A 2023-as földbérleti díj 30%-os csökkentésére jogosult alanyok

Ki jogosult a földbérleti díj 30%-os csökkentésére 2023-ban? Milyen dokumentumok szükségesek a földbérleti díj csökkentéséhez? - Reader Man Nhi

1. A földbérleti díj 30%-os csökkentése 2023-ban

A miniszterelnök- helyettes nemrégiben aláírta a 25/2023/QD-TTg számú határozatot a földbérleti díj 2023-as csökkentéséről.

Konkrétan, a fent meghatározott földbérlők 2023-as földbérleti díjának (bevételének) 30%-át csökkenteni kell; a 2023 előtti évek földbérleti díj-hátralékát és a késedelmi díjakat (ha vannak ilyenek) nem szabad csökkenteni.

A fenti földjáradék-csökkentést a 2023-ban fizetendő földjáradék (termelt bevétel) alapján számítják ki a törvényi rendelkezések szerint.

Amennyiben a földbérlő a jogszabályoknak megfelelően földbérleti díjcsökkentésben részesül, vagy/és a földbérleti díjról szóló törvények szerint kártérítési és területtisztítási levonásokat kap, a földbérleti díj 30%-os csökkentését a fizetendő földbérleti díj (ha van ilyen) összegéből kell kiszámítani, miután azt a jogszabályoknak megfelelően csökkentették vagy/és levonták (kivéve a miniszterelnök 2023. január 31-i 01/2023/QD-TTg határozata alapján csökkentett földbérleti díj összegét).

(A 25/2023/QD-TTg határozat 3. cikke)

2. A 2023-as földbérleti díj 30%-os csökkentésére jogosult alanyok

A 25/2023/QD-TTg határozat 2. cikke értelmében a 2023-as földbérleti díj 30%-os csökkentésére jogosult személyek a következők:

Szervezetek, egységek, vállalkozások, háztartások és magánszemélyek, akiket az állam közvetlenül bérbe vesz földterületként az illetékes állami szervek földhasználati jogokról, lakástulajdoni jogokról és a földterülethez kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló határozata, szerződése vagy igazolása alapján éves fizetéssel járó földbérlet formájában (földbérlő).

Ez a rendelkezés azokra az esetekre vonatkozik, amikor a földbérlő nem jogosult földjáradék-mentességre vagy -csökkentésre, vagy a földjáradék-mentesség vagy -csökkentés időszaka lejárt, valamint azokra az esetekre, amikor a földbérlő a földről szóló törvény (Földtörvény és a Földtörvényt részletező dokumentumok) és más vonatkozó törvények rendelkezései szerint földjáradék-csökkentésben részesül.

3. Milyen dokumentumok szükségesek a földjáradék csökkentéséhez?

A földjáradék-csökkentési dokumentáció a következőket tartalmazza:

- A föld- és vízfelszíni bérleti díj 2023. évi csökkentésére irányuló kérelem a föld- és vízfelszíni bérlők részéről a 25/2023/QD-TTg határozattal kiadott függelékben található nyomtatvány szerint.

A föld- és vízfelszíni bérleti díjak csökkentésére irányuló kérelmeikben szereplő információk hitelességéért és pontosságáért a törvény előtt felelősek, biztosítva, hogy a megfelelő alanyok legyenek jogosultak a föld- és vízfelszíni bérleti díjak csökkentésére a 25/2023/QD-TTg határozat rendelkezései szerint.

- Határozat földbérletről, vízfelület-bérletről vagy földbérletről, vízfelület-bérleti szerződésről, vagy az illetékes állami szerv földhasználati jogokról, háztulajdoni jogokról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyonról szóló igazolása (másolat).

(A 25/2023/QD-TTg határozat 4. cikke)

4. A földjáradék csökkentésének eljárásai

(i) A földbérlőnek a 25/2023/QD-TTg határozat hatálybalépésétől 2024. március 31-ig be kell nyújtania a földbérleti díj csökkentését kérő 01 dokumentumcsomagot (a következő módok egyikével: közvetlenül, elektronikusan, postai úton) a földbérleti díj beszedését kezelő adóhatósághoz, a Gazdasági Övezet Igazgatótanácsához, a Csúcstechnológiai Övezet Igazgatótanácsához és az adókezelésről szóló törvényben előírt egyéb szervekhez.

A 25/2023/QD-TTg határozatban előírt földbérleti díj csökkentése nem alkalmazható azokban az esetekben, amikor a földbérlők 2024. március 31. után nyújtanak be kérelmet.

(ii) A földbérlő által az (i) pontban előírtak szerint benyújtott földbérleti díj csökkentési dokumentáció alapján; a 3. szakaszban előírtak szerint hiánytalanul benyújtott és érvényes dokumentáció kézhezvételétől számított legkésőbb 30 napon belül az illetékes hatóság meghatározza a csökkentendő földbérleti díj összegét, és a földbérleti díj beszedéséről és az adógazdálkodásról szóló törvényben előírtak szerint határozatot hoz a földbérleti díj csökkentéséről.

(iii) Amennyiben az illetékes hatóság úgy határozott, hogy a földbérlő a 25/2023/QD-TTg határozat rendelkezései szerint csökkenti a földbérleti díjat, de az állami igazgatási szerv ellenőrzés és vizsgálat során megállapítja, hogy a földbérlő nem jogosult a 25/2023/QD-TTg határozat rendelkezései szerinti földbérleti díj csökkentésére, a földbérlőnek vissza kell fizetnie az állami költségvetésbe a csökkentett földbérleti díjat és a csökkentett összegre számított késedelmi díjat az adógazdálkodásról szóló törvény rendelkezései szerint.

(iv) Amennyiben a földbérlő kifizette a 2023. évi földbérleti díjat, de miután az illetékes hatóság megállapítja és úgy dönt, hogy csökkenti a földbérleti díjat, mégis túlfizetés keletkezik, a befizetett túlfizetési összeget a következő időszak vagy a következő év földbérleti díjából le kell vonni az adógazdálkodásról szóló törvény és az egyéb vonatkozó törvények rendelkezései szerint;

Amennyiben a földjáradék fizetésére nincs további határidő, a többletösszeget az adózási igazgatásról szóló törvény és az egyéb vonatkozó törvények rendelkezései szerint kell beszámítani vagy visszatéríteni.

(A 25/2023/QD-TTg határozat 5. cikke)

Forrás: https://baoquocte.vn/nhung-doi-tuong-duoc-giam-30-tien-thue-dat-cua-nam-2023-244996.html