Dan Phuong kerület most leállította 26 telek árverését.

Szeptember 18-án az 5. számú Nemzeti Aukciós Társaság bejelentette a Dan Phuong földárverés ideiglenes felfüggesztését 26 földhasználati jogra vonatkozóan a Trung Vo területen, Tan Hoi községben (Dan Phuong kerület, Hanoi ). A felfüggesztés oka az, hogy a Dan Phuong Kerületi Földalap Fejlesztési Központ dokumentumot küldött, amelyben az új földtörvénynek megfelelően kérte az eljárások és az árverési terv felülvizsgálatát.

Az árverést a törvényeknek megfelelően lebonyolítják, és a Dan Phuong Kerületi Földfejlesztési Központ döntését és javaslatát követően nyilvánosan kihirdetik.

Korábban a fent említett árverést október 5-én tartották volna. Akkoriban a bejelentés szerint a telkek területe 75-102,2 m2 között mozgott, a kikiáltási ár 13,1 millió VND/m2 volt. Az árverés formátuma egy többfordulós közvetlen szavazási folyamat volt, legalább 6 kötelező fordulóval. Figyelemre méltó, hogy a licitlépés meglehetősen magas volt, 12 millió VND/m2/lépés.

Nemrégiben, szeptember 10-én a Dan Phuong kerület bejelentette egy földárverés (2. ütem) megszervezését a Dong Say - Tram Sau területen szeptember 30-án. Az 55-99 m2 közötti méretű telkek kikiáltási ára 14 millió VND/m2 lesz. Az ajánlattevőknek telkenként 193 és 278 millió VND közötti előleget kell fizetniük.

Az aukció többfordulós közvetlen szavazással zajlik, legalább öt kötelező fordulóval. Az aukció többfordulós közvetlen szavazása akkor ér véget, amikor senki sem licitál tovább.

Augusztus 10-én 68 telek árverésére került sor Hanoi Thanh Oai kerületében (Fotó: Duong Tam).

Korábban, július végén a Dan Phuong kerület 85 telek árverését tartotta meg, köztük 2 telek a Dong Say - Tram Sau területen (3. ütem), 42 millió VND/m2 kikiáltási árral; 67 telek az N1-es út mentén, Ha Mo községben, 40 millió VND/m2 és 51 millió VND/m2 közötti kikiáltási árral; és 16 telek a De Nhi területen, Phuong Dinh községben (2. ütem), 35 millió VND/m2 és 41 millió VND/m2 közötti kikiáltási árral.

A fent említett aukcióra benyújtott ajánlatok száma elérte az 1252-t. Figyelemre méltó, hogy az aukció végén a legmagasabb nyertes ajánlat 99,2 millió VND/m2 volt, ami a kikiáltási ár kétszerese.

Dan Phuong kerület előtt számos kerület, köztük Thanh Oai, Hoai Duc és Ha Dong kerület is bejelentette a földárverések ideiglenes felfüggesztését.

Pontosabban, augusztus 29-én a Vietnam Auction Partnership Company bejelentette a Hanoi Thanh Oai kerületében, Cao Duong községben, Muc Xa faluban található 57 telek használati jogára vonatkozó árverés ideiglenes felfüggesztését (1. fázis).

Az indoklás az, hogy a Thanh Oai kerület Népi Bizottsága kiadta a 2421. számú hivatalos dokumentumot a Cao Duong községben található 114 telek földhasználati jogára vonatkozó árverésének ideiglenes felfüggesztéséről. Ennek megfelelően az árverésen való részvételre regisztrált ügyfelek a jelentkezési díjakat a jelen értesítés keltétől számított 2 munkanapon belül visszatérítik.

Augusztus 19-én árverést tartottak 19 telek árverésén Hoai Duc kerületben (Hanoi) (Fotó: Duong Tam).

A szeptember 7-re tervezett árverést 27 földterület földhasználati jogára vonatkozóan a következő területeken: Ha Khau rizsföld, Dong Danh - Dong Coc terület, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men terület; Chua Sau terület és Duoc terület három kerületben, beleértve Phu Luong, Yen Nghia és Duong Noi városokat, Ha Dong kerületben (Hanoi), szintén ideiglenesen felfüggesztették.

Az aukció szervezője kijelentette, hogy az aukció felfüggesztésére a Ha Dong kerületi Beruházási és Építési Projektirányító Testület kérésére került sor. Az aukciót a szabályoknak megfelelően tartják meg, amint az illetékes hatóság döntést hoz.

Augusztus 22-én a Lac Viet Aukciósház bejelentette az augusztus 26-ra tervezett árverés ideiglenes felfüggesztését, amely 20 db LK01 és LK02 jelű telekre vonatkozott, valamint a szeptember 9-re tervezett 32 db LK05 és LK06 jelű telekre vonatkozó árverést.

A bejelentés szerint azon ügyfelek jelentkezését, akik regisztráltak az aukción való részvételre, megvásárolták a jelentkezési lapot és befizették az előleget, fenntartják, vagy a szabályozásoknak megfelelően teljes visszatérítést kapnak. A Hoai Duc kerületi népbizottság később jelenti be a következő aukció időpontját.

Korábban Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes aláírt egy, a Hanoi Népi Bizottságnak küldött dokumentumot, amelyben tájékoztatták őket egy váratlan ellenőrző csoport kiküldéséről, amelynek célja a földhasználati jogok árverési folyamatának vizsgálata Thanh Oai és Hoai Duc kerületekben (Hanoi).

Augusztus 10-én a Thanh Oai kerület sikeresen árverést tartott 68 telekre a Ngo Ba régióban, Thanh Than faluban, Thanh Cao községben (Thanh Oai, Hanoi). A telek alapterülete 60-85 m2, a kikiáltási árak pedig 8,6 millió VND/m2 és 12,5 millió VND/m2 között mozogtak. Az árverésre 4600 jelentkezés érkezett, de mindössze 1545 fő 4201 jelentkezése felelt meg a jogosultsági kritériumoknak.

Figyelemre méltó, hogy az aukció végén a saroktelek kelt el a legmagasabb áron, közel 100,5 millió VND/m2-en, ami nyolcszorosa a kikiáltási árnak. A normál tételek nyertes licitjei 63-80 millió VND/m2 voltak, ami 5-6,4-szerese a kikiáltási árnak.

A Thanh Oai kerület (Hanoi) Földfejlesztési Központjának nemrégiben közzétett információi szerint mindössze 13 telek esetében fizették ki a teljes vételárat, a nyertes ajánlatok ára 51-55 millió VND/m2 között mozgott. A legmagasabb, 100,5 millió VND/m2-es nyertes ajánlattal rendelkező telek esetében a kaució elveszett.

Legutóbb, augusztus 19-én került sor 19 telek árverésére Hanoi Hoai Duc kerületében, Tien Yen községben, Long Khuc faluban, az LK03 és LK04 jelzésű területeken, amely továbbra is nagyszámú érdeklődő figyelmét és részvételét vonzotta. Az árverésre kínált 19 telek mérete körülbelül 74-118 m2 között mozgott. A kikiáltási ár 7,3 millió VND/m2 volt. A foglaló összege telkenként 109 és 172 millió VND között mozgott.

Egy 20 órás aukció után 19 telek kelt el sikeresen. A legmagasabb nyertes ajánlat 133,3 millió VND/m2 volt, ami több mint 18-szorosa a kikiáltási árnak, míg a legalacsonyabb ajánlat továbbra is 91,3 millió VND/m2 volt, ami a kikiáltási ár 12,5-szerese.

Mindkét aukció nagy port kavart a kivételesen magas nyertes ajánlatok miatt. Valójában a nyertes ajánlatok sokszorosan meghaladták a regionális piaci árat.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm