházakat építettek, szintén szorongásban van. Közel 20 évnyi megvalósítás után a projekt továbbra sem fejeződött be, hiányos az infrastruktúra, beleértve a közlekedést, az elektromos és vízrendszert, a parkokat és a tavakat, és még nem adtak ki földhasználati engedélyeket.
Vu Thi Tuyen asszony (a Lien Minh-lagúna lakóövezetből) elmondta, hogy 2014-ben vásárolt egy telket a projektterületen, és 2017-ben épített rá egy több mint 90 négyzetméteres házat, de még nem kapta meg a földtulajdoni engedélyt. „Közel egy évtizede a teljes terület lakossága petíciókat nyújtott be a befektetőhöz az infrastruktúra kiépítésének befejezése érdekében, hogy a lakosok földtulajdoni engedélyeket kaphassanak, de semmi sem történt. A hiányos áram- és vízellátás arra kényszeríti a háztartásokat, hogy a szomszédos lakóövezetből érkező csatlakozásokra támaszkodjanak, ami nagyon kellemetlen” – panaszkodott Tuyen asszony.
Vonja vissza a késedelemben lévő projekteket.
Erre a helyzetre reagálva a tartomány felkérte a helyi önkormányzatokat, hogy vizsgálják felül a projekteket, és a késedelem súlyosságától függően javasolják a beruházások visszavonását vagy átirányítását. A statisztikák szerint 2019. január 1. előtt 175 projekthez osztottak ki vagy adtak bérbe földet; ezek közül 123 projektet lényegében befejeztek, 8 projektet kevesebb mint 2 évvel, 21 projektet 2-5 évvel, 23 projektet pedig több mint 5 évvel késett.
Az állami földgazdálkodás megerősítése, valamint a törvénysértések felderítése és haladéktalan kezelése érdekében a Tartományi Népi Bizottság 2022. november 14-én kiadta az 5858/UBND számú dokumentumot, amelyben megbízta a Tartományi Felügyelőséget egy 2023-as 175 projekt átfogó tematikus ellenőrzési tervének kidolgozásával. Ennek megfelelően a Tartományi Felügyelőség felügyelete alá tartozó 11 projekt összetett jellegű: Van Don kerületben 4 projekt van jelenleg ellenőrzés alatt; Mong Cai városában 3 projekt ellenőrzésének előkészítése érdekében felméréseket végeznek; Ha Long városában 4 projekt esetében kiosztják a feladatokat, és 2023 harmadik és negyedik negyedévében ellenőrzésekre kerül sor; és különböző osztályok és ügynökségek 72 olyan építkezéssel kapcsolatos projektet ellenőriznek, amelyek megsértik a tervezési előírásokat, tervezési kiigazításokra várnak, nem teljesítették pénzügyi kötelezettségeiket, és akadályokba ütköznek a földkiosztás, a földbérlet, a vízfelület kiosztása és az akvakultúra terén... A helyi hatóságok 23 projektet ellenőriztek...
2022. november 4. és 2023. április 26. között a Tartományi Népi Bizottság határozatot hozott 10, összesen 43,87 hektárnyi projekt földterületének visszavonásáról; beleértve 1, a Vietnam Tinh Hoa Részvénytársaság földtörvényét sértő projektet (a történelmi filmstúdió projektje Thuong Yen Cong községben, Uong Bi városában), valamint 9 olyan projektet, amelyek földadó-fizetési ideje lejárt, és önkéntesen visszaadták a földet.
Harminchárom projekt kapott befektetési jóváhagyást, de még nem kaptak földterületet (19 projekt befektetőjét 2019 előtt választották ki; 14 projektet 2019 után hagytak jóvá), és kevesebb mint két évvel késik a tervezettel. A Tervezési és Beruházási Minisztérium a mai napig közleményt adott ki, amelyben megszünteti a Duc Minh Orvosi Részvénytársaság Khe Can faluban (Dong Son község, Ha Long város) megvalósuló gyógynövény-termesztési projektjének beruházási tevékenységeit.
A minisztériumok, ügynökségek és helyi önkormányzatok aktívan felülvizsgálták, sürgették és szigorúan kezelték a jogsértéseket, biztosítva a törvények betartását. A késedelmes projektek további kezelése érdekében minden szinten, ágazatban és helyi önkormányzatnak meg kell erősítenie az ellenőrzéseket és felülvizsgálatokat a felelősségek és az okok tisztázása érdekében, és határozott intézkedéseket kell tennie az egyes projektek megoldása érdekében. Ez magában foglalja a helyi önkormányzatok vezetőinek, valamint az illetékes minisztériumok és ügynökségek elszámoltathatóságát. A helyi önkormányzatoknak a földterületek kártalanításával és elszámoltatásával kapcsolatos nehézségek és akadályok megoldására kell összpontosítaniuk, hogy felgyorsítsák a földterületek átadását a befektetőknek a projektek megvalósítása céljából.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)