Perusahaan real estate di Kota Ho Chi Minh sedang diselidiki, warga berteriak minta tolong karena mereka "membayar"

(Dan Tri) - Banyak warga yang menyumbang modal untuk membeli tanah di kawasan permukiman Hai Yen meminta bantuan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh setelah pemilik proyek dituntut dan dinyatakan tidak mampu memenuhi kontrak.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong baru saja mengarahkan Departemen Konstruksi dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk mempelajari dan menyelesaikan petisi warga terkait proyek kawasan perumahan Hai Yen (kelurahan Binh Hung, distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh).

Departemen Konstruksi ditugaskan untuk mendesak dan mensintesis hasil penyelesaian kesulitan dan masalah pada proyek, secara proaktif melaporkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh; jika timbul kesulitan dan masalah di luar kewenangannya, ia harus mengusulkan solusi khusus.

Proyek kawasan perumahan Hai Yen telah berlangsung selama lebih dari 20 tahun, tetapi hingga saat ini, pembeli tanah belum diberikan sertifikat penggunaan tanah atau diizinkan membangun rumah (Foto: Ngoc Tan).

Sebelumnya, sekelompok warga di Kota Ho Chi Minh mengirimkan petisi kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Kelompok Kerja Perdana Menteri untuk menjelaskan bahwa mereka telah membeli tanah di proyek kawasan perumahan Hai Yen selama bertahun-tahun tetapi belum dapat menyelesaikan prosedur untuk membangun rumah.

Dalam petisi tersebut, kelompok pelanggan mengatakan mereka membeli tanah di daerah perumahan Hai Yen dengan menandatangani kontrak kontribusi modal dan menerima produk sebagai tanah untuk membangun rumah.

Proyek ini telah dilaksanakan sejak tahun 2001, namun hingga kini, investornya, Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Phi Long Company), belum menyelesaikan proyek tersebut untuk mendapatkan lahan bersih yang dapat diserahkan kepada pelanggan.

Pemilik tanah di kawasan pemukiman Hai Yen memasang patok dan menggantungkan tanda nama mereka di tanah tersebut untuk menegaskan kepemilikan (Foto: Ngoc Tan).

"Sesuai kontrak yang kami tandatangani dengan perusahaan, jangka waktu penyerahan tanah untuk pembangunan rumah adalah 24 bulan. Perusahaan telah menerima 95% nilai kontrak dari kami. Namun, batas waktu telah berlalu dan kami belum menerima tanah untuk membangun rumah," demikian pernyataan warga dalam petisi tersebut.

Pada Juni 2020, Perusahaan Phi Long diselidiki. Sejak saat itu, perusahaan tersebut belum menyelesaikan semua prosedur hukum untuk proyek tersebut; belum membayar pajak konversi lahan, dan belum melanjutkan pembangunan infrastruktur proyek, yang mengakibatkan kerugian besar bagi para pembeli lahan.

"Kelompok kami telah bertemu dengan Perusahaan Phi Long berkali-kali tetapi belum dapat menyelesaikan apa pun karena perusahaan tersebut saat ini tidak memiliki dana lagi untuk melanjutkan pelaksanaan proyek," kata pembeli tanah tersebut.

Lahan proyek perumahan Hai Yen telah ditinggalkan, dengan rumput menutupi jalan setapak selama bertahun-tahun (Foto: Ngoc Tan).

Setelah bertahun-tahun "memohon bantuan" tetapi tidak mendapatkan solusi, sekelompok pelanggan mengajukan petisi kepada para pemimpin Kota Ho Chi Minh untuk mempertimbangkan pemberian izin kepada Perusahaan Phi Long untuk melanjutkan pelaksanaan sisa proyek. Para pelanggan setuju untuk memberikan kontribusi lebih besar kepada investor guna menyelesaikan proyek dan melengkapi dokumen hukum, serta mengalihkan hak guna lahan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm