Investor apartemen merekomendasikan perhitungan ulang sistem kelistrikan ruang bawah tanah saat mengisi daya beberapa kendaraan listrik

Perusahaan Real Estat Dat Lanh baru saja mengirimkan dokumen yang meminta gedung apartemen untuk meninjau seluruh sistem kelistrikan di area ruang bawah tanah dalam konteks meningkatnya permintaan penggunaan dan pengisian daya kendaraan listrik di gedung apartemen, sehingga menimbulkan masalah keselamatan saat pengisian daya kendaraan.

Investor gedung apartemen Thai An sarankan agar dewan manajemen gedung apartemen memeriksa kembali sistem kelistrikan basement - Foto: NGOC HIEN

Berbicara dengan Tuoi Tre Online pada tanggal 13 Juli, seorang perwakilan dari Dat Lanh Real Estate Company Limited (investor apartemen An Thai 1-2-3-4-6 dan kompleks kantor-apartemen Thai An di Kota Ho Chi Minh) mengatakan bahwa perusahaan baru saja mengirim dokumen kepada Komite Rakyat An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, bangsal Trung My Tay, warga dan dewan manajemen, dan dewan manajemen apartemen Thai An mengenai peninjauan sistem kelistrikan di gedung apartemen.

Menurut dokumen tersebut, investor ini mengatakan bahwa apartemen yang dibangun perusahaan tersebut telah beroperasi secara stabil sejak tahun 2008 hingga sekarang.

Sebelumnya, saat berinvestasi dalam pembangunan proyek, perusahaan menghitung kapasitas dan konsumsi daya untuk merancang sistem kelistrikan di ruang bawah tanah maupun lantai-lantai dengan beban yang cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup penghuni.

Namun, karena tingginya permintaan kendaraan listrik di kalangan penghuni, ruang bawah tanah harus memiliki area pengisian daya untuk kendaraan ini.

Dat Lanh mengemukakan masalah bahwa baru-baru ini, telah terjadi kebakaran di apartemen, apartemen berlayanan, rumah bandar... di seluruh negeri, tetapi tidak jelas apakah penyebabnya adalah pembakaran spontan kendaraan atau sistem kelistrikan.

Berdasarkan rekomendasi dari badan pencegahan dan penyelamatan kebakaran, Dat Lanh Real Estate Company Ltd. merekomendasikan agar dewan manajemen dan dewan manajemen gedung apartemen memiliki rencana untuk meninjau semua sistem peralatan listrik, kabel listrik, terutama di ruang bawah tanah dan menghitung kapasitas yang digunakan di stasiun pengisian daya baterai, dengan demikian memberi tahu penghuni cara menggunakan stasiun pengisian daya.

Perangkat harus mencantumkan kapasitas maksimum dan intensitas arus dengan jelas. Kabel perlu diganti untuk memastikan kapasitas beban.

Selain itu, stasiun pengisian daya (jika ada) harus diizinkan oleh otoritas yang berwenang untuk pencegahan, pemadaman, penyelamatan, dan bantuan kebakaran.

Dat Lanh menganjurkan agar gedung apartemen dilengkapi dengan peralatan dan staf yang memadai dengan sertifikat pelatihan pencegahan dan pemadaman kebakaran, serta penyelamatan di tempat yang memadai untuk memadamkan api dan mencegah penyebaran api.

Investor ini juga merekomendasikan pembelian asuransi untuk kendaraan listrik yang diparkir di tempat parkir dan di ruang bawah tanah.

Banyak gedung apartemen telah mengatur area pengisian daya kendaraan listrik yang terpisah.

Berbicara dengan Tuoi Tre Online , investor proyek real estat di Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa menurut peraturan saat ini, setelah serah terima gedung apartemen, pengelolaan dan pengoperasian gedung apartemen menjadi tanggung jawab dewan manajemen gedung apartemen.

Oleh karena itu, wajar jika investor menyarankan agar pihak manajemen apartemen melakukan pengecekan ulang terhadap sistem kelistrikan guna mencegah terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan pada saat proses pengisian daya kendaraan listrik di gedung apartemen, karena banyak gedung apartemen yang usianya sudah diserahterimakan 10-20 tahun.

Menurut orang ini, konsep kendaraan listrik belum ada sebelumnya, sehingga sistem kelistrikan di ruang bawah tanah hanya dirancang pada tingkat yang relatif rendah. Sementara itu, permintaan kendaraan listrik saat ini terus meningkat, terutama dengan banyaknya sepeda dan sepeda motor listrik dari berbagai jenis, yang menggunakan berbagai perangkat pengisian daya dengan kualitas dan asal yang berbeda. Oleh karena itu, perlu untuk meningkatkan pencegahan dan penanggulangan kebakaran di gedung apartemen.

Saat ini, banyak gedung apartemen memiliki area pengisian daya kendaraan listrik terpisah, tidak ada pengisian daya di ruang bawah tanah atau pengisian daya semalaman, dan sistem pemantauan yang ditingkatkan untuk memastikan keselamatan.

NGOC HIEN

Source: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm