Ho Si Minh-város 22 földértékelési projektet nyújtott be, a Lotte 16 000 milliárd VND kifizetését tervezi

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium dokumentumot küldött a Pénzügyi Minisztériumnak (Ho Si Minh-város Állandó Földértékelési Tanácsa) 22 ingatlanprojektről, amelyeket a negyedik negyedévben kell értékelni.

A becsült bevétel körülbelül 25,483 milliárd VND. Ez biztosítja a város 2024-es költségvetési bevételét a földhasználati díjak beszedésére szolgáló földterületekből.

Lotte Thu Thiem Eco Smart projektjének a Thu Thiem új városi területen várhatóan 16 000 milliárd VND-t kell fizetnie a földterületekért (illusztrációs fotó: Hai Long).

A legnagyobb összeget a Thu Thiem Eco Smart Complexből (a Lotte Group - Korea befektetésével) gyűjtik be, amely a becslések szerint várhatóan 16 000 milliárd VND-t fog befolyni, az értékbecslés szerint.

Ez a projekt egy nagyszabású, intelligens ökológiai komplexum, amely egy 50 000 m2-es campuson található a Thu Thiem új városi területen. A Lotte 2022 szeptemberében kezdte meg az alapozást, 900 millió USD (körülbelül 22 500 milliárd VND) befektetéssel a komplexum megépítésébe. A pénzügyi kötelezettségek miatt azonban a projekt megvalósítása elmaradt.

Következik a Nguyen Phuong Ingatlantársaság 14,8 hektáros földterülete Thu Duc városában, An Phu járásban, amelyhez várhatóan 3500 milliárd VND-t kell behajtani.

Az NTN Trung Thuy Real Estate Company Limited, amely az 1. kerületben, a Nguyen Trai 230. szám alatt található telekkel rendelkezik, várhatóan több mint 3286 milliárd VND-t fog beszedni.

A Nam Bay Bay Befektetési Részvénytársaság a Diamond Riverside toronyházas apartmanprojekttel, a 8. kerülettel együtt várhatóan több mint 729 milliárd VND bevételt fog elérni.

A 7. kerület Tan Hung járásában található telekkel rendelkező Hoang Anh Építőipari és Lakásfejlesztési Részvénytársaság várhatóan 623 milliárd VND bevételt fog beszedni.

A Dong Sai Gon Ingatlanfejlesztő és Kereskedelmi Részvénytársaságnak, amelynek a 9. kerületben, a Tan Phu kerületben, a 400. utca 52/1. számú telekkel rendelkezik, szintén több mint 316 milliárd VND-t kell fizetnie.

A Novaland Grouphoz kapcsolódó két projekt a Tropic 1, Thao Dien kerület, Thu Duc város és a Phuoc Long B kerület projekt, Thu Duc város. A vállalat teljesítette pénzügyi kötelezettségeit, és a földhasználati célok megváltoztatása előtt meghatározza a földárakat a pénzügyi kötelezettségek kiszámítása és levonása érdekében.

Néhány vállalkozásnak pénzügyi és további pénzügyi kötelezettségeket is teljesítenie kell, mint például a Hung Thinh Ingatlanbefektetési és Kereskedelmi Részvénytársaságnak (Tin Nghia) a Truong Tho kerületben, Thu Duc városában található, 136 milliárd VND értékű, 17. számú telekkel; a Phu Son Thuan Építőipari Befektetési Részvénytársaságnak a 10. kerületben, 14. kerületben, Ly Thuong Kiet utcában található, 256-258. számú telekkel.

Az utóbbi időben Ho Si Minh-városban több száz projekt nem tudta megfizetni a földhasználati díjakat az építési engedélyek kiadásának folytatásához vagy a rózsaszín könyvek kiadásához a lakásvásárlóknak a földértékelési problémák miatt. Ez Ho Si Minh-város költségvetési bevételeinek csökkenését is okozta.

A Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának friss jelentése szerint a város közel 200 aktával rendelkezik, amelyek körülbelül 80 000 olyan telekről és lakásokról szólnak, amelyek nem kaptak tanúsítványt, mivel a konkrét földár még nem került meghatározásra.

A szeptemberi, társadalmi -gazdasági kérdésekkel foglalkozó rendes ülésen Phan Van Mai úr, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke kérte, hogy a hangsúlyt a beruházási projektek nehézségeinek és elmaradásainak megoldására, valamint a nagyszabású projektek pénzügyi kötelezettségeinek rendezésére helyezzék.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-trinh-22-du-an-tham-dinh-gia-dat-lotte-du-kien-nop-16000-ty-dong-20241016150128380.htm