Ipari park ingatlanóriás irodák bérbeadására
Az IDICO Corporation - JSC (részvénykód: IDC) igazgatótanácsa a közelmúltban határozatot adott ki az IDICO és az SSG Group Joint Stock Company közötti szerződés jóváhagyásáról.
Ennek megfelelően a vállalat 1057 négyzetméternyi helyiséget ad bérbe az SSG-nek a Pearl Plaza épület 32. emeletéről, az 561A Dien Bien Phu címen, a 25. kerületben, a Binh Thanh kerületben, Ho Si Minh-városban. A szerződés célja az irodai célú bérbeadás.
A bérleti díj közel 755 millió VND/hó, a közüzemi díj pedig közel 189 millió VND/hó. Így az SSG Csoportnak az IDICO-nak fizetendő teljes összeg meghaladja a 943 millió VND/hó összeget. A bérleti díj időtartama 36 hónap.
Az SSG Group Joint Stock Company az IDICO legnagyobb részvényese, a részvénytőke 22,5%-ával, szeptember 28-i állapot szerint.
Ez a csoport 2003. október 24-én alakult 24 tagvállalattal, amelyek főként két területen működnek: ingatlanbefektetés, valamint üzleti és oktatásfejlesztési befektetések.
Az IDICO Corporation több mint 1000 négyzetméternyi területet adott bérbe a Pearl Plazában az SSG Groupnak, összesen havi 943 millió vietnami dongért (Fotó: IT).
Az SSG a Pearl Plaza projekt befektetője és fejlesztője is. 2008. december 26-án a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága befektetési tanúsítványt adott ki a projektre. Ezenkívül ez a csoport számos más projektet is fejleszt, mint például a Saigon Pearl Project - luxus lakókomplexum, a Saigon Pearl Villas projekt, a Saigon Airport Plaza és a My Dinh Pearl golfpálya.
Az oktatási szektorban az SSG két nemzetközi iskola, a Wellspring Hanoi és a Wellspring Saigon befektetője.
Jelentősen csökkent a harmadik negyedéves profit
Október végén az IDICO kiábrándító üzleti eredményjelentést tett közzé, amikor a harmadik negyedévben a nettó árbevétel elérte a közel 1444 milliárd VND-t, ami 30%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az adózott nyereség meghaladta az 194 milliárd VND-t, ami 68,3%-os csökkenést jelent a 2022-es év azonos időszakához képest.
Az első 9 hónapban a vállalat felhalmozott nyeresége elérte a közel 4998 milliárd VND-t, ami közel 29%-os csökkenést jelent. Az adózott nyereség meghaladta az 1032 milliárd VND-t, ami 56,3%-os csökkenést jelent az előző évhez képest.
A vállalat magyarázata szerint a bevételcsökkenés oka az volt, hogy az ipari park infrastruktúrájának bérleti szerződései még nem teljesítették az egyszeri bevételek elszámolásának előírt feltételeit, ami a nyereség csökkenését okozta. Emellett az ok részben az volt, hogy az IDICO kamatkiadásai 64%-kal nőttek ugyanehhez az időszakhoz képest, közel 43 milliárd VND-re.
A vállalat teljesítményének egyik pozitívuma, hogy a nem realizált bevételek továbbra is magasak.
Szeptember 30-án a nem realizált bevétel 5372 milliárd VND volt, beleértve a 212 milliárd VND rövid távú nem realizált bevételt és a közel 5160 milliárd VND hosszú távú nem realizált bevételt. A legnagyobb arányt a Phu My 2 és Phu My bővítési ipari parkok nem realizált bevétele tette ki 2960 milliárd VND-val, a Que Vo 2 ipari park közel 741 milliárd VND-val, valamint a My Xuan B1 ipari park közel 640 milliárd VND-val.
Az IDICO Vietnam egyik legnagyobb ipari parkfejlesztője, 727 hektár bérbe adott földterülettel Long An, Ba Ria Vung Tau és Thai Binh tartományokban. Az SSI Securities Company közölte, hogy a terület megtisztításának alacsony kompenzációs költségei segíteni fognak a vállalatnak abban, hogy az ipari parkok bruttó profitmarzsa 2022 és 2026 között 50% felett maradjon.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)