Turut hadir dalam acara penyambutan warga adalah kawan Thai Thi An Chung - Anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Delegasi Majelis Nasional Provinsi; wakil-wakil Komite Tetap Dewan Rakyat Provinsi, Komite Front Tanah Air Provinsi, komite-komite Partai, Komite Inspeksi Komite Partai Provinsi dan departemen-departemen, cabang-cabang, dan Kota Vinh.
Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Duc Trung, menerima kunjungan warga Cao Thi Thuy Tai, yang tinggal di perumahan kolektif Vinh Tea Enterprise, dusun 13, kecamatan Nghi Kim, Kota Vinh. Ibu Tai meminta kepada otoritas yang berwenang untuk mempertimbangkan kembali harga alokasi tanah dan memberikan dukungan dalam pembelian rumah Vinh Tea Enterprise yang telah dilikuidasi karena faktur hilang.
Ibu Tai menyatakan bahwa pada tahun 1995, ia dan banyak keluarga lainnya dijual rumah kolektif di Dusun 13B, Komune Nghi Kim (Kota Vinh) oleh Vinh Tea Enterprise dengan harga diskon. Sejak saat itu, keluarga-keluarga tersebut hidup dengan stabil. Namun, ketika Kota Vinh melaksanakan proyek pembangunan infrastruktur teknis untuk area perencanaan guna membagi lahan perumahan di area perumahan kolektif dan area kolam Vinh Tea Enterprise, keluarganya tidak menerima kompensasi atau dukungan lahan.
Ketua Komite Rakyat Kota Vinh, Tran Ngoc Tu, mengatakan bahwa proyek tersebut dilaksanakan pada tahun 2018, dengan luas lebih dari 6.800 m2 . Dari 29 rumah tangga yang terdampak, 21 rumah tangga terpaksa direlokasi, tetapi hanya 13 rumah tangga yang memiliki dokumen dan sertifikat harga dan tanda terima dari Perusahaan Teh Vinh. Delapan rumah tangga lainnya tidak memiliki dokumen harga dan tanda terima dari Perusahaan Teh Vinh, termasuk keluarga Ibu Tai.
Pusat Dana Tanah Kota Vinh telah menyusun rencana kompensasi dan pemukiman kembali untuk 21 rumah tangga. Pada Mei 2022, Dewan Penilaian Kota Vinh menetapkan harga tanah di lokasi awal sebesar 6-7,7 juta VND/ m² , dan di lokasi tujuan sebesar 8-9,35 juta VND/ m². Selisih harga antara keberangkatan dan kedatangan adalah 1.650 juta VND/ m2 .
Terkait lahan ini, Perusahaan Teh Vinh mengajukan permohonan pengembalian lahan pada tahun 2005. Pada bulan Januari 2006, Distrik Nghi Loc mengirimkan surat permohonan pengembalian lahan dan izin legalisasi lahan tersebut kepada Komite Rakyat Provinsi dan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup.
Ketua Komite Rakyat Kota Vinh, Tran Ngoc Tu, menegaskan bahwa karena keluarga Ibu Tai dan 7 rumah tangga lainnya tidak memiliki catatan, dokumen, faktur, atau tanda terima yang membuktikan bahwa mereka adalah subjek penjualan dan likuidasi aset atas tanah tersebut oleh Vinh Tea Enterprise, rumah tangga tersebut tidak terlibat dalam kasus alokasi tanah di luar kewenangan mereka dan tidak berhak atas kompensasi. Oleh karena itu, ketika menyusun rencana pemulihan dan alokasi tanah, rumah tangga dan individu tidak akan menerima kompensasi atas tanah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013.
Pemerintah Kota Vinh berpandangan untuk mempertahankan harga tanah tetap stabil. Alasannya, Pemerintah Kota Vinh telah menerapkan penetapan harga sesuai peraturan; harga tanah dijamin mengikuti harga pasar pada saat penetapan harga; selisih harga antara lokasi keberangkatan dan kedatangan adalah 1,65 juta VND/ m² akibat perubahan infrastruktur; harga tanah diprioritaskan dan sesuai dengan kondisi rumah tangga.
Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hoang Quoc Viet menilai bahwa kasus ini rumit. 8 rumah tangga tidak memiliki faktur atau dokumen yang membuktikan penjualan aset mereka atas tanah tersebut, sehingga mereka tidak berhak atas kompensasi lahan tempat tinggal ketika Negara mereklamasi dan mengalokasikan lahan pemukiman kembali. Para pemimpin Departemen menilai bahwa Komite Rakyat Kota Vinh telah sepenuhnya mendukung dan menciptakan kondisi bagi masyarakat sesuai dengan peraturan.
Setelah mendengarkan presentasi warga dan pendapat Kota Vinh serta Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Duc Trung, menyampaikan simpatinya terhadap situasi yang dialami Ibu Tai dan keluarga lainnya. Keluarga tersebut telah lama bekerja di Perusahaan Teh Vinh, dan saat ini sedang menghadapi banyak kesulitan hidup.
Untuk memastikan hak-hak warga negara yang sah dan sah menurut peraturan, Ketua Komite Rakyat Provinsi menugaskan Kota Vinh untuk membentuk tim inspeksi, berkoordinasi dengan komune Nghi Kim dan perusahaan-perusahaan untuk meninjau seluruh proses pembelian dan penetapan harga aset di Perusahaan Teh Vinh milik rumah tangga.
Apabila terbukti bahwa rumah tangga telah membayar sejumlah uang untuk membeli rumah yang dilikuidasi, kompensasi dan dukungan akan diberikan kepada rumah tangga sesuai dengan peraturan (jika memenuhi syarat). Kota Vinh akan melaporkan hasilnya kepada Dewan Penerimaan Rakyat Provinsi sebelum 31 Oktober 2023 dan memberitahukan kepada warga.
Terkait usulan penetapan harga tanah warga, Ketua Komite Rakyat Provinsi menilai bahwa proses penetapan harga tanah telah dilakukan oleh Kota Vinh secara cermat, sesuai peraturan, dan mempertimbangkan faktor-faktor yang wajar bagi kondisi warga. Dalam hal rumah tangga yang memenuhi syarat untuk mendapatkan kompensasi dan bantuan tanah, Kota Vinh akan meninjau dan mempertimbangkan kembali faktor-faktor penentu harga tanah untuk memastikan manfaat maksimal bagi warga.
Sumber
Komentar (0)