Investasi lebih dari 1.256 miliar VND untuk membangun infrastruktur kawasan industri Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani Keputusan No. 972/QD-TTg tanggal 13 September 2024 tentang kebijakan investasi untuk proyek investasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur kawasan industri Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam fase 1, provinsi Bac Giang .
Luas proyek 105,5 hektar dan total modal investasi lebih dari 1.256 miliar VND. Foto ilustrasi. (Sumber: Internet) |
Investasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur kawasan industri Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
Secara khusus, menyetujui kebijakan investasi dan sekaligus menyetujui investor proyek untuk berinvestasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur kawasan industri Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam fase 1, provinsi Bac Giang.
Dengan demikian, investornya adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Infrastruktur Hightech. Luas proyek adalah 105,5 hektar. Proyek ini berlokasi di Kelurahan Chau Minh, Huong Lam, Distrik Hiep Hoa, Provinsi Bac Giang. Modal investasi proyek adalah 1.256,155 miliar VND, dengan kontribusi modal investor sebesar 190,308 miliar VND. Masa operasional proyek adalah 50 tahun sejak tanggal alokasi dan sewa lahan oleh Negara.
Wakil Perdana Menteri menugaskan Komite Rakyat Provinsi Bac Giang untuk mengarahkan Dewan Manajemen Kawasan Industri Bac Giang untuk menentukan kemajuan pelaksanaan proyek dalam Sertifikat Pendaftaran Investasi, tetapi tidak melebihi 18 bulan sejak tanggal investor dialokasikan atau disewakan tanah oleh Negara.
Kementerian Perencanaan dan Investasi bertanggung jawab atas isi yang ditetapkan dari penilaian kebijakan investasi proyek dan manajemen negara kawasan industri sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang investasi dan peraturan perundang-undangan terkait.
Kementerian dan lembaga terkait bertanggung jawab terhadap isi penilaian kebijakan investasi proyek dalam lingkup fungsi dan tugasnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang penanaman modal dan peraturan perundang-undangan terkait.
Kompensasi dan pembersihan lokasi sesuai peraturan
Komite Rakyat Provinsi Bac Giang bertanggung jawab atas kebenaran dan keakuratan informasi, data yang dilaporkan, dan isi penilaian sesuai dengan ketentuan hukum; menerima pendapat Kementerian dalam berkas yang menyetujui kebijakan investasi proyek untuk konten dalam kewenangannya; membimbing, memeriksa, dan mengawasi untuk memastikan bahwa investor mematuhi ketentuan hukum dan melaksanakan konten dan persyaratan sebagaimana ditentukan selama proses pelaksanaan proyek.
Memastikan alokasi target lahan kawasan industri untuk proyek sesuai dengan kemajuan pelaksanaan proyek yang disetujui; mensintesis dan memastikan bahwa proyek tersebut masuk dalam rencana penggunaan lahan untuk periode 2021 - 2025, periode 2026 - 2030 provinsi Bac Giang dan rencana penggunaan lahan tahunan distrik Hiep Hoa yang disetujui oleh otoritas yang berwenang sesuai dengan ketentuan hukum tentang pertanahan.
Menyelenggarakan dan melaksanakan tugas pemberian ganti rugi, pembersihan lahan dan ganti rugi, pembinaan dan rencana pemukiman kembali pada saat Negara melakukan reklamasi tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan; melaksanakan reklamasi tanah sesuai dengan perkembangan pelaksanaan proyek, dengan meminimalkan dampak terhadap organisasi, individu, dan subjek yang tanahnya direklamasi; menjamin hak dan konsensus yang sah dari organisasi, individu, dan subjek yang tanahnya direklamasi, menghindari pengaduan dan tuntutan hukum yang dapat mengganggu keamanan dan ketertiban masyarakat setempat; memperhatikan bahwa perumahan untuk pemukiman kembali harus memiliki kelengkapan sistem prasarana teknis, prasarana sosial, dan menjamin terpenuhinya persyaratan pembangunan perumahan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perumahan.
Prioritaskan menarik proyek investasi dengan teknologi modern dan ramah lingkungan.
Komite Rakyat Provinsi Bac Giang akan memeriksa dan menentukan pemenuhan persyaratan alokasi tanah, sewa tanah, dan perubahan tujuan penggunaan tanah oleh Negara sebelum investor dialokasikan tanah untuk melaksanakan proyek; dengan tegas merebut kembali tanah dari investor infrastruktur yang tidak kompeten yang terlambat dalam rangka menggunakan lahan kawasan industri secara efektif untuk menciptakan lingkungan investasi yang sehat dalam Resolusi No. 499/NQ-UBTVQH15 tanggal 28 Maret 2022 dari Komite Tetap Majelis Nasional.
Melaksanakan tata cara pengalokasian tanah, penyewaan tanah, dan alih fungsi tanah untuk melaksanakan proyek sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan; apabila terdapat aset negara, maka dilakukan penanganan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang aset negara, sehingga tidak menimbulkan kerugian pada aset negara.
Menyelenggarakan penyiapan dan persetujuan proyek perencanaan umum pembangunan kawasan industri, perkotaan, dan layanan Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam serta proyek perencanaan subdivisi terkait sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang konstruksi, dengan memastikan keterhubungan yang sinkron antara infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial antar subdivisi; mengelola, mengawasi, dan membimbing investor agar melaksanakan proyek sesuai dengan proyek perencanaan umum dan proyek perencanaan subdivisi yang telah disetujui untuk pembangunan kawasan industri.
Memantau kepatuhan investor terhadap undang-undang lingkungan selama pelaksanaan proyek; memprioritaskan menarik proyek investasi dengan teknologi modern dan ramah lingkungan yang menggunakan sedikit tenaga kerja dan sumber daya; memastikan jarak aman antara kawasan industri dan daerah sekitarnya, mengembangkan rencana pemantauan untuk memantau aktivitas pembuangan limbah di kawasan industri...
Melaksanakan proyek sesuai dengan jadwal yang telah disepakati
Investornya adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Infrastruktur Teknologi Tinggi, yang bertanggung jawab di hadapan hukum atas legalitas, keakuratan, dan kejujuran isi berkas proyek dan dokumen yang dikirim ke instansi negara yang berwenang; menanggung sepenuhnya tanggung jawab dan risiko serta biaya terkait jika terjadi pelanggaran ketentuan undang-undang tentang penanaman modal dan ketentuan undang-undang tentang pertanahan sebagaimana tercantum dalam Pasal 47 dan 48 Undang-Undang Penanaman Modal; menerima pendapat Kementerian dan Komite Rakyat Provinsi Bac Giang dalam berkas yang menyetujui kebijakan penanaman modal proyek.
Proyek hanya dapat dilaksanakan setelah pengalihan fungsi lahan persawahan untuk pelaksanaan proyek disetujui oleh instansi yang berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang pertanahan dan peraturan perundang-undangan tentang pengelolaan dan pemanfaatan lahan persawahan; membayar sejumlah uang kepada Negara untuk menambah luas lahan persawahan yang hilang atau untuk meningkatkan efisiensi pemanfaatan lahan persawahan sesuai dengan ketentuan huruf b ayat 4 pasal 182 Undang-Undang Pertanahan Nomor 31/2024/QH15; mematuhi ketentuan Pasal 57 Undang-Undang Pertanahan dan Pasal 14 Peraturan Pemerintah Nomor 94/2019/ND-CP tanggal 13 Desember 2019 yang menguraikan beberapa pasal Undang-Undang Pertanahan tentang Varietas Tanaman dan Tata Cara Budidaya.
Melaksanakan sepenuhnya prosedur lingkungan, termasuk analisis mengenai dampak lingkungan sesuai dengan peraturan perundang-undangan di bidang perlindungan lingkungan; mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang irigasi dan peraturan perundang-undangan di bidang sumber daya air selama pelaksanaan proyek.
Penanam modal menyetorkan modal sendiri yang cukup untuk melaksanakan proyek sesuai dengan jadwal yang telah disepakati, memastikan kepatuhan terhadap ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang usaha properti dan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan; mewujudkan rencana pinjaman melalui perjanjian kredit; menyetorkan atau harus memiliki jaminan bank untuk kewajiban penyetoran dalam rangka melaksanakan proyek...
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html
Komentar (0)