Haruskah saya menjual rumah saya saat ini sebelum mencari yang baru?

Keuntungan

Jika Anda menjual rumah Anda saat ini sebelum mencari rumah baru, Anda akan memiliki sejumlah uang yang siap digunakan untuk pembelian penting ini. Keuntungan dari pilihan ini adalah bahwa dengan dana yang sudah disiapkan, Anda memiliki daya tawar yang lebih kuat dengan penjual baru, dan Anda juga dapat secara proaktif memilih dari berbagai pilihan rumah yang sesuai dengan anggaran Anda.

Alih-alih merasa tertekan untuk menjual dengan cepat demi mendapatkan dana untuk rumah baru, pemilik rumah justru memiliki lebih banyak keuntungan jika penjualan sudah selesai. Hal ini memungkinkan mereka untuk menunggu dengan sabar hingga rumah terjual dengan harga yang diinginkan, daripada terburu-buru menjual dengan harga lebih rendah untuk mendapatkan uang bagi rumah baru.

Selain itu, memiliki dua rumah sekaligus dapat memberikan tekanan finansial. Dalam banyak kasus, Anda harus meminjam dari bank untuk membeli rumah baru sementara rumah lama belum terjual, dan Anda khawatir tentang pembayaran pinjaman tersebut. Oleh karena itu, menjual rumah lama tepat waktu akan memberi Anda ketenangan finansial dan memungkinkan Anda untuk fokus mencari tempat tinggal baru.

Apakah sebaiknya Anda menjual rumah Anda saat ini sebelum menemukan rumah baru? (Gambar ilustrasi)

Kekurangan

Menjual rumah sebelum membeli rumah baru juga dapat membawa banyak risiko dan tantangan, kerugian terbesar adalah penjual tidak akan memiliki tempat tinggal sementara saat mencari rumah baru dan harus menyewa. Jika situasi ini berlanjut, pemilik rumah harus membayar akomodasi sementara atau biaya sewa hotel/rumah.

Bagi mereka yang tidak punya cukup waktu untuk meneliti pasar, mudah untuk membuat keputusan terburu-buru demi mendapatkan tempat tinggal dengan cepat, yang mungkin akan mereka sesali di kemudian hari.

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan saat menjual rumah lama Anda untuk membeli rumah baru.

Sebelum menjual rumah, penjual perlu melakukan riset menyeluruh dan berpikir matang, menghitung apakah hasil penjualan rumah lama akan cukup untuk membeli rumah baru. Mereka juga harus meneliti paket pinjaman rumah dan memilih opsi pembiayaan yang sesuai.

Anda dapat menggunakan jasa broker untuk membantu menjual rumah Anda dengan cepat dan dengan harga yang baik. Selain itu, Anda harus secara teratur memantau pasar properti untuk memahami fluktuasinya dan menghindari tertipu oleh informasi yang tidak akurat dari broker.

Sebaiknya bandingkan harga rumah yang dijual dan rumah yang ingin Anda beli, lalu hitung apakah harga tersebut wajar, hindari situasi di mana rumah diiklankan terlalu murah dan harga pembelian terlalu tinggi.

Minh Duc (Sintesis)

Sumber