Pada sore hari tanggal 2 Agustus, di Gedung Majelis Nasional , Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue memimpin rapat untuk memberikan pendapat tentang penerimaan, penjelasan, revisi dan beberapa isi utama rancangan Undang-Undang Pertanahan (diamandemen).
Wakil Ketua Majelis Nasional: Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai, Letnan Jenderal Senior Tran Quang Phuong memimpin rapat bersama.
Laporan Badan Penilai menyebutkan, hingga saat ini masih terdapat 12 pokok materi muatan dalam Rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan) yang memiliki perbedaan pendapat, yaitu: Klasifikasi tanah, perencanaan, rencana penggunaan tanah, kriteria pemulihan dan lelang hak atas tanah, penawaran untuk memilih investor pelaksana proyek perumahan komersial, proyek komersial, proyek jasa, proyek hiburan, kompleks serba guna bagi pembangunan sosial ekonomi bagi kepentingan nasional dan masyarakat.
Di samping itu, ada isu-isu besar seperti penerapan metode surplus untuk menilai tanah atau mengalokasikan setidaknya 10% dari pendapatan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah tahunan suatu wilayah ke Dana Pengembangan Lahan.
Pada pertemuan tersebut, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha, Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Dang Quoc Khanh, serta para pemimpin Kementerian Keuangan menyampaikan informasi mengenai isu-isu yang diangkat oleh Ketua Majelis Nasional mengenai isi yang mengandung perbedaan pendapat antara panitia perancang dan badan yang meninjau rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen).
Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengakui dan berterima kasih kepada para delegasi atas pendapat mereka; sangat menghargai Komite Tetap Komite Ekonomi karena secara aktif dan proaktif berkoordinasi dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta lembaga dan organisasi terkait dalam menerima dan merevisi rancangan undang-undang; dan menyelenggarakan sejumlah lokakarya tambahan di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh.
“Sampai saat ini, setelah menerima masukan dari masyarakat dan anggota DPR pada Sidang V, kualitas rancangan undang-undang ini semakin membaik,” tegas Ketua DPR.
Ketua DPR mencatat bahwa hingga saat ini, Rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) masih memiliki masalah dengan perbedaan pendapat, dan solusinya harus diusulkan. Bahkan dalam isu-isu yang telah difinalisasi pun, masih terdapat perbedaan pendapat. "Isu-isu yang tersisa semuanya merupakan isu-isu besar, sulit, dan krusial, yang mengharuskan Pemerintah dan Komite Tetap DPR untuk terus berupaya keras menghasilkan rancangan undang-undang terbaik," tegas Ketua DPR.
Ketua Majelis Nasional menekankan semangat umum untuk menindaklanjuti dan melembagakan sepenuhnya isi Resolusi 18-NQ/TW, tertanggal 16 Juni 2022, dari Komite Sentral Partai ke-13, tentang upaya terus berinovasi dan menyempurnakan lembaga serta kebijakan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan pemanfaatan lahan, serta menciptakan momentum untuk menjadikan negara kita negara maju berpenghasilan tinggi. Pada saat yang sama, penting untuk menindaklanjuti secara cermat pandangan dan prinsip-prinsip dalam pemberitahuan penutup Komite Tetap Majelis Nasional guna terus menyempurnakan rancangan undang-undang tersebut.
Ketua Majelis Nasional memberikan contoh-contoh masalah pemulihan tanah setelah pengaturan pemukiman kembali selesai; kebijakan untuk memastikan tanah produksi bagi etnis minoritas tetapi harus mencegah pengalihan tanah setelah dialokasikan tanah untuk kedua kalinya; persyaratan untuk mengalihkan tanah penanaman padi dengan implikasi bahwa individu yang tidak terlibat langsung dalam produksi pertanian ketika menerima pengalihan harus membentuk organisasi ekonomi dan memiliki rencana untuk menggunakan tanah penanaman padi untuk tujuan yang tepat, membatasi spekulasi dan pengumpulan tanah penanaman padi; desentralisasi kepada daerah untuk memutuskan perubahan tujuan penggunaan tanah penanaman padi dengan dasar yang sangat hati-hati; masalah pemulihan tanah untuk pembangunan sosial ekonomi untuk kepentingan nasional dan publik; harus menetapkan harga tanah dan metode perhitungan harga tanah dalam undang-undang; tentang kegiatan perambahan laut...
Ketua Majelis Nasional lebih lanjut mencatat beberapa isu yang sangat sulit seperti: tanah perumahan, sewa tanah untuk perumahan harus konsisten dengan Undang-Undang Perumahan; pembayaran satu kali dan pemungutan tanah tahunan harus memastikan kelayakan dan memastikan rencana keuangan Investor; kasus mana yang akan dilelang, kasus mana yang akan dilelang; masalah pemulihan tanah dan melanjutkan penerapan kasus perjanjian; masalah pengembangan pangkalan data informasi pertanahan, prosedur administrasi pertanahan; penelitian lebih lanjut tentang perencanaan, rencana penggunaan lahan ruang bawah tanah, pekerjaan bawah tanah dan pengembangan pasar real estat; merangkum Resolusi tentang uji coba sejumlah kebijakan untuk menghilangkan hambatan dan penumpukan dalam pengelolaan dan penggunaan tanah pertahanan dan keamanan nasional yang dikombinasikan dengan kegiatan produksi tenaga kerja, konstruksi ekonomi, dan peraturan dalam rancangan undang-undang dalam arah menugaskan Pemerintah untuk terus melakukan uji coba sebagai bagian dari berkas rancangan undang-undang.
Ketua Majelis Permusyawaratan Rakyat meminta agar Rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan) harus menjamin keselarasan dengan undang-undang lain dalam sistem hukum, khususnya dengan rancangan undang-undang yang sedang dibahas dan diputuskan oleh Majelis Permusyawaratan Rakyat; jangan sampai RUU ini digunakan untuk menggantikan fungsi RUU yang lain.
Ketua Majelis Nasional meminta Komite Ekonomi untuk berkoordinasi dengan Komite Tetap Komite Hukum, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, dan lembaga terkait untuk segera menyelesaikan rancangan undang-undang, melaporkan sejumlah masalah utama untuk menerima, menjelaskan, dan merevisi rancangan undang-undang, menyerahkannya ke Konferensi Deputi Majelis Nasional penuh waktu yang dijadwalkan berlangsung pada akhir Agustus, dan menyerahkannya ke Komite Tetap Majelis Nasional untuk mendapatkan komentar sebelum menyerahkannya ke Majelis Nasional untuk dipertimbangkan dan diputuskan pada Sidang ke-6 di akhir tahun ini.
Hoang Thi Hoa (Kantor Berita Vietnam)
Tautan sumber
Komentar (0)