Kementerian Keuangan kaji pajak bagi masyarakat yang punya banyak rumah dan tanah

(NLDO) - Penelitian ini bertujuan untuk mengkonkretkan kebijakan Partai di bidang pertanahan, serta memenuhi kebutuhan pembangunan sosial -ekonomi.

Pada tanggal 7 Desember, Kementerian Keuangan mengatakan bahwa lembaga ini sedang meneliti dan mensintesis pengalaman internasional, mengidentifikasi kesulitan dan kekurangan dalam penerapan kebijakan pajak yang terkait dengan real estat di masa lalu untuk mendapatkan tambahan dan amandemen yang sesuai dengan kondisi sosial ekonomi Vietnam serta praktik internasional.

Khususnya, ada penelitian tentang kebijakan pajak untuk kasus penggunaan tanah yang luas, banyak rumah, tanah terlantar, tanah yang telah diserahkan atau disewakan tetapi lambat untuk digunakan.

Kementerian Keuangan sedang mempelajari kebijakan pajak bagi orang yang memiliki banyak properti.

Menurut Kementerian Keuangan, reformasi kebijakan pajak terkait dengan real estat akan ditempatkan dalam keseluruhan implementasi Strategi reformasi sistem pajak Vietnam hingga 2030 yang disetujui oleh Perdana Menteri .

Belakangan ini berkembang anggapan bahwa mengenakan pajak properti terhadap kepemilikan dan pemanfaatan rumah dan tanah dalam jumlah banyak pada saat ini tidaklah tepat, dan perlu dikaji secara cermat waktu dan cara pengenaan pajaknya, agar tidak menimbulkan goncangan yang dapat mengakibatkan aksi jual besar-besaran di pasar.

Terkait dengan hal tersebut, Kementerian Keuangan menyampaikan bahwa dalam menjalankan fungsi pengelolaan negara atas penguasaan dan pemanfaatan tanah, Negara telah mengeluarkan penerimaan negara yang berasal dari tanah yang timbul dalam tiga tahapan, yaitu: penetapan hak milik dan hak guna bangunan atas tanah (bea masuk, sewa tanah, biaya pendaftaran); pemanfaatan tanah (pajak hak guna bangunan nonpertanian, pajak hak guna bangunan pertanian; namun, untuk rumah tinggal selama proses pemanfaatan tanah), dan pengalihan hak guna bangunan (pajak penghasilan badan, pajak penghasilan orang pribadi, pajak pertambahan nilai).

Kementerian Keuangan menekankan bahwa untuk melembagakan kebijakan dan orientasi yang tercantum dalam Resolusi No. 18-NQ/TW tanggal 16 Juni 2022 Komite Sentral Partai ke-13 tentang sektor pertanahan, diperlukan solusi yang tepat dan konsisten dengan kondisi dan konteks negara kita, termasuk meneliti solusi untuk memungut pajak atas rumah pada umumnya atau pajak atas kepemilikan rumah dan tanah pada khususnya.

Pada saat yang sama, kami akan meneliti dan menyesuaikan kebijakan pajak penghasilan pribadi atas penghasilan dari pengalihan properti agar sesuai dengan persyaratan, konteks, dan praktik baru di beberapa negara. Dengan demikian, kami akan berkontribusi dalam mendorong pemanfaatan rumah dan tanah yang ekonomis dan efektif; membatasi spekulasi atas rumah dan tanah, serta mendorong perkembangan pasar properti yang transparan, stabil, dan berkelanjutan.

Sumber: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm