Real estate menunjukkan tanda-tanda pemulihan, apakah saatnya bagi investor untuk "turun"?

[iklan_1]

Tantangan namun juga banyak peluang

Laporan pasar kuartal ketiga tahun 2023 dari Asosiasi Realtors Vietnam (VARS) menyebutkan bahwa dalam 9 bulan pertama tahun 2023, Pemerintah dan lembaga serta kementerian lainnya secara aktif melakukan intervensi untuk memulihkan pasar real estat.

Secara khusus, hampir 20 langkah dari Pemerintah telah diumumkan secara terus-menerus dan kuat, yang berkontribusi terhadap peningkatan kepercayaan dan kekuatan bagi pasar dan para pemangku kepentingan.

Real Estat - Real estat menunjukkan tanda-tanda pemulihan, apakah saatnya bagi investor untuk — Pasar properti sedang menerima banyak faktor positif dan saat ini memiliki cukup informasi yang baik untuk memulai siklus baru tahun depan. (Foto ilustrasi)

Asosiasi Pialang Properti Vietnam (VARS) meyakini Resolusi No. 33/NQ-CP tertanggal 11 Maret 2023 merupakan sinyal terpenting, yang memberikan panduan dan arahan yang jelas. Seiring berjalannya waktu, mekanisme dan kebijakan Pemerintah semakin mencerminkan kebutuhan pasar dan pelaku bisnis yang sebenarnya.

Untuk pertama kalinya selama bertahun-tahun, investor proyek telah menunjukkan antusiasme terhadap penjualan melalui serangkaian kebijakan stimulus yang menarik seperti diskon, promosi, dukungan suku bunga jangka panjang, bersama dengan pengiriman rumah lebih awal dan periode pembayaran yang diperpanjang, termasuk proyek yang diperpanjang hingga 3 tahun.

Pada acara "VARs Connect Tour Da Nang - Menaklukkan pasar properti 2024", Dr. Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Pialang Properti Vietnam, menilai bahwa tahun 2024 merupakan tahun yang penuh tantangan bagi industri properti, tetapi juga membuka peluang besar untuk membangkitkan kembali pasar properti.

Lebih spesifiknya, banyak provinsi dan kota telah mengumumkan rencana mereka di pasar. Ini termasuk Kota Hai Phong, Kota Can Tho, Kota Da Nang, Quang Ngai, Phu Tho, Ninh Thuan , An Giang, Ca Mau, Ben Tre, Kon Tum, Hai Duong, Binh Dinh, dll.

Sudahkah waktunya untuk mengeluarkan uang?

Oleh karena itu, akhir tahun 2023 telah menyaksikan banyak proyek berskala besar memulai kampanye penjualan, mendiversifikasi pasokan, dan mempromosikan transaksi. Baik wilayah Utara maupun Selatan memiliki banyak proyek seperti Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lac, Akari City, Glory Heights, dan The Global City yang berkontribusi pada pasokan baru. Segmen real estat resor juga menunjukkan kebangkitan yang kuat, menciptakan sinyal positif bagi pasar.

Setelah membahas isu ini, pakar ekonomi Dinh Trong Thinh berkomentar bahwa dengan suku bunga bank yang rendah, investor akan mencari saluran investasi seperti saham atau properti. Penurunan suku bunga deposito dan kebijakan penjualan baru akan merangsang transaksi.

Selain itu, perubahan baru dalam gambaran ekonomi makro dan pertumbuhan ekonomi yang diharapkan merupakan sinyal positif. Kuartal ketiga tahun 2024 diperkirakan akan menjadi titik balik bagi sektor properti, sementara kuartal kedua tahun 2025 akan menjadi masa pemulihan. Terutama setelah rancangan undang-undang seperti Undang-Undang Perumahan (yang telah diamandemen) dan Undang-Undang Usaha Properti (yang telah diamandemen) resmi diberlakukan.

Selain itu, awal tahun 2024 akan menjadi peluang istimewa bagi mereka yang tertarik dengan pasar properti Vietnam. Faktor-faktor positif seperti pemulihan yang kuat, kebijakan yang mendukung, dan perencanaan baru menciptakan lingkungan yang kondusif untuk pengambilan keputusan investasi.

Komentar (0)