Pasar properti Bac Giang berkembang pesat berkat perencanaan wilayah timur laut Hanoi.

Bac Giang merupakan bagian penting dari lanskap ekonomi Timur Laut di Wilayah Ibu Kota, berperan sebagai penghubung antara Hanoi dan Hai Phong dengan perbatasan Lang Son, dan berfungsi sebagai pusat utama di wilayah Delta Sungai Merah yang menghubungkan dengan provinsi-provinsi di Timur Laut. Secara khusus, Kota Bac Giang, yang direncanakan menjadi kawasan perkotaan Kelas I pada tahun 2030, akan menciptakan banyak sinergi sosial-ekonomi bagi daerah tersebut, termasuk di sektor real estat.

Pasar properti Bac Giang "melaju kencang" berkat perencanaan wilayah timur laut Hanoi.

Bac Giang merupakan bagian penting dari lanskap ekonomi Timur Laut di Wilayah Ibu Kota, berperan sebagai penghubung antara Hanoi dan Hai Phong dengan perbatasan Lang Son, dan berfungsi sebagai pusat utama di wilayah Delta Sungai Merah yang menghubungkan dengan provinsi-provinsi di Timur Laut. Secara khusus, Kota Bac Giang, yang direncanakan menjadi kawasan perkotaan Kelas I pada tahun 2030, akan menciptakan banyak sinergi sosial-ekonomi bagi daerah tersebut, termasuk di sektor real estat.

Dorongan untuk sukses di Bac Giang berasal dari perencanaannya.

Komite Partai Provinsi Bac Giang baru saja mengeluarkan rencana pelaksanaan perencanaan kota, pembangunan, pengelolaan, dan pembangunan berkelanjutan di Vietnam hingga tahun 2030, dengan visi hingga tahun 2045. Sesuai rencana tersebut, Bac Giang diidentifikasi sebagai kawasan perkotaan pusat di Timur Laut Wilayah Ibu Kota Hanoi, gerbang impor dan ekspor, dan titik transit barang antara Hanoi dan provinsi-provinsi Delta Sungai Merah melalui Gerbang Perbatasan Internasional Huu Nghi (Lang Son); serta pusat bisnis dan perdagangan penting bagi kawasan tersebut dengan provinsi-provinsi dataran tengah dan pegunungan di utara.

Menurut rancangan rencana tersebut, kota Bac Giang akan menjadi kawasan perkotaan tipe I (kota yang berada langsung di bawah administrasi provinsi), pusat administrasi, politik, ekonomi, budaya, sosial, serta ilmu pengetahuan dan teknologi provinsi Bac Giang.

Bac Giang memiliki banyak kondisi yang menguntungkan untuk pengembangan perkotaan di masa depan, termasuk lokasinya di jalan tol Hanoi-Lang Son sepanjang 110 km. Ini adalah jalur vital untuk mengangkut barang dari kawasan industri di Bac Giang ke provinsi lain di Delta Sungai Merah, serta untuk impor dan ekspor produk pertanian ke Tiongkok melalui gerbang perbatasan Huu Nghi.

Dalam waktu dekat, ruas jalan tol Huu Nghi - gerbang perbatasan Chi Lang (Lang Son), dengan total investasi sebesar 11.024 miliar VND, akan diimplementasikan dan diselesaikan pada tahun 2026. Setelah selesai, seluruh jalan tol Hanoi - Huu Nghi akan terhubung, sehingga meningkatkan perdagangan. Bac Giang juga akan mendapat manfaat dari jalur ini.

Selain itu, beberapa ruas jalan di Bac Giang telah selesai dibangun dan mulai digunakan, seperti ruas yang menghubungkan jalan layang Sungai Cau (Jembatan Xuan Cam, Distrik Hiep Hoa, Provinsi Bac Giang) ke persimpangan Bac Phu di Jalan Raya Nasional 3 Hanoi-Thai Nguyen yang baru, dan penyelesaian Jalan Lingkar 4 yang melintasi provinsi tersebut. Ruas Jalan Lingkar 5 yang menghubungkan ke Jalan Tol Hanoi-Thai Nguyen juga sedang dalam tahap penyelesaian.

Lokasi strategis Bac Giang merupakan faktor kunci dalam menarik investasi domestik dan asing.

Berkat lokasinya yang strategis di wilayah Timur Laut, Bac Giang telah menjadi daerah terdepan di wilayah Dataran Tinggi dan Pegunungan Utara dalam menarik modal FDI dan menempati peringkat ke-11 secara nasional. Hingga 31 Desember 2024, provinsi Bac Giang telah menarik lebih dari US$2,23 miliar modal investasi yang dikonversi. Kualitas proyek-proyek baru yang berhasil ditarik terus meningkat, dengan banyak proyek berskala besar. Angka-angka ini mencerminkan kepercayaan investor domestik dan asing terhadap lingkungan investasi yang menjanjikan di provinsi tersebut, menempatkan Bac Giang di peringkat ke-4 secara nasional dalam indeks daya saing provinsi, setelah Quang Ninh, Long An, dan Kota Hai Phong.

Potensi pengembangan properti di Bac Giang

Pengembangan kawasan industri di Bac Giang akan menyebabkan peningkatan permintaan perumahan yang signifikan bagi para ahli dan personel tingkat tinggi. Saat ini, terdapat sekitar 10.000 ahli asing yang bekerja di provinsi tersebut. Hal ini menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi investor properti untuk mengembangkan proyek-proyek kelas atas dan melengkapi kawasan perkotaan. Produk-produk properti ini tidak hanya menciptakan pasokan baru untuk memenuhi kebutuhan pembangunan provinsi, tetapi juga berkontribusi pada perubahan lanskap lokal.

Keunggulan lain dari provinsi ini adalah potensinya yang signifikan untuk pengembangan real estat. Harga properti di Bac Giang lebih rendah daripada di Hanoi dan Bac Ninh yang bertetangga. Hal ini memberikan landasan yang kuat untuk menarik bisnis-bisnis besar berinvestasi dalam pembangunan.

Salah satu pengembang properti terkemuka di Bac Giang adalah BV Land – pengembang proyek profesional dengan pengalaman luas dalam mengimplementasikan proyek di pasar. Nama ini berada di balik serangkaian proyek kelas atas seperti Rivera Park Hanoi; kawasan perkotaan Bach Viet Lake Garden; kompleks apartemen mewah BV Diamond Hill di Bac Giang; kawasan perkotaan Bavella Lac Ngan di Phu Tho…

BV Land sedang mengembangkan kawasan perkotaan modern di Bac Giang, seluas 12,5 hektar dan menawarkan koleksi besar 68 fasilitas kelas atas. Terletak di Kelurahan Dinh Ke, Kota Bac Giang, proyek ini menikmati lokasi utama di gerbang timur laut kota – area yang direncanakan untuk dikembangkan menjadi kompleks dan pusat perkotaan baru yang multifungsi.

Dikembangkan oleh BV Land di pintu masuk timur laut Bac Giang, proyek ini merupakan titik terang untuk investasi di paruh pertama tahun 2025.

Proyek ini menjanjikan terciptanya posisi pelopor, membuka peluang investasi, dan mengantisipasi perencanaan pembangunan perkotaan. Sebuah kawasan perkotaan yang trendi dan berkelas akan muncul, membawa nilai istimewa bagi kota Bac Giang khususnya dan provinsi Bac Giang pada umumnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html