Taipan properti dengan total aset 41 miliar VND, laba hanya 8 miliar VND

Hano-vid Real Estate JSC baru saja mengirimkan laporan ke Bursa Efek Hanoi (HNX) mengenai situasi keuangannya pada paruh pertama tahun 2024 dengan laba kurang dari 7,9 miliar VND, turun hampir 81% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Angka laba tersebut sangat kecil dibandingkan dengan ekuitas hampir VND 5.292 miliar dan total aset lebih dari VND 41.100 miliar pada akhir Juni 2024.

Patut dicatat, meskipun ekuitas meningkat tidak signifikan dibandingkan periode yang sama (dari hampir VND 5.277 miliar menjadi hampir VND 5.292 miliar), liabilitas Hano-vid Real Estate JSC meningkat tajam, dari VND 23.324 miliar pada periode yang sama menjadi VND 35.824 miliar pada akhir Juni 2024.

Hano-vid mencatat laba kurang dari VND7,9 miliar pada paruh pertama tahun 2024. Sumber: HNX

Obligasi yang beredar menurun sangat sedikit, dari hampir VND 9.657 miliar pada periode yang sama tahun lalu, menjadi hampir VND 9.578 miliar pada akhir kuartal kedua tahun 2024.

Kantor pusat Hano-vid Real Estate berlokasi di 430 Cau Am, Distrik Van Phuc, Distrik Ha Dong, Hanoi. Perusahaan ini terkenal karena menerbitkan obligasi untuk menggalang dana dalam beberapa tahun terakhir.

Pada periode 2020-2022, Hano-vid memobilisasi hampir VND 10.000 miliar melalui 182 lot obligasi.

Khususnya, dari Juli hingga November 2020, Hano-vid Real Estate memobilisasi obligasi dalam jumlah besar, dengan 180 kavling, masing-masing kavling bernilai sekitar 50 miliar VND. Secara total, hanya dalam beberapa bulan, perusahaan ini memobilisasi 8.700 miliar VND.

Obligasi ini berjangka waktu 5-7 tahun. Sebagian besar obligasi tidak dijamin dan Maritime Bank (MSB) bertindak sebagai kustodian.

Jadi, dalam waktu kurang dari satu tahun, Hano-vid harus melunasi sebagian besar obligasi di atas.

Sebagian besar obligasi yang diterbitkan oleh Hano-vid tidak dijamin dan Bank Maritim bertindak sebagai kustodiannya. Sumber: HNX

Hano-vid Real Estate JSC didirikan pada tahun 2010 dan beroperasi terutama di sektor real estat, dengan proyek di Hanoi, Cao Bang, Ha Tinh, Yen Bai ...

Secara khusus, Hano-vid dan mitra manajemen dan pengembangannya TNR Holdings Vietnam mengembangkan banyak proyek, termasuk proyek Kompleks TNR GoldSilk di distrik Ha Dong, Hanoi.

Selain itu, ada proyek di banyak daerah, seperti: TNR Star Luc Yen, provinsi Yen Bai; TNR Star Center Cao Bang ; TNR Grand Palace Son La, kota Son La.

Pada tahun 2021, Hano-vid menjadi investor di Kawasan Perkotaan Baru Long My 2, Provinsi Hau Giang (VND 265,8 miliar); Kawasan Perkotaan Long Van 2, Provinsi Binh Dinh (VND 2.457 miliar); Kawasan Perkotaan Pusat Kota Kep, Distrik Lang Giang, Provinsi Bac Giang (VND 483,77 miliar)... Sebelumnya, Hano-vid berinvestasi di proyek perumahan di Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu...

Sementara itu, TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) adalah anggota TNG Holdings Vietnam Group, yang diketuai oleh Ibu Nguyen Thi Nguyet Huong.

TNR Holdings Vietnam memiliki banyak proyek real estat di berbagai segmen, yang mencakup berbagai lokasi dari Utara hingga Selatan. Beberapa proyek yang telah diimplementasikan antara lain: GoldSeason (Thanh Xuan, Hanoi), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanoi), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang), TNR GoldSilk Complex (Ha Dong, Hanoi),…

TNR Holdings Vietnam memiliki banyak proyek real estat di berbagai segmen, tersebar di berbagai provinsi dari Utara hingga Selatan. Tangkapan layar.

Banyak proyek yang sedang dilaksanakan seperti: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); The Ninety Complex (Dong Da, Hanoi); TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...

Banyak proyek yang akan dilaksanakan seperti: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...

Pada awal tahun 2024, TNG Holdings Vietnam berganti nama menjadi Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).

Pada tahun 2022, TNR Holdings Vietnam bergabung dengan TNI Development Investment JSC untuk membentuk TNGRealty Corporation. Pada tahun 2023, TNGRealty bergabung dengan TNL JSC dan Asset Leasing. Pada tahun 2024, merek TNGRealty diubah menjadi ROX Living.

Pada tahun 2024, merek TNGRealty akan diubah menjadi ROX Living.

Perusahaan lain yang terkait dengan TNR Holdings, My Real Estate JSC, baru saja melaporkan kondisi keuangan yang cukup buruk. Menurut laporan yang dikirimkan kepada HNX, pada paruh pertama tahun 2024, perusahaan ini mencatat penurunan laba setelah pajak dari lebih dari VND 108 miliar pada periode yang sama menjadi lebih dari VND 374 juta.

Pada akhir kuartal kedua tahun 2024, ekuitas sektor properti AS mencapai hampir VND 3.165 miliar, sementara liabilitasnya mencapai VND 21.363 miliar. Obligasi yang beredar mencapai VND 7.754 miliar.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, laba setelah pajak My Real Estate menurun dari lebih dari 108 miliar VND pada periode yang sama menjadi lebih dari 374 juta VND.

Seperti Hano-vid, My Real Estate menerbitkan obligasi dalam jumlah besar pada tahun 2020. Perusahaan ini menerbitkan sekitar 110 obligasi berjangka waktu 5 tahun, masing-masing bernilai puluhan miliar VND. Sebagian besar obligasi tersebut tidak dijamin dan Bank Maritim bertindak sebagai kustodiannya. Sebagian besar obligasi ini akan jatuh tempo pada pertengahan tahun 2025.

Real estat Amerika terkenal dengan proyek TNR Gold Seasons di Thanh Xuan, Hanoi. Proyek ini juga merupakan proyek yang dilaksanakan oleh TNR Holdings Vietnam.

My Real Estate, Hano-vid dan Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC adalah perusahaan patungan yang memenangkan tender proyek Kawasan Perkotaan Tra Quang Nam (Binh Dinh) dengan modal investasi hampir 1.500 miliar VND.

Perusahaan real estat yang dulunya terkait dengan Ibu Nguyet Huong membayar bunga atas obligasi senilai hampir 10 triliun VND . HANO-VID Real Estate JSC di Ha Dong, Hanoi membayar bunga atas 182 obligasi senilai hampir 10 triliun VND. Jangka waktu obligasi ini sangat panjang, 5-7 tahun, sebagian besar tanpa agunan, dan Bank Maritim (MSB) bertindak sebagai kustodiannya.

Sumber: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html