Dan Phuong kerületen a sor, hogy leállítsa 26 telek árverezését.

Szeptember 18-án az 5. számú Nemzeti Árverési Részvénytársaság bejelentette a Dan Phuong földárverés felfüggesztését 26 földhasználati jogra vonatkozóan Trung Vo területén, Tan Hoi községben (Dan Phuong kerület, Hanoi ). A felfüggesztés oka az, hogy a Dan Phuong kerületi Földalap-fejlesztési Központ hivatalos jelentést küldött az eljárások és az árverési tervek felülvizsgálatára az új földtörvénynek megfelelően.

Az árverést a törvényi rendelkezéseknek megfelelően bonyolítják le, és a Dan Phuong Kerületi Földalap Fejlesztési Központ döntését és javaslatát követően nyilvánosan kihirdetik.

Korábban a fenti árverést október 5-én tartották volna meg. Akkoriban a bejelentés szerint a telkek területe 75-102,2 m2 volt, a kikiáltási ár 13,1 millió VND/m2 volt. Az árverést közvetlen szavazással, több fordulóban bonyolították le, és legalább 6 fordulón kellett keresztülmenni. Figyelemre méltó, hogy az árlépcső meglehetősen nagy volt, 12 millió VND/m2/lépcső.

Nemrégiben, szeptember 10-én a Dan Phuong kerület bejelentette egy földárverés (2. ütem) megszervezését a Dong Say - Tram Sau területen szeptember 30-án. Az 55-99 m2 közötti területű telkek kikiáltási ára 14 millió VND/m2. Az árverés résztvevőinek 193 és 278 millió VND közötti letétet kell fizetniük telkenként.

Az árverés többfordulós közvetlen szavazással történik, legalább 5 kötelező fordulóból áll. A többfordulós közvetlen szavazás akkor ér véget, amikor senki más nem licitál.

68 telek árverése Thanh Oai kerületben (Hanoi) augusztus 10-én (Fotó: Duong Tam).

Korábban, július végén a Dan Phuong kerület 85 telek árverését szervezte meg, köztük 2 telek Dong Say - Tram Sau környékén (3. ütem), 42 millió VND/m2 kikiáltási áron; 67 telek az N1-es úttengely környékén, Ha Mo községben, 40 millió VND/m2 és 51 millió VND/m2 közötti kikiáltási áron; valamint 16 telek De Nhi környékén, Phuong Dinh községben (2. ütem), 35 millió VND/m2 közötti kikiáltási áron.

A fenti aukción részt vevő dokumentumok teljes száma elérte az 1252 készletet. Figyelemre méltó, hogy az aukció végén a legmagasabb nyertes ajánlat 99,2 millió VND/m2 volt, ami a kikiáltási ár kétszerese.

Dan Phuong kerület előtt Thanh Oai, Hoai Duc és Ha Dong kerületek is bejelentették a földárverések ideiglenes felfüggesztését.

Konkrétan augusztus 29-én a Vietnam Auction Joint Stock Company bejelentette 57 telek földhasználati jogának árverésének ideiglenes felfüggesztését a Dam környékén, Muc Xa faluban, Cao Duong községben, Thanh Oai kerületben, Hanoiban (1. fázis).

Az indoklás az, hogy a Thanh Oai kerület Népi Bizottsága kiadta a 2421. számú hivatalos levelet a Cao Duong községben található 114 telek földhasználati jogának árverésének ideiglenes felfüggesztéséről. Ennek megfelelően az árverésen való részvételre regisztrált ügyfelek a jelentkezési díjakat a jelen értesítés keltétől számított 2 munkanapon belül visszatérítik.

19 telek árverését tartották Hoai Duc kerületben (Hanoi) augusztus 19-én (Fotó: Duong Tam).

Szeptember 7-én felfüggesztették 27 telek földhasználati jogának árverését a következő területeken: Ha Khau rézterület, Dong Danh - Dong Coc terület, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men terület; Chua Sau terület és Duoc terület három kerületben: Phu Luong, Yen Nghia és Duong Noi, Ha Dong kerület (Hanoi).

Az árverés szervezője elmondta, hogy az árverés felfüggesztésére a Ha Dong kerületi Építési Beruházási Projektirányító Testület kérésére került sor. Az árverést az illetékes hatóság döntését követően haladéktalanul, a szabályoknak megfelelően szervezik meg.

Augusztus 22-én a Lac Viet Részvénytársaság bejelentette az LK01 és LK02 jelű 20 telek augusztus 26-i, valamint az LK05 és LK06 jelű 32 telek szeptember 9-i árverésének felfüggesztését.

A bejelentés szerint azoknak az ügyfeleknek, akik regisztráltak az aukción való részvételre, dokumentumokat vásároltak és előre fizettek, a dokumentumaikat lefoglalják, vagy a pénzüket visszatérítik a szabályozásoknak megfelelően. Az aukció folytatásának időpontját a Hoai Duc kerület Népi Bizottsága később fogja bejelenteni.

Korábban Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes aláírt egy dokumentumot a Hanoi Népi Bizottságának, amelyben bejelenti egy küldöttség kiküldését a Thanh Oai és Hoai Duc kerületek (Hanoi) földhasználati jogainak árverésének hirtelen ellenőrzésére.

Augusztus 10-én a Thanh Oai kerület sikeresen árverést szervezett 68 telekre a Ngo Ba régióban, Thanh Than faluban, Thanh Cao községben (Thanh Oai, Hanoi). A telek alapterülete 60-85 m2, 8,6 millió VND/m2 és 12,5 millió VND/m2 közötti kikiáltási árakkal. Az árverésre 4600 jelentkezés érkezett, de ebből mindössze 4201 pályázat felelt meg az elvárásoknak, 1545 főtől.

Figyelemre méltó, hogy az aukció végén a legmagasabb nyertes árú saroktelk közel 100,5 millió VND/m2 volt, ami nyolcszorosa a kikiáltási árnak. A normál tételek nyertes ára 63-80 millió VND/m2 volt, ami 5-6,4-szerese a kikiáltási árnak.

A Thanh Oai Kerületi Földalap Fejlesztési Központ (Hanoi) nemrégiben közölt tájékoztatása szerint mindössze 13 telek esetében fizették ki a teljes vételárat, a nyertes árak 51-55 millió VND/m2 között mozogtak. A legmagasabb, 100,5 millió VND/m2-es nyertes árú telek esetében a kaució elvesztését eredményezte.

Legutóbb, augusztus 19-én került sor 19 telek árverésére Hanoiban, a Hoai Duc kerület Tien Yen községében, Long Khuc faluban, az LK03 és LK04 jelzésű területeken, amely továbbra is számos érdeklődő figyelmét és részvételét keltette fel. Az árverésre bocsátott 19 telek mérete 74-118 m2 között mozgott. Az aukció kikiáltási ára 7,3 millió/m2 volt. A foglaló összege 109 és 172 millió VND/telek között mozgott.

Egy 20 órás aukció után 19 telek kelt el sikeresen. A legmagasabb nyertes ár 133,3 millió VND/m2 volt, ami több mint 18-szorosa a kikiáltási árnak, míg a legalacsonyabb telek ára 91,3 millió VND/m2 volt, ami 12,5-szerese a kikiáltási árnak.

Mindkét árverés felháborodást keltett a közvéleményben, amikor a nyertes árak az egekbe szöktek. Valójában a nyertes árak sokszorosan meghaladták a környékbeli piaci árakat.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm