Perdana Menteri mengeluarkan arahan mendesak untuk mengatasi penyimpangan dalam persetujuan dan pembelian perumahan sosial.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Direktif No. 34/CT-TTg, yang mewajibkan perbaikan, peningkatan transparansi, dan pencegahan korupsi dalam peninjauan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial.

Realita peninjauan, pembelian, dan penyewaan perumahan sosial di Hanoi , Da Nang, Ho Chi Minh City, dll., mengungkapkan kekurangan dan risiko konsekuensi negatif. Orang-orang harus mengantre sejak tengah malam, dan kurangnya regulasi dalam proses aplikasi menyebabkan frustrasi dan menciptakan kondisi munculnya layanan negatif.

Secara khusus, telah terjadi beberapa kasus perantara dan calo ilegal, yang "mengamankan tempat," menjanjikan "memenangkan lotre," mengiklankan "slot diplomatik ," dan "pemrosesan aplikasi yang dijamin."

Thủ tướng chỉ thị 'nóng' về xử lý tiêu cực xét duyệt, mua nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Orang-orang mengantre semalaman di tempat penerimaan permohonan untuk proyek perumahan sosial Kim Chung (Hanoi).

Beberapa individu menyalahgunakan kebijakan tersebut dengan mengajukan permohonan ke beberapa proyek dan meminta kerabat mereka untuk mendaftar atas nama mereka. Sementara itu, pengungkapan informasi proyek, jumlah apartemen, hasil persetujuan, dan daftar pembeli di beberapa proyek tidak tepat waktu atau konsisten, sehingga menyulitkan pengawasan sosial.

Beberapa proyek perumahan sosial telah mengumumkan harga jual 30-40% lebih tinggi dari rata-rata, menyebabkan kebingungan dan kekhawatiran di kalangan masyarakat mengenai keakuratannya. Verifikasi pasca-kontrak dan pemantauan transfer belum benar-benar efektif, sehingga menimbulkan risiko spekulasi.

Menurut Perdana Menteri, jika kekurangan-kekurangan ini tidak segera diperbaiki dan ditangani secara tegas, maka hal itu akan mengikis kepercayaan publik, mendistorsi kebijakan, menciptakan lingkungan yang kondusif bagi korupsi dan kepentingan pribadi, serta menghasilkan "pasar gelap" dalam mengakses perumahan sosial.

Untuk segera memperbaiki situasi tersebut, Perdana Menteri meminta agar Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota bertanggung jawab penuh atas semua hal yang berkaitan dengan persetujuan, pembelian, dan sewa-beli perumahan sosial... Secara khusus, c Ia menyerahkan rincian proyek setelah dimulainya pembangunan, yang mencakup informasi berikut: nama proyek, investor, lokasi pembangunan proyek; alamat kontak, alamat pengajuan permohonan; jadwal pelaksanaan; skala proyek; jumlah apartemen; perkiraan harga jual, dll.

Pengumuman publik harus dibuat di situs web Departemen Konstruksi, Komite Rakyat komune tempat proyek tersebut berada; dan dipublikasikan setidaknya sekali di surat kabar yang merupakan corong resmi pemerintah daerah.

Organisasi tersebut akan melakukan pemeriksaan menyeluruh untuk memastikan bahwa hanya individu yang memenuhi syarat yang dipilih, sehingga membatasi kemungkinan satu pelamar mengajukan lamaran ke beberapa proyek.

Pengembang tidak diperbolehkan mengumpulkan uang muka di luar peraturan yang berlaku.

Komite Rakyat provinsi dan kota harus menyelenggarakan inspeksi dan audit untuk memastikan bahwa harga jual perumahan sosial dihitung dengan benar dan sepenuhnya sesuai dengan hukum, mencegah bisnis memanfaatkan kebijakan negara yang lunak untuk keuntungan pribadi...

Bagi para investor proyek perumahan sosial, Perdana Menteri mensyaratkan mereka untuk... Patuhi sepenuhnya prosedur jual beli perumahan sosial sebagaimana diatur oleh hukum dan ungkapkan semua informasi kepada publik.

Ketika menghadapi kelebihan jumlah permohonan, terapkan beberapa solusi secara bersamaan, seperti: menambah lebih banyak titik penerimaan, menambah staf pendukung; mengatur waktu pengajuan permohonan secara bertahap untuk menghindari konsentrasi di satu titik; membentuk tim pendukung untuk lansia dan kelompok rentan, dan lain sebagainya.

Pengundian publik harus diadakan dalam kasus di mana jumlah permohonan untuk membeli atau menyewa apartemen melebihi jumlah unit yang tersedia, dengan perwakilan dari Departemen Konstruksi setempat berpartisipasi sebagai pengawas; mengundang media tambahan dianjurkan untuk meningkatkan transparansi.

Tidak diperbolehkan adanya uang muka, dan tidak diperbolehkan pula untuk mengizinkan individu atau agen properti untuk mengumpulkan uang muka di luar peraturan yang berlaku. Semua biaya harus dihitung secara akurat dan lengkap untuk menentukan harga jual dan harga sewa/beli perumahan sosial sesuai dengan hukum yang berlaku.

Perdana Menteri mencatat bahwa orang-orang yang perlu membeli perumahan sosial harus... Pahami peraturan hukum secara aktif untuk menghindari eksploitasi atau pengambilan keuntungan yang tidak semestinya. Ajukan permohonan dan selesaikan prosedur pembelian atau sewa-beli langsung dengan pengembang, bukan melalui organisasi konsultan, broker, atau platform perdagangan.

Warga negara hanya boleh mengajukan permohonan ke satu proyek dan tidak boleh meminta orang lain mendaftar atas nama mereka; mereka harus mengelola dan menggunakan perumahan sosial sesuai dengan peraturan dan hanya boleh menjual kembali perumahan sosial yang telah dibeli kepada individu lain yang memenuhi syarat sesuai dengan hukum.

Kementerian Keamanan Publik Mengarahkan kepolisian tingkat komune untuk memverifikasi kelayakan pendapatan bagi warga perkotaan berpenghasilan rendah tanpa kontrak kerja berdasarkan informasi basis data kependudukan; mengarahkan investigasi dan penanganan kasus yang melibatkan perantara ilegal, penipuan, dan manipulasi permohonan pembelian perumahan sosial...

Pengembang tidak diperbolehkan mengumpulkan uang muka di luar peraturan yang berlaku.

Komentar (0)