Penjualan kembali rumah sosial setelah 10 tahun sewa harus membayar biaya penggunaan lahan

[iklan_1]

Pada pagi hari tanggal 27 Mei, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat nasional secara langsung dan daring mengenai rancangan Keputusan tentang pengelolaan dan pengembangan perumahan sosial.

Pada pertemuan tersebut, para delegasi membahas dan menyepakati peraturan bahwa biaya penggunaan tanah dihitung pada saat investor proyek menjual kembali perumahan sosial setelah 10 tahun sewa.

Pembeli perumahan sosial dapat menjual apartemen mereka setelah 5 tahun dan tidak perlu membayar biaya penggunaan lahan.

Namun, dengan adanya regulasi bahwa dalam kasus penjualan perumahan sosial yang merupakan perumahan individu (dibangun di komunitas di daerah etnis minoritas dan pegunungan) biaya penggunaan tanah harus dibayar, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta pertimbangan, perhitungan, dan regulasi khusus untuk menjamin hak-hak etnis minoritas dan masyarakat di daerah sulit.

Terkait isi yang terkait dengan pengembangan perumahan sosial oleh investor proyek perumahan komersial, delegasi merekomendasikan agar investor dapat mengusulkan metode pelaksanaan berupa pencadangan sebagian area, pengaturan dana lahan alternatif, atau pembayaran sejumlah uang yang setara dengan nilai dana lahan yang diinvestasikan dalam membangun infrastruktur teknis untuk membangun perumahan sosial dengan tarif minimal 20%.

Penjualan kembali perumahan sosial setelah 10 tahun sewa harus membayar biaya penggunaan lahan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan mengusulkan untuk menyatakan dengan jelas jumlah uang yang dibayarkan investor proyek perumahan komersial ke dalam anggaran setara dengan nilai dana tanah yang diinvestasikan dalam membangun infrastruktur teknis untuk membangun perumahan sosial, yang hanya digunakan untuk mengembangkan perumahan sosial.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Binh , Phan Phong Phu, mengusulkan penambahan konten untuk mendorong investor perumahan komersial dalam proyek pembangunan perkotaan agar mengalokasikan dana untuk berinvestasi dalam membangun perumahan sosial di atas dana tanah yang dialokasikan alih-alih membayar uang ke dalam anggaran.

Menyimpulkan beberapa isi penting, Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan, Bank Negara... untuk mempelajari mekanisme mobilisasi dan penggunaan sumber daya untuk pembangunan perumahan sosial secara terpadu dan terkonsentrasi.

Di mana, modal yang bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara memegang peranan yang sangat penting, disamping kontribusi pengembangan perumahan sosial dari para investor proyek perumahan komersial dan sumber-sumber sosial lainnya, agar tidak membebani perbankan dalam keikutsertaannya dalam paket kredit preferensial untuk perumahan sosial.

Keputusan tersebut perlu memiliki ketentuan kebijakan jangka panjang tambahan tentang perencanaan dan alokasi lahan dalam pembangunan perkotaan dan pedesaan, dan mengalokasikan anggaran Negara dikombinasikan dengan sumber lain untuk proyek perumahan sosial.

Wakil Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga untuk meninjau dan meminimalkan prosedur pelaksanaan proyek perumahan sosial, menyederhanakan kriteria penentuan subjek serta ketentuan dan prosedur sewa dan beli perumahan sosial.

Bersamaan dengan itu, klarifikasi kriteria perumahan sosial, dorong badan usaha swasta untuk berinvestasi di proyek perumahan sosial; bentuk mekanisme pasca audit dalam memeriksa dan mengkaji proyek perumahan sosial; lengkapi regulasi tentang konversi dana tanah atau proyek perumahan pemukiman kembali menjadi perumahan sosial...

Chau Anh

[iklan_2]
Sumber