Mengalihkan penyelidikan pelanggaran obligasi perusahaan grup Novaland ke Kementerian Keamanan Publik

Inspektorat Pemerintah telah melimpahkan kasus pelanggaran dalam penerbitan obligasi korporasi dan penggunaan uang obligasi oleh sekelompok perusahaan di bawah Novaland Group kepada Kementerian Keamanan Publik untuk dipertimbangkan dan ditangani.

Inspektorat Pemerintah menemukan banyak pelanggaran dalam penerbitan obligasi korporasi dan penggunaan uang obligasi oleh sekelompok perusahaan di bawah Novaland Group.

Inspektorat Pemerintah telah melimpahkan dua kasus pelanggaran dalam penerbitan obligasi korporasi di No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group) dan tiga perusahaan anggota serta empat perusahaan terkait kepada Kementerian Keamanan Publik untuk dipertimbangkan dan ditangani.

Hal tersebut di atas telah disampaikan oleh Inspektorat dalam kesimpulan tentang kepatuhan terhadap kebijakan hukum penerbitan obligasi korporasi individual dan penggunaan dana obligasi korporasi individual, terhitung sejak 1 Januari 2015 sampai dengan 30 Juni 2023. Kesimpulan ini telah diumumkan kepada publik oleh Inspektorat Pemerintah pada tanggal 17 Oktober.

Bagaimana Novaland menggunakan uang hasil penerbitan obligasi sebesar 1.500 miliar VND?

Inspektorat Pemerintah telah memeriksa 67 organisasi penerbit obligasi, termasuk 5 bank umum saham gabungan, 37 perusahaan saham gabungan, dan 25 perseroan terbatas.

Termasuk 18 organisasi penerbit obligasi milik Novaland Group, 6 organisasi Masan...

Kesimpulannya menunjukkan bahwa 67 organisasi telah menerbitkan total 827 kode obligasi korporasi dengan nilai total lebih dari VND 462,824 miliar.

Dengan 18 penerbit yang tergabung dalam Novaland Group dan anak perusahaannya, para pemeriksa menetapkan bahwa 131 kode obligasi korporasi telah berhasil diterbitkan. Kode-kode tersebut berjangka waktu 1-5 tahun, dengan nilai total 67.100 miliar VND.

Lembaga inspeksi menyimpulkan bahwa Novaland Group menerbitkan dan menggunakan obligasi korporasi senilai 1.500 miliar VND untuk menambah modal anak perusahaannya, Khai Hung Real Estate Company Limited. Khai Hung Company kemudian menggunakannya untuk menerima pengalihan 99,9% modal dasar yang dimiliki oleh Ibu Vo Thi Kim Khoa di The Century Hoang Kim Real Estate Company Limited (sekitar 1.843 miliar VND).

Namun, melalui pemeriksaan dan peninjauan arus kas di sejumlah bank, Inspektorat Pemerintah menemukan bahwa "kontribusi modal Ibu Khoa di The Century Hoang Kim Company tidak benar-benar ada karena sebagian besar ditransfer pada hari yang sama," demikian kesimpulannya.

Khususnya, setelah Novaland Group mentransfer 1.500 miliar VND dari dana obligasi korporasi ke Perusahaan Khai Hung, perusahaan tersebut mentransfer 1.500 miliar VND ini dan 400 miliar VND dari sumber lain ke rekening Ibu Khoa untuk membayar transfer saham.

Ibu Khoa kemudian mentransfer 1.500 miliar melalui banyak perusahaan perantara ke Nova Housing Trading Joint Stock Company untuk digunakan, simpulan tersebut menyatakan.

Pelanggaran dan Tanda-tanda Pelanggaran dalam Penggunaan Dana Obligasi Korporasi

Berdasarkan kesimpulan, terdapat 20 perusahaan penerbit obligasi yang tergabung dalam grup perusahaan Novaland Group, yang telah menerbitkan 45 kode obligasi korporasi individual, dengan total nilai sebesar 27.350 miliar VND. Saat pemeriksaan, terdapat 23 kode obligasi yang beredar dengan total nilai sebesar 16.898 miliar VND, di mana 4 perusahaan memiliki utang pokok dan bunga yang telah jatuh tempo, dan 2 perusahaan memiliki utang bunga. Total utang tersebut adalah 4.555 miliar VND.

Para pemeriksa juga menemukan empat perusahaan melanggar dan menunjukkan tanda-tanda pelanggaran dalam penggunaan dana obligasi korporasi.

Kesimpulannya menunjukkan bahwa Perusahaan Greenwich menerbitkan obligasi dan menggunakan 2.000 miliar VND dari sumber obligasi korporasi untuk bekerja sama dengan Perusahaan An Khang dalam bentuk jaminan untuk berinvestasi dan mengoperasikan kawasan perkotaan layanan komersial kelas atas Cu Lao Phuoc Hung di provinsi Dong Nai.

Hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa penandatanganan kontrak prinsip untuk pengembangan proyek real estate oleh Greenwich Company dan An Khang melanggar sejumlah peraturan perundang-undangan, dan proyek kawasan perkotaan tersebut tidak memenuhi syarat untuk memobilisasi modal.

Menariknya, setelah menerima uang obligasi korporasi, Perusahaan An Khang mentransfernya ke banyak organisasi dan individu yang berbeda, "dengan tanda-tanda tujuan yang salah dengan nilai yang besar, dalam jangka waktu yang panjang," demikian kesimpulan tersebut.

Hingga akhir Juni 2023, obligasi tersebut memiliki tunggakan pokok lebih dari VND 1.571 miliar dan tunggakan bunga lebih dari VND 241 miliar, tetapi Greenwich belum membayar kepada para pemegang obligasi. Pada saat pemeriksaan, masih terdapat risiko tidak dapat membayar pokok dan bunga obligasi, yang berpotensi menimbulkan kerugian bagi para pemegang obligasi, termasuk investor asing.

Di BNP Global Company, kesimpulannya menyatakan bahwa organisasi ini menerbitkan obligasi senilai 2.100 miliar VND dan menggunakannya untuk membayar sebagian nilai kontrak kerja sama bisnis untuk proyek kompleks ekowisata Mui Yen di bekas provinsi Binh Thuan.

Namun, lembaga inspeksi menemukan bahwa hingga Juni 2023, proyek di atas belum mendapatkan izin mendirikan bangunan.

Khususnya, setelah menerima uang obligasi korporasi dari BNP, Perusahaan Saham Gabungan Mui Yen mentransfernya ke banyak bisnis lain, "dengan tanda-tanda penggunaan yang tidak semestinya", termasuk 1.000 miliar VND yang hilang karena penagihan utang oleh Bank SCB, demikian kesimpulannya.

Pada saat pemeriksaan, Perusahaan BNP masih memiliki tunggakan pokok obligasi lebih dari 2.000 miliar VND dan tunggakan bunga lebih dari 64 miliar VND. Perusahaan telah bernegosiasi dengan pemegang obligasi untuk memperpanjang utang, tetapi tidak disetujui.

Hingga tahun 2024, perusahaan telah melunasi seluruh bunga yang tertunggak dan sebagian pokok obligasi sebesar VND833 miliar. Sisa pokok obligasi yang belum terbayar dan jatuh tempo adalah VND1.216 miliar, menurut kesimpulan pemeriksaan.

Menurut Inspektorat Pemerintah, perusahaan telah melanggar tanggung jawabnya untuk membayar pokok dan bunga obligasi secara penuh dan tepat waktu kepada investor. Untuk saat ini, BNP Global belum dapat memperbaiki masalah tersebut dan mengelola dana untuk membayar utang kepada pemegang obligasi.

Demikian pula, Residence Company menerbitkan obligasi korporasi senilai VND3.000 miliar untuk membayar deposit bagi Nova Housing Trading Company untuk membeli vila resor di proyek Nova World Phan Thiet.

Namun, inspektur mengatakan bahwa proyek tersebut tidak memiliki persyaratan hukum yang memadai untuk menjual vila. Di sisi lain, setelah menerima uang dari obligasi perusahaan, Nova Housing Business Company "mentransfer uang ke banyak bisnis lain untuk tujuan yang tidak diketahui".

Yang Mulia

Sumber: https://tuoitre.vn/chuyen-bo-cong-an-dieu-tra-vi-pham-trai-phieu-cua-nhom-cong-ty-thuoc-novaland-20251017194823311.htm