Pemerintah resmi menurunkan tarif sewa tanah sebesar 30% dengan mengajukan permohonan paling lambat tanggal 31 Juli.

Pemerintah resmi turunkan sewa tanah 30% - Foto: TAN LUC

Dengan demikian, dalam Perpres ini ditetapkan bahwa yang menjadi subjek pengurangan iuran tetap tanah tahun 2024 adalah: Pengguna tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, yang sedang dipinjam tanahnya secara langsung oleh Negara berdasarkan keputusan sewa tanah, perjanjian sewa tanah, atau sertifikat hak atas tanah, pemilikan aset yang melekat pada tanah milik instansi negara yang berwenang yang berlaku pada tahun 2024 berupa pembayaran iuran tetap tanah tahunan.

Siapa saja yang dikecualikan?

Apabila pada tahun 2024 pengguna tanah belum menyelesaikan prosedur hukum pertanahan, namun pada saat mengajukan permohonan pengurangan nilai tanah sesuai ketentuan perundang-undangan, telah menyelesaikan prosedur hukum pertanahan, maka yang bersangkutan berhak memperoleh pengurangan nilai tanah.

Ketentuan ini berlaku baik dalam hal pengguna tanah tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pembebasan atau pengurangan pajak tanah dan masa pembebasan atau pengurangan pajak tanah telah berakhir, maupun dalam hal pengguna tanah saat ini sedang menikmati pengurangan pajak tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan dan peraturan perundang-undangan lainnya yang terkait.

Selain itu, yang menjadi subjek pengurangan sewa tanah juga adalah instansi yang berwenang menangani permohonan pengurangan sewa tanah, instansi terkait lainnya, organisasi, dan perseorangan.

Keputusan tersebut menetapkan pengurangan iuran tetap sebesar 30% bagi pengguna lahan pada tahun 2024. Pengurangan iuran tetap sebagaimana dimaksud di atas dihitung berdasarkan iuran tetap yang terutang pada tahun 2024 sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Aplikasi yang diserahkan setelah tanggal 31 Juli tidak akan memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon.

Tidak akan ada pengurangan sewa tanah yang belum dibayar untuk tahun-tahun sebelum 2024 dan denda keterlambatan pembayaran. Apabila pengguna lahan menerima pengurangan sewa tanah sesuai peraturan atau potongan untuk kompensasi dan pembebasan lahan, pengurangan sewa tanah akan dihitung berdasarkan sewa tanah yang terutang setelah pengurangan atau potongan tersebut.

Kasus permohonan pengurangan sewa tanah antara lain permohonan pengurangan sewa tanah oleh pengguna tanah pada tahun 2024.

Pengguna tanah bertanggung jawab di hadapan hukum atas kejujuran dan keakuratan informasi serta permohonan pengurangan sewa tanah, memastikan bahwa subjek yang tepat memenuhi syarat untuk pengurangan sewa tanah sesuai dengan peraturan.

Pengguna tanah dapat menyampaikan permohonannya secara langsung, melalui pos, elektronik, atau bentuk lain kepada otoritas pajak atau instansi lain sebagaimana ditentukan dalam undang-undang tentang pertanahan dan undang-undang tentang pengelolaan pajak mulai tanggal 11 April sampai dengan tanggal 31 Juli.

Aplikasi yang diserahkan setelah batas waktu di atas tidak akan dipertimbangkan.

Sesuai ketentuan, paling lambat 30 (tiga puluh) hari sejak tanggal diterimanya permohonan pengurangan harga sewa tanah, instansi yang berwenang menetapkan besarnya harga sewa tanah yang akan dikurangi dan menerbitkan keputusan pengurangan.

Dalam kasus di mana sewa tanah telah dikurangi tetapi kemudian ditemukan tidak memenuhi syarat untuk pengurangan melalui pemeriksaan, anggaran harus dibayar kembali.

Tuoitre.vn

Sumber: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm