A szociális lakásvásárlás regisztrációjának prioritási sorrendje

Illusztrációs fotó.

Duc Quang úr ( Da Nang ) szerint a 100/2024/ND-CP számú rendelet 38. cikkének 2. záradéka kimondja, hogy amennyiben egy projekt a Lakástörvény 79. cikkének 1. záradékának d) pontjában előírt prioritási tárgyakkal rendelkezik, akkor sorsolás nélkül, egy bizonyos arányban elsőbbséget élvez a szociális lakások megvásárlása.

Az ezen prioritási csoportokba tartozó lakások számát (nem sorsolás útján) az 5 prioritási csoportba benyújtott kérelmek teljes számának és a kérelmek teljes számának aránya, szorozva a projekt szociális lakásainak teljes számával határozza meg. A prioritási csoportok listája a kérelmek benyújtásának időpontja szerint van sorrendben elrendezve.

A kiemelt alanyok lakásait a Prioritási Lista sorrendjében rendezik el, amíg az összes el nem fogy, a fennmaradó alanyok továbbra is részt vesznek a lottón (amelyet a befektető szervez, az Építési Minisztérium és a kapcsolódó egységek képviselői vesznek részt a felügyeletben).

Quang úr azt kérdezte, hogy ebben az esetben, ha a prioritási csoportba tartozó személy egy a forradalomnak érdemeket szerzett személy, egy mártír hozzátartozója, aki jogosult lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemeket szerzett személyek ösztönzéséről szóló rendelet (a lakástörvény 76. cikkének 1. záradéka) rendelkezései szerint, akkor először az 5 prioritási csoport listáján kap prioritást, majd a listán a kérelem benyújtásának időpontja szerinti sorrendben, hogy meghatározzák azt a személyt, aki előnyben részesül szociális lakás vásárlásában anélkül, hogy egy bizonyos arányban sorsolással kellene rendelkeznie, helyesen?

Az Építésügyi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A 2023. évi Lakástörvény 79. cikkének d) pontjának 1. záradéka kimondja:

„d) Amennyiben egy állampolgár több különböző támogatási politikára is jogosult, a legmagasabb szintű támogatási politikára jogosult; amennyiben az állampolgárok azonos színvonalon és feltételekkel rendelkeznek, a támogatást prioritási sorrendben kell biztosítani a következők számára: a forradalomban érdemeket szerzett személyek, a mártírok hozzátartozói, a fogyatékkal élők, a szociális lakásvásárlás vagy részletvásárlás formájában letelepítésre bocsátott személyek, valamint a nők;”.

A Lakástörvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló cikkeit részletező, 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet 38. cikkének 2. záradéka kimondja:

„Amennyiben a projekt a Lakástörvény 79. cikkelyének 1. szakaszának d) pontjában előírt prioritási alanyokkal rendelkezik, ezek elsőbbséget élveznek szociális lakások vásárlásában, részletvásárlásában vagy bérlésében sorsolás nélkül, egy bizonyos arányban. Ezen prioritási alanyok lakásainak (házainak) számát (sorsolás nélkül) az e 05 prioritási csoportba tartozó kérelmek teljes számának és a regisztrált kérelmek teljes számának aránya, szorozva a projekt szociális lakásainak (házainak) teljes számával határozza meg. A prioritási csoportok listáját a kérelmek benyújtásának időpontja szerint rendezik sorrendbe. A prioritási alanyok lakásait a prioritási lista sorrendjében rendezik el, amíg el nem fogynak, a fennmaradó alanyok pedig továbbra is részt vesznek a sorsoláson.”

A fenti szabályozások alapján a sorsolás nélkül szociális lakásvásárlásra jogosult prioritási csoportok listáját a kérelmek benyújtásának sorrendjében rendezik el. A prioritási csoportok lakásait a prioritási lista sorrendjében rendezik el a helyek kimerüléséig, a fennmaradó csoportok továbbra is részt vesznek a sorsoláson.

Forrás: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm