Apa kata Kementerian Konstruksi tentang penyelesaian kebutuhan perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah?

Para pemilih di provinsi Soc Trang telah mengajukan petisi kepada Kementerian Konstruksi untuk menyarankan Pemerintah agar mengeluarkan lebih banyak kebijakan preferensial untuk menarik investor, mengurangi beban anggaran, dan mendorong pengembangan perumahan sosial untuk disewa dan sewa-beli, terutama perumahan untuk pekerja dan pelajar.

Proyek perumahan sosial HQC Plaza (distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh) Foto: Hoang Trieu

Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, banyak mekanisme dan kebijakan yang mendukung pengembangan perumahan sosial telah dikeluarkan dan diimplementasikan, menciptakan kerangka hukum yang relatif lengkap untuk mendukung dan mendorong bisnis untuk berpartisipasi dalam pengembangan perumahan sosial. Secara khusus, ini termasuk: pembebasan biaya penggunaan lahan untuk proyek perumahan sosial, pengurangan 50% dalam pajak pertambahan nilai dan pajak penghasilan badan, dukungan untuk investasi dalam infrastruktur teknis di dalam dan di luar proyek, dan pinjaman preferensial dengan suku bunga rendah.

Dengan kebijakan preferensial yang telah disebutkan di atas, pengembangan perumahan sosial telah mencapai beberapa hasil penting. Hingga saat ini, seluruh negeri telah menyelesaikan 301 proyek perumahan sosial perkotaan, dengan skala konstruksi sekitar 155.800 unit, dan total luas lebih dari 7,78 juta ^m2 .

Saat ini, 401 proyek sedang dilaksanakan (termasuk proyek yang telah menerima persetujuan investasi dan yang sedang dalam pembangunan), dengan skala konstruksi sekitar 454.360 unit dan total luas sekitar 22,72 juta ^m² , membantu ratusan ribu masyarakat berpenghasilan rendah, pekerja, dan mahasiswa untuk meningkatkan perumahan mereka dan memiliki tempat tinggal yang aman.

Namun, Kementerian Konstruksi meyakini bahwa proses implementasi masih menghadapi beberapa kesulitan dan hambatan terkait mekanisme kebijakan, sumber modal preferensial, dan profitabilitas, yang belum menarik banyak investor untuk berpartisipasi dalam pengembangan perumahan sosial. Isu-isu ini juga disampaikan oleh Perdana Menteri pada Konferensi tentang Peningkatan Pengembangan Perumahan Sosial untuk Pekerja dan Masyarakat Berpenghasilan Rendah pada tanggal 1 Agustus 2022. Pada konferensi tersebut, Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memimpin pengembangan Proyek Investasi dalam Pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri dalam periode 2021-2030.

Sampai saat ini, Kementerian Konstruksi telah menyelesaikan Proposal Proyek dan menyerahkan laporan kepada Perdana Menteri, yang mengusulkan beberapa solusi terkait perbaikan kebijakan, alokasi modal, peningkatan insentif, dan pengembangan perumahan sewa untuk mengatasi kesulitan dan mendorong pengembangan perumahan sosial guna mencapai tujuan yang telah ditetapkan.

Saat ini, Kementerian Konstruksi bertugas memimpin penelitian dan revisi Undang-Undang Perumahan 2014 untuk diajukan ke Majelis Nasional untuk mendapatkan masukan pada sesi ke-5 dan persetujuan pada sesi ke-6. Kementerian Konstruksi mengakui pendapat para pemilih di provinsi Soc Trang dan akan mempertimbangkannya selama proses revisi untuk lebih meningkatkan kebijakan preferensial dan fleksibel yang bertujuan menarik investor, mengurangi beban anggaran, dan mendorong pembangunan perumahan sosial, sebagaimana disarankan oleh para pemilih di provinsi Soc Trang.

Sumber: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm