Apakah ada penyerobotan tanah umum di jalur 397 jalan Hung Vuong?

Area gang untuk penggunaan umum oleh warga.

Menurut petisi, Gang 397 dulunya memiliki lebar rata-rata sekitar 2,5 m. Setelah rumah tangga Bapak Doan Kim Thang (nomor rumah 397, kelurahan Hung Vuong) membangun rumah dan tembok pembatas, warga mengeluhkan bahwa jalan umum tersebut telah dipersempit. Pada tahun 2010, warga menyampaikan pendapat mereka dan mengirimkan petisi kepada Komite Rakyat kelurahan Quan Toan. Saat itu, Bapak Thang menyatakan (secara lisan) bahwa beliau akan mengembalikan tanah jalan umum tersebut saat merenovasi rumahnya. Namun, 15 tahun telah berlalu dan komitmen ini belum terpenuhi. Baru-baru ini, beberapa rumah tangga terus mengirimkan petisi kepada Komite Rakyat kelurahan Hong An untuk membahas dan menyelesaikan masalah tersebut.

Pada tanggal 5 September 2025, Komite Rakyat Kelurahan Hong An mengeluarkan tanggapan tertulis atas petisi tersebut. Dengan demikian, status tanah yang saat ini dikelola dan digunakan oleh rumah tangga Bapak Doan Kim Thang adalah kavling No. 32, lembar peta No. 35, luas 245,5 ^m² , dan berjenis tanah perumahan. Berdasarkan peta kadaster Kelurahan Quan Toan yang ditetapkan pada tahun 1997, gang bersama 397 di sebelah rumah Bapak Thang memiliki lebar 1,5-1,8 m, dan hingga saat ini tetap sama, tanpa mengubah ukuran maupun bentuknya. Oleh karena itu, petisi rumah tangga di gang tersebut tidak berdasar.

Namun, rumah tangga di jalur 397 menyatakan bahwa penyelesaian petisi oleh Komite Rakyat Kelurahan Hong An tidak memuaskan. Bapak Nguyen Huy Du, seorang rumah tangga di jalur 397, menyatakan bahwa lahan tersebut sebelumnya merupakan lahan garapan, yang kemudian diberikan oleh Komite Rakyat Kelurahan Nam Son, Distrik An Duong (lama) kepada rumah tangga dengan luas 200 ^m² /rumah tangga (lebar 8 m, panjang 25 m), termasuk keluarga Bapak Doan Kim Thang. Luas lahan ini tercantum dengan jelas dalam "berita acara pemungutan iuran ganti rugi lahan" yang dibentuk pada tahun 1989 oleh Komite Rakyat Kelurahan Nam Son. Dengan demikian, luas lahan yang digunakan oleh keluarga Bapak Doan Kim Thang seluas 245,5 ^m² menurut peta kadaster Kelurahan Quan Toan yang dibentuk pada tahun 1997 tidak sesuai dengan data dari Komite Rakyat Kelurahan Nam Son.

Pihak rumah tangga menyatakan bahwa berdasarkan luas lahan yang saat ini digunakan oleh rumah tangga Bapak Thang, selisih (lebar 2 m) dibandingkan dengan luas lahan yang dialokasikan berdasarkan "Berita Acara Pemungutan Iuran Ganti Rugi Tanaman" yang ditetapkan pada tahun 1989 oleh Komite Rakyat Komune Nam Son disebabkan oleh rumah tangga Bapak Doan Kim Thang yang melanggar batas gang bersama. Namun, dokumen yang diberikan oleh pihak rumah tangga di gang 397 tidak menunjukkan informasi mengenai lebar gang 397.

Membahas pemanfaatan lahan saat ini, Ibu Chu Thi Cuc, istri Bapak Thang, menyampaikan bahwa sejak tahun 1984, keluarganya telah diberikan sebidang tanah yang saat ini mereka tinggali oleh Koperasi Nam Son. Sebelumnya, dokumen tersebut memberikan keluarga tersebut 200 ^m² , tetapi kemudian ketika Koperasi Nam Son datang untuk mengukur ulang, keluarga tersebut meminta untuk menggunakan kelebihan lahan tersebut. Dengan demikian, luas lahan yang digunakan keluarganya adalah 10 m lebar dan 25 m panjang. Sejak tahun 1985, ketika rumah tersebut dibangun hingga sekarang, status tanah keluarganya saat ini tidak berubah.

Bekerja sama dengan para wartawan, Ibu Pham Thi Thuy Nhung, Wakil Kepala Departemen Ekonomi , Infrastruktur, dan Urusan Perkotaan Kelurahan Hong An, mengatakan bahwa setelah menerima permohonan dari sejumlah rumah tangga di jalur 397, kelurahan tersebut telah melaksanakan prosedur penyelesaian sesuai peraturan. Berdasarkan peta kadaster Kelurahan Quan Toan yang ditetapkan pada tahun 1997, terlihat jelas bahwa lebar gang tersebut 1,5-1,8 m, sehingga permohonan rumah tangga di gang tersebut kepada rumah tangga Bapak Thang tidak berdasar.

Bahasa Indonesia: Melalui dokumen yang diberikan oleh Komite Rakyat Distrik Hong An, dapat dilihat bahwa dalam catatan serah terima tanah Komune Nam Son pada tahun 1994, bidang tanah 347 dengan luas 200 ^m2 atas nama Doan Van Thang (bidang tanah yang diyakini rumah tangga milik rumah tangga Tuan Doan Kim Thang) tidak berdekatan dengan gang umum. Namun, bidang tanah 348 yang berdekatan dengan luas 248 ^m2 atas nama Nguyen Van Thang ditunjukkan berdekatan dengan gang umum. Dalam peta kadaster Distrik Quan Toan tahun 1997, lembar peta nomor 35 dengan jelas menunjukkan luas tanah yang digunakan rumah tangga Tuan Doan Kim Thang adalah 245,5 ^m2 .

Komite Rakyat Distrik Hong An perlu meningkatkan propaganda agar rumah tangga mengerti dan setuju.

Berdasarkan notulen rapat kerja tertanggal 18 Juli 2025 dari Komite Rakyat Kelurahan Hong An, setelah menerima permohonan dari rumah tangga di jalur 397, pegawai negeri sipil dari Departemen Ekonomi, Infrastruktur dan Urusan Perkotaan Kelurahan dan pejabat kelompok perumahan bekerja sama dengan sejumlah rumah tangga di jalur 397 dan rumah tangga Bapak Doan Kim Thang untuk mencatat status penggunaan lahan terkini di jalur 397.

Pengacara Nguyen Van Thuan, Direktur Firma Hukum Bach Dang Giang, Asosiasi Pengacara Kota, mengatakan bahwa Komite Rakyat Distrik Hong An menggunakan peta kadaster Distrik Quan Toan yang ditetapkan pada tahun 1997 sebagai dasar penyelesaian kasus. Hal ini wajar karena peta kadaster tersebut telah disetujui oleh lembaga negara yang berwenang. Jika keluarga tidak setuju dengan tanggapan atas permohonan Komite Rakyat Distrik Hong An, keluarga dapat mengajukan permohonan kepada otoritas yang lebih tinggi untuk dipertimbangkan dan diselesaikan.

Dengan demikian, permohonan rumah tangga di Jalan Hung Vuong Jalur 397 telah dipertimbangkan dan diselesaikan oleh pemerintah daerah. Dokumen-dokumen tersebut menunjukkan bahwa tidak ada cukup bukti yang menunjukkan bahwa rumah tangga Bapak Doan Kim Thang telah melanggar batas lahan di Jalan Hung Vuong Jalur 397.

Namun, karena rumah tangga tidak setuju dengan tanggapan Komite Rakyat Distrik Hong An, mereka terus mengajukan petisi yang berlarut-larut. Untuk menyelesaikan masalah ini, Komite Rakyat Distrik Hong An perlu meningkatkan sosialisasi agar rumah tangga memahami dan menyetujui. Jika rumah tangga tidak setuju, mereka perlu memberikan dasar dan dokumen tambahan untuk membuktikan pandangan mereka atau mengajukan gugatan ke pengadilan yang berwenang untuk mengklarifikasi kasus tersebut. Jangan mengajukan petisi yang berlarut-larut atau melampaui batas yang dapat memengaruhi keamanan dan ketertiban setempat.

Komentar (0)