Perusahaan real estat di Kota Ho Chi Minh sedang diselidiki; warga meminta bantuan setelah telah menginvestasikan uang mereka.

(Surat Kabar Dan Tri) - Banyak warga yang telah berinvestasi di lahan di kawasan perumahan Hai Yen mengajukan permohonan bantuan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh setelah pemilik proyek dituntut dan dinyatakan tidak mampu memenuhi kontrak.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, telah mengarahkan Departemen Konstruksi dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk mempelajari dan menyelesaikan permintaan warga terkait proyek kawasan perumahan Hai Yen (Komune Binh Hung, Distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh).

Departemen Konstruksi bertugas memantau dan mengumpulkan hasil penyelesaian kesulitan dan hambatan dalam proyek, serta secara proaktif melaporkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh; jika timbul kesulitan atau hambatan yang berada di luar wewenangnya, departemen tersebut harus mengusulkan solusi spesifik.

Proyek perumahan Hai Yen telah berlangsung selama lebih dari 20 tahun, tetapi hingga hari ini, para pembeli tanah belum mendapatkan sertifikat tanah atau izin untuk membangun rumah (Foto: Ngoc Tan).

Sebelumnya, sekelompok warga di Kota Ho Chi Minh mengirimkan petisi kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Gugus Tugas Perdana Menteri untuk menjelaskan bahwa mereka telah membeli lahan di proyek perumahan Hai Yen bertahun-tahun yang lalu tetapi belum dapat menyelesaikan prosedur pembangunan rumah.

Dalam pengaduan mereka, kelompok pelanggan tersebut menyatakan bahwa mereka membeli lahan di kawasan perumahan Hai Yen melalui kontrak kontribusi modal dan menerima lahan tersebut sebagai bahan bangunan untuk pembangunan rumah.

Proyek ini telah berlangsung sejak tahun 2001, tetapi hingga saat ini, investornya, Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Perusahaan Phi Long), belum menyelesaikan proyek tersebut untuk menyediakan lahan bersih bagi para pelanggan.

Para pemilik tanah di kawasan perumahan Hai Yen memasang patok dan menggantung papan nama di lahan mereka untuk menegaskan kepemilikan (Foto: Ngoc Tan).

"Menurut kontrak yang kami tandatangani dengan perusahaan, batas waktu penyerahan lahan untuk pembangunan rumah adalah 24 bulan. Perusahaan telah menerima 95% dari nilai kontrak dari kami. Namun, batas waktu telah berlalu, dan kami belum menerima lahan untuk membangun rumah kami," demikian pernyataan warga dalam petisi mereka.

Pada Juni 2020, Perusahaan Phi Long diselidiki. Sejak saat itu, perusahaan tersebut masih belum sepenuhnya menyelesaikan prosedur hukum untuk proyek tersebut; belum membayar pajak konversi penggunaan lahan, dan belum melanjutkan pembangunan infrastruktur proyek, sehingga menyebabkan kerugian signifikan bagi pembeli lahan.

"Kelompok kami juga telah bertemu dengan Perusahaan Phi Long berkali-kali, tetapi belum ada yang terselesaikan karena perusahaan tersebut saat ini kekurangan dana untuk melanjutkan proyek," kata pembeli lahan tersebut.

Lahan untuk proyek perumahan Hai Yen telah terbengkalai, dengan rumput tumbuh di seluruh jalan setapak selama bertahun-tahun (Foto: Ngoc Tan).

Setelah bertahun-tahun memohon bantuan tanpa hasil, kelompok pelanggan mengajukan petisi kepada para pemimpin Kota Ho Chi Minh untuk mempertimbangkan mengizinkan Perusahaan Phi Long melanjutkan bagian proyek yang tersisa. Para pelanggan setuju untuk menyumbangkan uang tambahan agar investor dapat menyelesaikan proyek dan menyelesaikan dokumen hukum serta pengalihan hak penggunaan lahan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm