20.284 unit rumah sosial akan selesai dibangun pada tahun 2024

Ini adalah data yang dirangkum dalam laporan terbaru Kementerian Konstruksi . Meskipun target Pemerintah tidak tercapai, pembangunan perumahan sosial masih menunjukkan kemajuan dibandingkan tahun 2023.

Ini adalah data yang dirangkum dalam laporan terbaru Kementerian Konstruksi. Meskipun target Pemerintah tidak tercapai, pembangunan perumahan sosial masih menunjukkan kemajuan dibandingkan tahun 2023.

Menurut pengumuman Kementerian Konstruksi, pada kuartal keempat tahun 2024, tercatat 15 proyek perumahan sosial, setara dengan 10.235 unit, telah dilaksanakan. Dari jumlah tersebut, 12 proyek telah selesai dengan 6.397 unit. Tiga proyek sisanya telah mendapatkan izin dan mulai dibangun dengan 3.838 unit.

Singkatnya, sepanjang tahun lalu, seluruh negeri telah menyelesaikan 28 proyek dengan skala 20.284 unit, meningkat sekitar 46% dibandingkan tahun 2023. Namun, dibandingkan dengan target pembangunan 130.000 unit rumah susun yang ditetapkan Pemerintah, seluruh negeri baru mencapai 15,6% dari rencana pada tahun 2024.

Kelangkaan pasokan telah menyebabkan harga di banyak perumahan sosial meningkat selama setahun terakhir. Foto: Thanh Vu

Laporan Kementerian Konstruksi juga menyebutkan bahwa tahun lalu, 23 proyek dengan skala 25.399 unit telah mendapatkan izin dan mulai dibangun, meningkat sekitar 13% dibandingkan tahun 2023. Jumlah proyek yang disetujui untuk kebijakan investasi adalah 113 proyek, setara dengan 142.450 unit, meningkat sekitar 101% dibandingkan tahun sebelumnya.

Dengan demikian, sejak tahun 2021 hingga saat ini, secara nasional telah terlaksana 645 proyek perumahan sosial dengan jumlah unit sebanyak 581.218 unit. Dari jumlah tersebut, 96 proyek telah selesai dengan jumlah unit sebanyak 57.652 unit. Sementara itu, 135 proyek telah mulai dibangun dengan jumlah unit sebanyak 115.630 unit. Jumlah proyek yang telah disetujui untuk kebijakan investasi adalah 414 proyek, yang setara dengan 407.936 unit.

Terkait pelaksanaan paket kredit senilai 120.000 miliar VND, bank telah menyalurkan 2.162 miliar VND kepada investor di 17 proyek. Selain itu, pembeli rumah di 15 proyek telah meminjam 198 miliar VND.

Pembangunan perumahan sosial menunjukkan tanda-tanda percepatan pada tahun 2025. Hal ini terlihat jelas dari jumlah proyek yang telah didaftarkan oleh pemerintah daerah untuk diselesaikan. Pada tahun 2024, jumlah tersebut hanya 108 proyek, setara dengan 47.532 unit apartemen. Tahun ini, skalanya telah ditingkatkan menjadi 135 proyek, dengan total hampir 101.900 unit apartemen.

Menurut Ibu Pham Thi Mien, Wakil Kepala Departemen Riset Pasar, Promosi Investasi, dan Konsultasi Asosiasi Realtors Vietnam (VARS), pasokan perumahan sosial diperkirakan akan meningkat secara signifikan pada tahun 2025.

"Undang-undang baru ini telah membuka banyak titik terang dalam kegiatan investasi dan pengembangan perumahan sosial. Misalnya, peraturan saat ini memungkinkan perusahaan manufaktur di kawasan industri untuk menyewa akomodasi pekerja agar pekerja dapat kembali menyewa," ujar pakar VARS tersebut.

Undang-Undang Perumahan 2023 tidak hanya memperluas cakupan pembelian perumahan sosial, tetapi juga menambah jumlah entitas yang diizinkan untuk berpartisipasi dalam pembangunan proyek. Ketentuan ini akan mendorong lebih banyak sektor ekonomi untuk berpartisipasi dalam pembangunan perumahan sosial.

“Selain keuntungan maksimal 10%, investor proyek juga dapat memperoleh keuntungan tambahan dari sektor bisnis, jasa komersial, dan perumahan komersial—yang mencakup 20% dari total luas pengembangan proyek,” tambah Ibu Pham Thi Mien.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/20284-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-trong-nam-2024-d244388.html