Real estate Bac Giang melonjak berkat perencanaan wilayah Timur Laut ibu kota

Bac Giang merupakan bagian penting dari perekonomian wilayah Timur Laut Ibu Kota, yang berperan dalam menghubungkan Hanoi, Hai Phong, dengan perbatasan Làng Sơn, serta pusat Delta Sungai Merah di wilayah tersebut dengan provinsi-provinsi di Timur Laut. Khususnya, Kota Bac Giang direncanakan menjadi kawasan perkotaan tipe I pada tahun 2030, yang akan menciptakan banyak dampak sosial-ekonomi bagi wilayah tersebut, termasuk di sektor properti.

Real estate Bac Giang "melonjak" berkat perencanaan wilayah Timur Laut ibu kota

Bac Giang merupakan bagian penting dari perekonomian wilayah Timur Laut Ibu Kota, yang berperan dalam menghubungkan Hanoi, Hai Phong, dengan perbatasan Làng Sơn, serta pusat Delta Sungai Merah di wilayah tersebut dengan provinsi-provinsi di Timur Laut. Khususnya, Kota Bac Giang direncanakan menjadi kawasan perkotaan tipe I pada tahun 2030, yang akan menciptakan banyak dampak sosial-ekonomi bagi wilayah tersebut, termasuk di sektor properti.

Ketahanan Bac Giang dari perencanaan

Komite Partai Provinsi Bac Giang baru saja mengeluarkan Rencana tentang pelaksanaan perencanaan, konstruksi, pengelolaan, dan pembangunan berkelanjutan wilayah perkotaan Vietnam hingga tahun 2030, dengan visi hingga tahun 2045. Dengan demikian, Bac Giang ditetapkan sebagai wilayah perkotaan pusat di Timur Laut Wilayah Ibu Kota Hanoi, pintu gerbang impor dan ekspor, serta transit barang antara Hanoi dan provinsi-provinsi Delta Sungai Merah dengan gerbang perbatasan internasional Huu Nghi (Lang Son); pusat bisnis dan perdagangan penting di wilayah tersebut dengan provinsi-provinsi dataran tengah dan pegunungan di Utara.

Menurut rancangan perencanaan, kawasan perkotaan Bac Giang menjadi kawasan perkotaan tipe I (kota langsung di bawah provinsi), pusat administrasi - politik - ekonomi, budaya - sosial dan ilmu pengetahuan dan teknis provinsi Bac Giang.

Bac Giang memiliki banyak potensi untuk pengembangan perkotaan di masa depan, termasuk lokasinya di jalur tol Hanoi-Lang Son sepanjang 110 km. Jalur ini merupakan jalur vital yang membantu transportasi barang dari kawasan industri di Bac Giang ke provinsi-provinsi di Delta Sungai Merah serta impor dan ekspor produk pertanian ke Tiongkok melalui gerbang perbatasan Huu Nghi.

Ke depannya, ruas jalan tol gerbang perbatasan Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) dengan total investasi sebesar 11,024 miliar VND akan diresmikan dan rampung pada tahun 2026. Setelah rampung, seluruh jalan tol Hanoi - Huu Nghi akan terhubung, sehingga mendorong perdagangan. Bac Giang juga akan diuntungkan oleh rute ini.

Selain itu, beberapa rute di Bac Giang telah selesai dan beroperasi, seperti ruas yang menghubungkan jembatan layang Sungai Cau (jembatan Xuan Cam, distrik Hiep Hoa, provinsi Bac Giang) dengan persimpangan Bac Phu di Jalan Raya Nasional 3 Hanoi-Thai Nguyen yang baru, melengkapi Jalan Lingkar 4 yang melintasi provinsi tersebut. Ruas Jalan Lingkar 5 yang menghubungkan jalan tol Hanoi-Thai Nguyen juga sedang diselesaikan.

Letak strategis Bac Giang menjadi poin penting dalam menarik modal investasi dalam dan luar negeri.

Berkat lokasinya yang strategis di wilayah Timur Laut, Provinsi Bac Giang telah menjadi daerah terdepan di kawasan Midlands dan Pegunungan Utara dalam menarik modal FDI dan menduduki peringkat ke-11 di negara ini. Per 31 Desember 2024, seluruh Provinsi Bac Giang telah menarik lebih dari 2,23 miliar dolar AS modal investasi terkonversi. Kualitas proyek-proyek baru yang direkrut semakin meningkat, dengan banyak proyek berskala cukup besar. Angka-angka di atas mencerminkan kepercayaan investor domestik dan asing terhadap lingkungan investasi provinsi yang menjanjikan, menjadikan Bac Giang peringkat ke-4 di negara ini dalam hal indeks daya saing provinsi, setelah Quang Ninh, Long An, dan Kota Hai Phong.

Potensi pengembangan real estat di Bac Giang

Seiring dengan perkembangan kawasan industri di Bac Giang, permintaan perumahan bagi para ahli dan personel senior akan meningkat pesat. Saat ini, terdapat sekitar 10.000 tenaga ahli asing yang bekerja di provinsi ini. Hal ini menjadi syarat bagi investor real estat untuk mengembangkan proyek-proyek mewah dan melengkapi kawasan perkotaan. Produk-produk real estat ini tidak hanya menciptakan pasokan baru, memenuhi kebutuhan pembangunan provinsi, tetapi juga berkontribusi pada perubahan tampilan lokal.

Keunggulan lain provinsi ini adalah masih banyaknya ruang untuk pengembangan properti. Harga properti di Bac Giang lebih rendah dibandingkan daerah tetangga seperti Hanoi dan Bac Ninh. Hal ini menjadi daya tarik bagi banyak perusahaan besar untuk berinvestasi dalam pengembangan properti.

Salah satu investor yang mengembangkan properti di Bac Giang adalah BV Land, sebuah unit pengembangan proyek profesional dengan segudang pengalaman dalam mengimplementasikan proyek di pasar. Nama inilah yang mendasari serangkaian proyek mewah seperti Rivera Park Hanoi; kawasan urban Bach Viet Lake Garden, kompleks apartemen mewah BV Diamond Hill - Bac Giang; kawasan urban Bavella Lac Ngan - Phu Tho...

BV Land sedang mengembangkan kawasan perkotaan modern di Bac Giang dengan luas 12,5 hektar dan dilengkapi dengan 68 utilitas terbesar. Proyek ini berlokasi di Kelurahan Dinh Ke, Kota Bac Giang, dengan lokasi prima tepat di gerbang timur laut kota - sebuah kawasan yang berorientasi untuk dikembangkan menjadi kawasan perkotaan yang kompleks dan pusat multifungsi baru.

Proyek yang dikembangkan oleh BV Land di gerbang timur laut Bac Giang merupakan titik terang bagi investasi pada paruh pertama tahun 2025.

Proyek ini menjanjikan posisi pionir, membuka peluang investasi, dan memimpin perencanaan pembangunan perkotaan. Kawasan perkotaan yang trendi dan berkelas akan hadir dan membawa nilai-nilai berbeda bagi Kota Bac Giang khususnya dan Provinsi Bac Giang pada umumnya.

Komentar (0)