Ho Si Minh-város a szociális lakások vásárlásának jóváhagyására vonatkozó szabályozás „akadályainak felszámolását” javasolja.

Ennek megfelelően a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága közölte, hogy a környék a közelmúltban számos ajánlást és visszajelzést kapott a projektbefektetőktől, valamint a szociális lakások bérlőitől, vásárlóitól és lízingbe vevőitől a lakhatási státusz megerősítésével kapcsolatban.

Az Építésügyi Minisztérium 09/2021. számú körlevelének rendelkezései szerint annak a településnek a Népi Bizottsága, ahol az állandó vagy ideiglenes lakóhelyet egy évnél régebb óta bejegyezték, a körlevélhez mellékelt I. függelékben található 3. és 4. számú nyomtatványok szerint igazolja a lakhatási státuszt, valamint azt, hogy nem részesült lakhatási és földtámogatásban. A megerősített esetek a következők:

Nincs saját tulajdonú lakása; Van háza, de szűkös, átlagos alapterülete kevesebb, mint 10 m2/fő; Van háza, de sérült vagy romos; Van háza, de a ház váza, falai, teteje és telekterülete sérült, és a ház telekterülete alacsonyabb, mint a Tartományi Népi Bizottság előírásai szerinti felújításra és építésre vonatkozó minimális területi szabvány; Lakótelekkel rendelkezik abban a településen, ahol az állandó lakcím be van jegyezve, és a telekterület alkalmas építési tervezésre a Tartományi Népi Bizottság előírásai szerint; Van háza, de az állam általi visszaszerzésekor engedélyezésre szorul; Van háza, amely az állam általi visszaszerzésekor a telekhez csatlakozik, és költöznie kell, és nincs más lakóhelye azon a helyen, ahol a földet visszaszerezték, és nem kapta meg a ház és az újjáépítési telek kártalanítását.

Ho Si Minh-város számos problémával néz szembe a szociális lakások fejlesztése során.

Jelenleg sokan a megerősítési kérelem benyújtásakor azt jelentik, hogy „a háztartás nem rendelkezik házzal”. A valóságban azonban sok esetben a községi szintű népbizottság nem a nyomtatványnak megfelelően végzi el a megerősítést, mivel úgy véli, hogy a község csak azt igazolja, hogy a személyeknek van-e saját házuk abban a házban, ahol állandóan vagy ideiglenesen laknak a községi szintű népbizottság által kezelt területen, vagy egyes esetekben csak az aláírást igazolja, vagy csak azt, hogy a személyek elkötelezik magukat és felelősséget vállalnak magukért.

Így a községi szintű Népi Bizottság általi fenti megerősítés nem biztosítja a 09-es körlevélhez kiadott I. függelék 3. és 4. számú nyomtatványán meghatározott követelmények betartását. Amennyiben a megfelelő nyomtatvány szerinti megerősítésre van szükség, az nehézségeket okoz a községi szintű Népi Bizottság számára, és torlódást okoz a szociális lakáspolitikák kedvezményezettjeinek felülvizsgálatára vonatkozó dokumentációk feldolgozásában.

Ezért Ho Si Minh-város Népi Bizottsága azt javasolta, hogy az Építési Minisztérium vezesse a fenti tartalom megerősítését, vagy fogadja el a községi szintű Népi Bizottság megerősítését azzal a tartalommal, hogy az érintett személy hol lakik állandóan, ideiglenesen, és ki a ház tulajdonosa.

Egy másik lehetőség az, hogy csak az aláírást erősítik meg, és a személyt a törvény előtt felelősségre vonják az általa megadott információkért. Hamis nyilatkozat esetén az információkat a Lakástörvénynek megfelelően visszavonják, hogy feltételeket teremtsenek a lakhatási nehézségekkel küzdők számára a szociális lakhatási politikák igénybevételéhez.

A háztartás tagjainak megerősítésével kapcsolatban a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága azt javasolta, hogy az Építési Minisztérium tanulmányozza és adjon ki iránymutatást a háztartás meghatározásának irányába, amely csak az apát, az anyát és a kiskorú gyermekeket foglalja magában. Ezáltal megteremtik a feltételeket ahhoz, hogy a lakhatási nehézségekkel küzdők is részesülhessenek a szociális lakhatási politikákban.

Forrás: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html