Real estate telah melewati masa tersulit, perumahan sosial akan meletus

Kementerian Konstruksi menilai bahwa pasar real estat mengalami perubahan positif, telah melewati masa tersulit, dan pembangunan perumahan sosial secara nasional akan mengalami terobosan dalam waktu mendatang... adalah hal-hal penting dalam industri ini.

Perumahan sosial akan berkembang pesat pada tahun 2025. Dalam foto: Kawasan perumahan sosial di kavling CT3, CT4 - Kawasan Perkotaan Baru Kim Chung, Distrik Dong Anh, Hanoi . (Sumber: Investor)

Pintu cerah untuk membeli perumahan sosial

Kementerian Konstruksi baru saja mengumumkan 10 poin penting industri konstruksi pada tahun 2024. Tahun 2024 menandai tonggak pertumbuhan industri konstruksi dengan mencapai sekitar 7,8-8,2%, tertinggi sejak tahun 2020, melampaui target yang ditetapkan Pemerintah dalam Resolusi No. 01 (6,4-7,3%).

Ini juga merupakan tingkat pertumbuhan tertinggi yang dicapai industri konstruksi sejak tahun 2020, yang menjadi pendorong pertumbuhan PDB perekonomian secara keseluruhan. Tingkat urbanisasi mencapai 44,3%, melampaui target yang ditetapkan oleh Majelis Nasional sebesar 43,7%. Industri konstruksi juga mencapai dua target lain yang ditetapkan oleh Pemerintah, yaitu: Tingkat pengumpulan dan pengolahan air limbah sebesar 18% dan rata-rata luas perumahan nasional sebesar 26,5 m² per orang.

Dalam menilai pasar properti tahun lalu, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa banyak solusi sinkron telah diterapkan untuk mengatasi kesulitan pasar. Kelompok kerja Perdana Menteri untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan proyek properti bekerja sama dengan pemerintah daerah dan perusahaan properti untuk memahami informasi, situasi, dan meninjau setiap proyek spesifik untuk membahas, memberikan arahan, dan memberikan solusi guna mengatasi kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan.

Kementerian Konstruksi menekankan bahwa pasar properti telah mengalami perubahan positif dan berhasil melewati masa tersulit untuk meraih momentum pemulihan dan pembangunan.

Sorotan lain tahun lalu adalah perhatian khusus yang diberikan pada pengembangan perumahan sosial. Pada 24 Mei, Sekretariat mengeluarkan Arahan No. 34 tentang penguatan kepemimpinan Partai dalam pengembangan perumahan sosial dalam situasi baru.

Kementerian Konstruksi sedang mengajukan rancangan resolusi kepada Pemerintah tentang sumber modal preferensial untuk pembangunan perumahan sosial. Oleh karena itu, Kementerian ini mengusulkan penerapan paket preferensial sebesar VND100.000 miliar untuk pinjaman perumahan sosial dari modal obligasi, yang berlaku selama 5 tahun. Upaya-upaya tersebut akan menjadi landasan bagi percepatan pembangunan perumahan sosial di seluruh negeri di masa mendatang.

Merampingkan organisasi

Penerapan drastis ringkasan Resolusi 18 dan Proyek perampingan peralatan juga dipilih oleh kementerian ini sebagai salah satu dari 10 sorotan industri Konstruksi tahun lalu.

Oleh karena itu, Kementerian Konstruksi telah bekerja sama secara aktif dan mendesak dengan Kementerian Perhubungan untuk menyelesaikan laporan ringkasan Resolusi 18 dan rancangan Proyek penggabungan Kementerian Konstruksi dan Kementerian Perhubungan, serta melaporkannya kepada Perdana Menteri tepat waktu. Diharapkan setelah penataan, penggabungan, dan konsolidasi, akan terdapat 24-27 unit, yang berarti pengurangan 35-41% dari total jumlah unit.

Industri konstruksi selama setahun terakhir juga mengalami perubahan besar dalam penelitian, produksi, dan penyediaan material ramah lingkungan, material baru, dan material alternatif dalam konstruksi. Pemerintah telah mengeluarkan banyak kebijakan dan mekanisme untuk mendorong pengembangan material ramah lingkungan.

Dengan mekanisme kebijakan yang tepat, berbagai jenis material ramah lingkungan dan material domestik baru telah semakin banyak diteliti dan dikembangkan, yang berkontribusi pada peningkatan jumlah bangunan ramah lingkungan di Vietnam. Pada tahun 2022, terdapat sekitar 200 bangunan ramah lingkungan. Pada tahun 2023, terdapat sekitar 300 bangunan ramah lingkungan, dan pada tahun 2024, terdapat lebih dari 500 bangunan ramah lingkungan.

Selain itu, Majelis Nasional mengesahkan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan, dan perbaikan kelembagaan terus menjadi titik terang industri.

Selain itu, mendorong desentralisasi dalam pengelolaan negara, secara aktif menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek dan pekerjaan nasional yang utama dan penting, serta terus berfokus pada penerapan Resolusi No. 06 juga dianggap oleh Kementerian Konstruksi sebagai hal-hal penting dalam industri pada tahun lalu.

Sumber: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html