Haruskah saya menjual rumah saya saat ini sebelum mencari yang baru?

Keuntungan

Jika Anda menjual rumah Anda saat ini sebelum mencari rumah baru, Anda akan memiliki sejumlah uang yang tersedia untuk digunakan untuk tugas penting ini. Keuntungan dari opsi ini adalah setelah Anda menyiapkan sumber dana, Anda akan memiliki kemampuan untuk bernegosiasi lebih kuat dalam transaksi dengan penjual rumah baru, dan Anda juga dapat secara proaktif memilih banyak rumah yang sesuai dengan jumlah uang yang Anda miliki.

Alih-alih tertekan untuk menjual cepat agar punya cukup uang untuk membeli rumah baru, pemilik rumah akan punya lebih banyak keuntungan jika penjualan rumah sudah tuntas, yang darinya mereka bisa dengan sabar menunggu hingga rumah terjual dengan harga yang diinginkan alih-alih harus menjual cepat atau menjual dengan harga lebih rendah agar punya cukup uang untuk membeli rumah baru.

Selain itu, memiliki dua rumah sekaligus dapat menyebabkan tekanan finansial. Banyak kasus mengharuskan Anda meminjam uang dari bank untuk membeli rumah baru, tetapi tidak menjual rumah lama dan harus memikirkan pembayaran cicilan. Oleh karena itu, menjual rumah lama tepat waktu akan membantu Anda mencapai kenyamanan finansial dan fokus mencari tempat tinggal baru.

Haruskah saya menjual rumah saya saat ini sebelum mencari yang baru? (Foto ilustrasi)

Kekurangan

Menjual rumah sebelum mencari rumah baru juga dapat menimbulkan banyak risiko dan tantangan. Kerugian terbesarnya adalah penjual tidak akan memiliki tempat tinggal selama mencari rumah baru dan harus menyewa rumah. Jika situasi ini berlanjut, pemilik rumah harus membayar sejumlah uang untuk akomodasi sementara, sewa, atau biaya hotel.

Bagi mereka yang tidak memiliki cukup waktu untuk meneliti pasar, mudah untuk membuat keputusan tergesa-gesa untuk mendapatkan tempat tinggal lebih awal dan ini dapat membuat mereka menyesal di kemudian hari.

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat menjual rumah lama untuk membeli rumah baru

Sebelum menjual rumah, penjual perlu melakukan riset dan pertimbangan matang, menghitung uang hasil penjualan rumah lama untuk memastikan cukup untuk membeli rumah baru. Selain itu, mereka dapat mempelajari paket pinjaman rumah dan memilih rencana keuangan yang tepat.

Anda dapat menggunakan jasa broker untuk membantu menjual rumah Anda dengan cepat dan dengan harga yang baik. Selain itu, Anda harus secara teratur berkonsultasi dengan pasar properti untuk memahami fluktuasi dan menghindari "kebohongan" oleh informasi yang tidak akurat dari broker.

Anda harus membandingkan rumah yang akan Anda jual dengan rumah yang akan Anda beli, dari situ hitunglah apakah harganya sudah pantas atau belum, hindari situasi menjual dengan harga terlalu murah dan membeli dengan harga terlalu mahal.

Minh Duc (Sintesis)

Sumber: https://vtcnews.vn/co-nen-ban-nha-dang-o-truoc-khi-tim-duoc-nha-moi-ar904600.html