Lahan yang direncanakan untuk Universitas Thai Nguyen dapat disesuaikan dengan proyek yang lebih layak?

[iklan_1]

Sebagaimana yang diulas oleh Surat Kabar Dai Doan Ket dalam artikel "Proyek Universitas Thai Nguyen Lambat Dilaksanakan, Masyarakat Khawatir" terkait perencanaan proyek pembangunan Universitas Kedokteran dan Farmasi Thai Nguyen (di bawah naungan Universitas Thai Nguyen). Proyek ini telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen pada tahun 2011, tetapi setelah 13 tahun belum terlaksana.

Itulah sebabnya hampir 20 hektar "lahan emas" yang terletak di sebelah Jalan Bac Son, yang berbatasan dengan kelurahan Tan Thinh dan Quang Trung, terbengkalai dan ditumbuhi rumput liar. Akibatnya, lahan senilai ratusan miliar dong tersebut terbengkalai dan terbuang sia-sia. Karena mereka tidak diizinkan membangun rumah, bangunan kokoh, berinvestasi dalam produksi dan pengembangan usaha, ratusan rumah tangga yang memiliki lahan di wilayah perencanaan "tertunda" ini hidup susah, tinggal sementara di lahan milik mereka sendiri.

“
Berdasarkan daftar harga tanah periode 2020-2024 yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen dalam Keputusan 46/2019/QD-UBND, tanah di Jalan Bac Son yang menghubungkan Jalan Z115 dengan Jalan Viet Bac bernilai 10 juta VND/m2; nilai transaksi aktual masyarakat di pasar tidak kurang dari 35 juta VND/m2 untuk tanah di jalan tersebut, dan lebih dari 18 juta VND/m2 untuk kavling 2 dan 3 ruas jalan ini. Oleh karena itu, lahan rencana "tertunda" seluas hampir 200.000 m2 akan memiliki nilai yang sangat tinggi.

*Lahan yang direncanakan untuk proyek pembangunan Universitas Kedokteran dan Farmasi Thai Nguyen masih berupa lahan terlantar. Foto: Toan Nguyen.*

Para wartawan Surat Kabar Dai Doan Ket mengadakan rapat kerja dengan Komite Rakyat Kota Thai Nguyen untuk mengklarifikasi cara menangani perencanaan yang "ditangguhkan" tersebut. Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, Nguyen Van Tue, menyampaikan: Pada tanggal 20 Desember 2023, pemerintah kota mengadakan rapat kerja dengan Universitas Thai Nguyen mengenai pelaksanaan proyek pembangunan Universitas Kedokteran dan Farmasi Thai Nguyen, Kampus 2, dan peta jalan pelaksanaannya. Namun, Universitas Thai Nguyen bergantung pada pendanaan dari Kementerian Pendidikan dan Pelatihan , sehingga pelaksanaan proyek tersebut sulit.

Menurut Bapak Tue, sesuai arahan Ketua Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen sesuai dengan Surat Keputusan No. 26 (tanggal 4 Januari 2024) dan Surat Keputusan No. 284 (tanggal 18 Januari 2024), Komite Rakyat Kota Thai Nguyen telah menugaskan badan-badan khusus untuk memeriksa seluruh rencana tata ruang, termasuk rencana tata ruang universitas anggota Universitas Thai Nguyen. Hal ini bertujuan untuk meniadakan rencana tata ruang yang ditangguhkan, rencana tata ruang yang tidak lagi sesuai, yang berdampak negatif terhadap keseluruhan pembangunan kota dan memengaruhi kehidupan masyarakat.

“
Surat resmi No. 26 (tanggal 4 Januari 2024), Ketua Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi, Komite Rakyat distrik dan kota untuk meninjau proyek yang belum menggunakan lahan selama 12 bulan berturut-turut atau memiliki kemajuan penggunaan lahan 24 bulan di belakang jadwal...
Surat Keputusan Resmi No. 284 (tanggal 18 Januari 2024) tentang penguatan manajemen perencanaan konstruksi, perencanaan perkotaan, dan ketertiban perkotaan di Provinsi Thai Nguyen.

W_dji_0555(1).png — Rumah-rumah sementara yang bobrok milik warga (dilingkari merah) dan area di sekitarnya merupakan lahan luas yang direncanakan untuk proyek Universitas Thai Nguyen yang "ditangguhkan" dan kini terbengkalai. Foto: Toan Nguyen.

Bapak Nguyen Minh Tuan, Kepala Departemen Manajemen Perkotaan, Kota Thai Nguyen, menegaskan bahwa Universitas Thai Nguyen telah disetujui untuk Perencanaan pelaksanaan Proyek pembangunan Universitas Kedokteran dan Farmasi Thai Nguyen, Kampus 2, selama 13 tahun. Investor belum menetapkan perencanaan yang terperinci, belum menetapkan proyek, belum menetapkan prosedur untuk alokasi lahan, sewa lahan, dan pembersihan lokasi, yang berarti belum ada tindakan lebih lanjut. Terjebak dalam perencanaan, dalam beberapa tahun terakhir Kota Thai Nguyen hanya mampu mengeluarkan izin konstruksi sementara kepada penduduk setempat untuk perumahan, lahan yang luas (hampir 20 hektar) dalam keadaan terbengkalai, tanpa budidaya atau produksi lainnya.

Bapak Tuan mengatakan bahwa saat ini, Departemen Manajemen Perkotaan Kota Thai Nguyen sedang berkoordinasi dengan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Komite Rakyat kelurahan dan kecamatan di wilayah tersebut, serta unit terkait untuk memeriksa dan meninjau rencana proyek tata guna lahan, termasuk rencana tata guna lahan Universitas Thai Nguyen. Jika rencana tersebut tidak lagi sesuai, berdampak negatif terhadap lingkungan, estetika perkotaan, dll., akan ada rencana penyesuaian dan melaporkannya kepada otoritas yang berwenang untuk dipertimbangkan dan diputuskan. Berdasarkan Undang-Undang Perencanaan Perkotaan dan Undang-Undang Konstruksi, untuk proyek dengan rencana umum 5 tahun dan rencana rinci 3 tahun yang tidak layak dan tidak terlaksana, perencanaan tersebut dapat dianggap dibatalkan demi menjamin kehidupan masyarakat.

Komentar (0)