Dalam 2 bulan terakhir tahun 2023, hampir 16.000 miliar VND obligasi real estat akan jatuh tempo.

[iklan_1]

Berdasarkan data yang dihimpun oleh Asosiasi Pasar Obligasi Vietnam (VBMA) dari HNX dan SSC, hingga akhir Oktober 2023, tercatat 18 penerbitan obligasi korporasi individual dengan nilai total VND 20.826 miliar. Penerbitan tersebut memiliki tingkat bunga rata-rata 8,9%/tahun, dengan jangka waktu berkisar antara 3,6 tahun.

Terakumulasi sejak awal tahun hingga saat ini, di pasar, total nilai penerbitan obligasi korporasi yang tercatat adalah 209,150 miliar VND, termasuk 25 penerbitan publik senilai 23,768 miliar VND (mencakup 11,4% dari total nilai penerbitan) dan 171 penerbitan privat senilai 185,382 miliar VND (mencakup 88,6% dari total).

Dari jumlah tersebut, sektor perbankan mendominasi dengan VND99.023 miliar (mencakup 47,3% dari total) obligasi yang diterbitkan, diikuti oleh kelompok real estat dengan VND68.256 miliar (mencakup 32,6%).

Berdasarkan data VBMA yang dihimpun dari HNX, perusahaan telah membeli kembali obligasi senilai VND15,741 miliar pada Oktober 2023. Total nilai pembelian kembali obligasi oleh perusahaan sebelum jatuh tempo yang terakumulasi sejak awal tahun hingga saat ini mencapai VND195,701 miliar (setara dengan peningkatan 23,4% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2022 dan setara dengan 91% dari nilai penerbitan).

Perbankan masih mempertahankan posisinya sebagai kelompok industri terdepan dalam hal nilai pembelian kembali, mencakup 47,8% dari total nilai pembelian kembali pra-term (setara dengan VND 93.490 miliar).

Dalam sisa 2 bulan di tahun 2023, total nilai obligasi yang akan jatuh tempo menurut statistik VBMA adalah 39,309 miliar VND. Struktur obligasi yang akan jatuh tempo mencakup 40% dari nilai obligasi yang akan jatuh tempo pada kelompok properti dengan nilai lebih dari 15,631 miliar VND, diikuti oleh kelompok perbankan dengan 7,530 miliar VND (mencakup 19%).

Dalam waktu mendatang, direncanakan akan diterbitkan 2 lot obligasi milik Bank Umum Saham Gabungan untuk Investasi dan Pembangunan Vietnam ( BIDV ) dan Bank Umum Saham Gabungan Pembangunan Kota Ho Chi Minh (HD Bank).

Secara khusus, BIDV telah menyetujui rencana penerbitan obligasi secara privat pada kuartal keempat tahun 2023 dengan nilai total penerbitan maksimum VND 5.500 miliar untuk meningkatkan modal Tier 2. Obligasi ini merupakan obligasi non-konversi, tanpa waran, dengan agunan, dengan tingkat bunga yang ditentukan oleh BIDV untuk setiap penerbitan, dan berjangka waktu 5 tahun atau lebih.

Sedangkan untuk HD Bank, bank ini berencana menerbitkan obligasi swasta untuk kedua kalinya dengan nilai total penerbitan maksimum VND8.000 miliar. Ketentuan spesifik obligasi, seperti jangka waktu dan suku bunga, akan diputuskan pada saat penerbitan .

[iklan_2]
Sumber