Penjualan kembali perumahan sosial setelah 10 tahun disewakan memerlukan pembayaran biaya penggunaan lahan.

Pada pagi hari tanggal 27 Mei, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat tatap muka dan daring di seluruh negeri mengenai rancangan Keputusan tentang pengelolaan dan pengembangan perumahan sosial.

Pada pertemuan tersebut, para delegasi membahas dan menyepakati peraturan bahwa biaya penggunaan lahan harus dihitung pada saat investor proyek menjual kembali perumahan sosial setelah 10 tahun masa sewa.

Adapun mereka yang membeli perumahan sosial, yaitu apartemen di gedung kondominium, mereka dapat menjualnya kembali setelah 5 tahun dan tidak perlu membayar biaya penggunaan lahan.

Namun, terkait peraturan yang mewajibkan pembayaran biaya penggunaan lahan untuk penjualan perumahan sosial berupa rumah tunggal (yang dibangun di komune di daerah etnis minoritas dan pegunungan), Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta peninjauan dan perhitungan untuk menetapkan peraturan khusus guna menjamin hak-hak masyarakat etnis minoritas dan masyarakat di daerah yang kurang beruntung.

Terkait isu-isu yang berhubungan dengan pengembangan perumahan sosial oleh pengembang proyek perumahan komersial, para delegasi mengusulkan agar pengembang diizinkan untuk menyarankan metode implementasi seperti mengalokasikan sebagian lahan, menyediakan lahan alternatif, atau membayar sejumlah uang yang setara dengan nilai lahan yang sudah digunakan untuk pengembangan infrastruktur untuk membangun perumahan sosial, dengan rasio minimum 20%.

Penjualan kembali perumahan sosial setelah 10 tahun disewakan memerlukan pembayaran biaya penggunaan lahan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi , Duong Duc Tuan, meminta agar jumlah uang yang dibayarkan oleh investor proyek perumahan komersial ke dalam anggaran, yang setara dengan nilai dana lahan tempat infrastruktur teknis telah dibangun untuk perumahan sosial, dinyatakan secara jelas dan digunakan semata-mata untuk pengembangan perumahan sosial.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Binh, Phan Phong Phu, mengusulkan penambahan ketentuan untuk mendorong investor perumahan komersial dalam proyek pembangunan perkotaan mengalokasikan dana untuk membangun perumahan sosial di lahan yang dialokasikan, alih-alih menyetorkan uang tersebut ke anggaran negara.

Sebagai penutup dengan beberapa poin penting, Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan, Bank Negara Vietnam, dan lain-lain, untuk mempelajari mekanisme mobilisasi dan pemanfaatan sumber daya untuk pembangunan perumahan sosial secara terpadu dan terfokus.

Dalam proses ini, pendanaan dari anggaran negara memainkan peran utama, bersama dengan kontribusi dari pengembang proyek perumahan komersial dan sumber sosial lainnya, memastikan bahwa bank komersial tidak terbebani ketika berpartisipasi dalam paket kredit preferensial untuk perumahan sosial.

Dekret tersebut perlu mencakup lebih banyak peraturan kebijakan jangka panjang tentang perencanaan dan alokasi lahan dalam pembangunan perkotaan dan pedesaan, serta mengalokasikan dana anggaran negara, dikombinasikan dengan sumber lain, untuk proyek perumahan sosial.

Wakil Perdana Menteri menginstruksikan Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga lain untuk meninjau dan meminimalkan prosedur pelaksanaan proyek perumahan sosial, menyederhanakan kriteria untuk mengidentifikasi individu yang memenuhi syarat, dan menyederhanakan syarat dan prosedur untuk menyewa atau membeli perumahan sosial.

Bersamaan dengan itu, perjelas kriteria perumahan sosial, dorong perusahaan swasta untuk berinvestasi dalam proyek perumahan sosial; tetapkan mekanisme pasca-inspeksi untuk proyek perumahan sosial; dan tambahkan peraturan tentang pengubahan dana lahan atau proyek perumahan relokasi menjadi perumahan sosial…

Komentar (0)