Apakah tanah reklamasi bisa diberikan sertifikat untuk membangun rumah?

Foto ilustrasi.

Mengirim pertanyaan ke Portal Informasi Elektronik Pemerintah, Tn. Tran Hai Huong ( Quang Tri ) mengatakan bahwa keluarganya memiliki sebidang tanah yang direklamasi sejak sekitar tahun 1980, yang saat ini digunakan untuk menanam tanaman tahunan dan pohon buah-buahan.

Saat ini terdapat beberapa rumah tangga yang tinggal di sekitar lahan tersebut, dan rumah tangga tersebut telah memiliki Sertifikat Hak Guna Usaha (SHU). Bapak Huong bertanya, jika beliau ingin mendaftarkan hak guna usaha di lahan ini untuk membangun rumah, apakah hal tersebut memungkinkan? Jika ya, dokumen dan prosedur apa saja yang perlu dipersiapkan?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Isi refleksi Anda tidak jelas dalam hal prosedur, informasi, dan dokumen, sehingga Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup tidak memiliki dasar untuk menanggapi secara spesifik. Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menginformasikan beberapa hal yang perlu Anda pelajari dan rujuk dalam proses penerapan prosedur administratif di bidang pertanahan, sebagai berikut:

Undang-undang pertanahan yang berlaku saat ini: Undang-Undang Pertanahan 2024 dan dokumen panduannya, peraturan terperinci untuk pelaksanaannya (Keputusan No. 101/2024/ND-CP, Keputusan No. 102/2024/ND-CP, Keputusan No. 151/2025/ND-CP...).

Untuk penerbitan Sertifikat yang pertama kali bagi rumah tangga atau perorangan yang menggunakan tanah tanpa dokumen hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 137 Undang-Undang Pertanahan, tanpa melanggar ketentuan peraturan perundang-undangan pertanahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 139 Undang-Undang Pertanahan, dan tidak termasuk dalam hal pengalihan tanah tanpa izin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 140 Undang-Undang Pertanahan, pelaksanaannya dilakukan menurut ketentuan Pasal 138 Undang-Undang Pertanahan.

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menyarankan Anda mempelajari peraturan di atas dan menghubungi otoritas setempat untuk penyelesaian.

Sumber: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm