Da Nang memiliki 6 proyek real estat yang menghadapi masalah yang perlu diselesaikan.

Da Nang memiliki 6 proyek real estat yang menghadapi kesulitan yang perlu diselesaikan.

Kota Da Nang memiliki 6 proyek real estat yang menghadapi kesulitan terkait prosedur persetujuan kebijakan investasi dan persetujuan investor untuk proyek perumahan komersial di mana investor “tidak memiliki hak untuk menggunakan lahan perumahan”.

Wakil Ketua Majelis Nasional , Tn. Nguyen Duc Hai dan Delegasi Pengawas Majelis Nasional baru-baru ini bekerja sama dengan pemerintah Kota Da Nang mengenai kebijakan hukum tentang pengelolaan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial.

Melaporkan kepada delegasi pemantauan, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Da Nang, Tn. Le Quang Nam mengatakan bahwa Kota telah melakukan pekerjaan dengan baik dalam reformasi administratif, dengan fokus pada penghapusan kesulitan dan hambatan bagi proyek real estat untuk membuka sumber daya pembangunan.

Selama periode 2015-2023, Kota ini telah memenuhi kebutuhan perumahan bagi lebih dari 33.000 orang.

Namun, ketika pandemi Covid-19 merebak, pasar properti menghadapi banyak kendala, prosedur penanaman modal dalam pembangunan perumahan sosial, terutama prosedur pemilihan investor masih berjalan lambat, sehingga mempengaruhi kemajuan pelaksanaan target pembangunan perumahan sosial sesuai rencana yang telah ditetapkan.

Delegasi pengawasan Majelis Nasional baru-baru ini bekerja sama dengan pemerintah Kota Da Nang mengenai kebijakan hukum tentang pengelolaan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial.

Pemerintah Kota Da Nang juga menyatakan bahwa, seperti banyak daerah lainnya, kota tersebut saat ini memiliki 6 proyek real estat yang menghadapi kesulitan terkait prosedur persetujuan kebijakan investasi dan persetujuan investor untuk proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan di mana investor "tidak memiliki hak untuk menggunakan lahan perumahan".

Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Da Nang, proyek yang menghadapi kesulitan adalah Kompleks Plaza Hoang Van Thai milik Perusahaan Saham Gabungan Virturs Land; Proyek Layanan Perumahan dan Perdagangan milik Perusahaan Saham Gabungan Hoa Ky.

Selain itu, terdapat pula Diamond Square Trade Center, Kantor, Hotel, Apartemen Mewah milik Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited; Kawasan Vila Tepi Sungai Khue Trung milik Truong Dai Phuc Private Enterprise milik Truong Dai Phuc Private Enterprise; Kompleks Apartemen dan Proyek Layanan Komersial - Kawasan A2 milik Son Tra Beach Investment Joint Stock Company.

Proyek-proyek tersebut belum menyelesaikan prosedur persetujuan kebijakan investasi karena adanya permasalahan dalam pengalihan fungsi lahan dari lahan komersial menjadi lahan perumahan untuk pengembangan proyek investasi perumahan komersial.

Kota Da Nang memiliki banyak proyek real estat yang menghadapi kesulitan yang perlu diselesaikan.

Pemerintah menugaskan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk mengembangkan Resolusi Majelis Nasional untuk melakukan uji coba pelaksanaan proyek perumahan komersial melalui perjanjian penerimaan hak penggunaan tanah atau kepemilikan hak penggunaan tanah untuk tanah lain.

Oleh karena itu, Kota Da Nang mengusulkan agar Majelis Nasional mempertimbangkan dan mengesahkan Resolusi percontohan ini, yang menciptakan kondisi guna menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek real estat di wilayah tersebut, serta membebaskan sumber daya lahan.

Kota Da Nang juga mengusulkan agar Pemerintah terus mengarahkan implementasi solusi yang sinkron untuk melaksanakan Proyek untuk berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri dalam periode 2021-2030.

Secara khusus, diusulkan untuk mengeluarkan prosedur investasi untuk proyek perumahan sosial, mempersingkat prosedur untuk memilih investor, dan mendelegasikan wewenang kepada daerah untuk menetapkan kriteria prioritas untuk meninjau aplikasi penyewaan perumahan sosial milik negara.

Kota Da Nang juga merekomendasikan untuk terus meninjau kesulitan dan hambatan dalam pengelolaan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial untuk segera melengkapi konten Keputusan dan surat edaran yang memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan 2023 dan Undang-Undang Bisnis Real Estat 2023...

Menurut laporan Kota Da Nang, selama periode 2015-2023, pasar properti telah memberikan kontribusi penting bagi pertumbuhan kota, dengan nilai tambah dari aktivitas bisnis properti mencapai 5,56% dari total PDB pada periode yang sama. Setiap tahun, kontribusinya terhadap peningkatan PDB mencapai hampir 0,1 poin persentase, sekaligus menciptakan momentum pertumbuhan bagi banyak industri terkait.

Kota Da Nang telah mencapai banyak hasil dalam pengembangan perumahan sosial.

Kota Da Nang berfokus pada pengembangan perumahan sosial yang terkait dengan tujuan "memiliki perumahan" bagi masyarakat sesuai dengan program kota "5 tidak", "3 ya", dan "4 aman"; mengatur dana tanah "bersih", menggunakan modal anggaran negara untuk berinvestasi dalam membangun perumahan sosial untuk disewakan.

Kota ini telah mengajukan kepada Perdana Menteri untuk disetujui penyesuaian Perencanaan Umum Kota Da Nang hingga tahun 2030, dengan visi hingga tahun 2045; Perencanaan Kota Da Nang untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050.

Selain itu, menyetujui penyesuaian Program Pembangunan Perkotaan Kota Da Nang untuk periode 2021-2030; Program Pembangunan Perumahan Kota Da Nang untuk periode 2021-2030; menyetujui 8/9 proyek perencanaan zonasi perkotaan...

Ini adalah dasar hukum yang penting untuk menyetujui dan melaksanakan proyek real estat di Kota.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-co-6-du-an-bat-dong-san-gap-vuong-mac-can-thao-go-d220363.html