A TTC Land bővíti ipari és logisztikai ingatlanjait

[hirdetés_1]

A TTC Land bejelentette a 2024-es részvényesi közgyűlés dokumentumait, amelyekben figyelemre méltó javaslat szerepelt az ipari ingatlanok és a logisztikai ingatlanok bővítésére, valamint egyúttal javaslat született az igazgatótanács további tagjainak felmentésére és megválasztására is.

A Saigon Thuong Tin Ingatlantársaság (TTC Land - kód: SCR) 705 milliárd VND bevételt tervez elérni, ami 89,9%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához képest, a konszolidált adózás előtti nyereség pedig 16 milliárd VND lesz.

A TTC Land számára a terv kidolgozásának alapja a már végrehajtott és folyamatban lévő tevékenységeken alapul, például 2024 elején a TTC Land egyetértési megállapodást írt alá az AeonMall Vietnammal az Aeon Mall TTC Plaza Da Nang projektben történő telepítéséről szóló együttműködésről. Újraindította a Panomax River Villas projekt (Dao Tri utca, 7. kerület) értékesítését.

Ezen felül a TTC Land stabil bevételi forrással rendelkezik kereskedelmi területek bérbeadásából, épületüzemeltetésből és zöldfák építéséből.

A TTC Land szerint Vietnam ipari ingatlanpiaca erősen vonzza a külföldi befektetőket a nemzetközi befektetési irányváltás trendje miatt. Az ipari és logisztikai ingatlanpiac szegmense a legtöbb más eszközosztályt felülmúlta, köszönhetően a feldolgozóipar és az export, az e-kereskedelem, a szállítmányozás és a raktározás 2018 óta tartó fejlődésének. Számos vállalkozás érdeklődik Vietnam iránt, mint új célpont a kínai termelés bővítésére a délkelet-ázsiai régióban, és előrejelzéseik szerint az ipari ingatlanpiac 10 éven belül legalább kétszeresére fog növekedni.

A készre szerelt gyárak piacának kilátásai alapján a piac továbbra is élénk marad, 2026-ig mintegy 2,5 millió négyzetméternyi készre szerelt gyár jelenik meg a piacon, mind hazai, mind külföldi befektetők részvételével. A készre szerelt gyárak abszorpciós rátája várhatóan tovább fog növekedni, mivel a piac profitál a termelési létesítmények Kínából Vietnamba való áthelyezéséből. A raktárbérleti keresletet továbbra is a belföldi fogyasztás, Vietnam exportorientált gazdasága , valamint a logisztikai és e-kereskedelmi piac növekedése fogja fenntartani.

Ennek megfelelően a TTC Land az ipari és logisztikai ingatlanpiacot a TTC Land stabil és fenntartható stratégiai ciklusban történő további terjeszkedésének és fejlődésének rezonanciájaként orientálja. A 2030-ig tartó stratégiai vízióval a TTC Land tovább kívánja bővíteni ezt a szegmenst a déli piaci területen.

Ezenkívül a TTC Land igazgatótanácsa jelentést tett közzé 3 igazgatótanácsi tag elbocsátásáról, köztük Huynh Bich Ngoc asszonyról, az igazgatótanács elnökéről, aki 2024. április 12-én személyes okok miatt mondott le. Huynh Bich Ngoc asszony 2022. április 25. óta a TTC Land igazgatótanácsának elnöke. Jelenleg a TTC Csoport állandó alelnöke és vezérigazgatója; Hoang Manh Tien úrról, az igazgatótanács tagjáról, aki 2024. április 12-én mondott le; valamint Tran Diep Phuong Nhi asszonyról, az igazgatótanács tagjáról, aki 2024. április 12-én mondott le.

A TTC Land igazgatótanácsa javaslatot tett az igazgatótanács tagjainak számának 6-ról 5-re történő módosítására is. Ennek megfelelően a részvényesek ezen a közgyűlésen 2 további tagot választanak az igazgatótanácsba.

A TTC Land szerint a TTC Land 2030-ig tartó stratégiai irányvonalával összhangban lévő növekedésének elősegítésére való felkészülés részeként a TTC Land bejelentette a részvényesi csoport által az új igazgatótanácsba jelölt jelöltek listáját is, köztük Le Quang Vu és Pham Trung Kien urakat. Ezek a polgári és ipari ingatlanok területén tapasztalt vezetői és operatív személyzet.

2023-ban a Társaság teljes eszközértéke körülbelül 940 milliárd VND-vel fog növekedni, ami 9,7%-os növekedést jelent 2022-höz képest. Ennek az az oka, hogy a rövid lejáratú eszközök körülbelül 1531,2 milliárd VND-vel fognak növekedni, ami 25,5%-os növekedésnek felel meg; a hosszú lejáratú eszközök pedig körülbelül 591,3 milliárd VND-vel fognak csökkenni, ami 16%-os csökkenésnek felel meg. Így a teljes eszközérték növekedése a rövid lejáratú eszközök növekedésének, konkrétan az eladóknak fizetett előlegek növekedésének köszönhető.

Szerkezetét tekintve eltolódás figyelhető meg a hosszú lejáratú eszközöktől a rövid lejáratú eszközök felé. Pontosabban, a rövid lejáratú eszközök 70,8%-ot, a hosszú lejáratú eszközök 29,2%-ot tesznek ki, míg 2022-ben a rövid lejáratú eszközök 61,9%-ot, a hosszú lejáratú eszközök pedig 38,1%-ot tettek ki. Így az eszközszerkezet eltolódást mutat a hosszú lejáratú eszközöktől a rövid lejáratú eszközök felé.

A Társaság teljes tőkéje 940 milliárd VND-vel nőtt, ami 9,7%-os növekedést jelent 2022-höz képest. Ennek oka, hogy a kötelezettségek mintegy 882,8 milliárd VND-vel nőttek, ami 19,1%-os növekedésnek felel meg; a saját tőke pedig mintegy 57,2 milliárd VND-vel nőtt, ami 1,1%-os növekedésnek felel meg.

A kötelezettségek 51,8%-ot, a saját tőke 48,2%-ot tesznek ki, míg 2022-ben a kötelezettségek 47,7%-ot, a saját tőke pedig 52,3%-ot tesznek ki.

[hirdetés_2]
Forrás