8 proyek properti dihapus total

Menurut Bapak Phan Van Mai, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, dari 64 proyek real estat yang menghadapi kesulitan, 8 proyek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 proyek telah diselesaikan sebagian, dan sisanya sedang difokuskan untuk diselesaikan.

Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh: 8 proyek real estat telah dihapus sepenuhnya

Menurut Bapak Phan Van Mai, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, dari 64 proyek real estat yang menghadapi kesulitan, 8 proyek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 proyek telah diselesaikan sebagian, dan sisanya sedang difokuskan untuk diselesaikan.

Pada sore hari tanggal 10 Desember, sidang ke-20 Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh periode ke-10 memasuki sesi tanya jawab dengan Ketua Komite Rakyat Kota, Phan Van Mai. Di awal sesi tanya jawab, beberapa delegasi mengajukan pertanyaan tentang perkembangan penghapusan hambatan proyek properti dan upaya menarik investasi asing langsung.

Harga properti di Kota Ho Chi Minh telah membaik, meskipun lambat.

Menurut Bapak Phan Van Mai, pasar properti di Kota Ho Chi Minh telah membaik. Jika pada tahun 2023 pertumbuhannya negatif, pada tahun 2024 telah terjadi perubahan positif, dengan pertumbuhan positif, meskipun masih lambat.

Dalam 11 bulan di tahun 2024, 12 proyek perumahan komersial telah mendapatkan izin. Dengan demikian, Kota memiliki proyek-proyek baru yang telah memulai konstruksi dan proyek-proyek lama yang ditangguhkan telah dimulai kembali. Di antara proyek-proyek tersebut, terdapat beberapa proyek perumahan sosial, yang juga merupakan pertanda positif.

Terkait upaya penanggulangan hambatan, Bapak Mai mengakui bahwa proyek-proyek tersebut memiliki banyak kendala, termasuk kendala dalam perencanaan, prosedur lahan, kewajiban keuangan, hubungan kontraktual, dan sebagainya.

Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Phan Van Mai menjawab pertanyaan.

“Berkali-kali Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup melaporkan kepada DPRD Kota bahwa ada hingga 8 kelompok masalah, sebagian merupakan tanggung jawab instansi negara, sebagian lagi merupakan tanggung jawab investor,” ujarnya.

Menurut Bapak Mai, Pemerintah Kota sedang memantau dan menyelesaikan 64 proyek. Dalam 11 bulan, 8 proyek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 proyek telah diselesaikan sebagian, dan sisanya masih dalam proses penyelesaian.

“Kami akan fokus pada penyelesaian masalah-masalah ini, dan ini akan menjadi salah satu solusi untuk memajukan pasar properti,” tambah Bapak Mai.

Selain menyelesaikan permasalahan, Pemerintah Kota akan terus menerapkan solusi lain seperti perencanaan. Pemerintah Kota sedang mengajukan penyesuaian rencana umum Kota Ho Chi Minh dan rencana umum Kota Thu Duc. Setelah rencana umum disetujui, Pemerintah Kota akan menerapkan rencana zonasi dan melaksanakan pekerjaan yang akan menyelesaikan sebagian permasalahan.

Terkait prosedur perizinan proyek, Bapak Mai mengatakan bahwa Departemen Konstruksi baru-baru ini telah meneliti dan mengajukan proses untuk mempersingkat prosedur proyek real estat.

"Saya juga menyarankan agar Departemen Konstruksi berkoordinasi dengan departemen lain untuk melaksanakan rencana tersebut secepat mungkin, membantu investor untuk segera berinvestasi ketika pasar pulih. Selain itu, kami juga akan mengadakan rapat mingguan untuk membahas perkembangan pasar properti," ujar Bapak Mai, seraya menilai bahwa pasar properti pada tahun 2025 akan lebih baik dan menunjukkan tanda-tanda yang lebih positif.

Dana lahan industri terbesar untuk disewakan hanya seluas 100 hektar

Terkait daya tarik investasi asing, meski terjadi penurunan pada tahun 2024, Bapak Mai mengakui bahwa Kota Medan masih menjadi daya tarik investasi asing langsung terbesar di Tanah Air, dan Kota Medan masih menjadi destinasi favorit dan pilihan para investor asing.

Namun, masih terdapat beberapa kendala. Pertama, lahan kawasan industri. Hingga saat ini, dana lahan terbesar hanya lebih dari 100 hektar di High-Tech Park. Sisanya berada di kawasan industri lain, tetapi juga menghadapi banyak kendala.

“Hanya ada sedikit lahan bersih yang tersedia untuk segera diserahkan kepada investor,” katanya.

Ketua Panitia Daerah (PD) Kota mengatakan, pihaknya telah berkoordinasi dengan Badan Pengelola Kawasan Industri (BPKP) dan Kawasan Industri untuk meninjau, dan saat ini Pemkot masih memiliki lahan seluas 1.129 hektare yang berada di kawasan industri yang sedang dalam proses pembentukan dan hampir rampung.

Oleh karena itu, apabila permasalahan tersebut dapat diatasi, akan tersedia lahan industri yang cukup luas untuk dialokasikan kepada investor.

Di masa mendatang, di satu sisi, kawasan pemrosesan ekspor dan kawasan industri yang ada akan dialihfungsikan menjadi layanan teknologi tinggi dan logistik, di sisi lain, kawasan industri baru akan dikembangkan sesuai dengan perencanaan umum kota.

Dalam waktu dekat, kami akan fokus menyelesaikan pembangunan kawasan industri Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1, dan Pham Van Hai 2. Dengan ketiga kawasan ini, kota ini akan memiliki luas sekitar 1.000 hektar.

Selain menyiapkan infrastruktur lahan, Pemerintah Kota akan terus meningkatkan lingkungan investasi dan prosedur investasi agar cepat dan mudah, sehingga permasalahan yang dihadapi investor dapat cepat teratasi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html