Mempercepat investasi dalam renovasi dan rekonstruksi apartemen lama di Kota Ho Chi Minh

[iklan_1]

Oleh karena itu, para pemimpin Kota menugaskan Komite Rakyat distrik dan Kota Thu Duc untuk menyetujui rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali bagi proyek-proyek yang belum disetujui sebelum merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen. Pada saat yang sama, melaksanakan isi otorisasi dan penugasan dalam Keputusan No. 2786/QD-UBND dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh tentang otorisasi dan penugasan untuk melaksanakan prosedur investasi dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen yang dibangun sebelum tahun 1975 di wilayah tersebut.

Komite Rakyat Kota juga menugaskan Departemen Konstruksi untuk memandu peraturan tentang hukum perumahan untuk konten yang terkait dengan bangunan apartemen bertingkat seperti: Koefisien K (kompensasi) untuk mengubah luas apartemen baru; menentukan nilai apartemen yang akan diberi kompensasi jika orang menerima uang untuk mengatur akomodasi baru mereka sendiri; luas koridor, tangga, jalan setapak umum; luas halaman umum, kampus; apartemen milik negara...

Menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memberikan panduan sesuai dengan hukum pertanahan pada konten yang terkait dengan perumahan individu bertingkat rendah dan prosedur pertanahan, termasuk: harga satuan kompensasi, harga satuan kompensasi untuk pekerjaan arsitektur; penanganan lahan lalu lintas, lahan pekerjaan umum (jika ada)...

Investasi cepat dalam renovasi dan rekonstruksi apartemen di Kota Ho Chi Minh, gambar 1 — Banyak gedung apartemen tua di Kota Ho Chi Minh masuk dalam daftar gedung yang perlu dihancurkan untuk memberi ruang bagi gedung baru.

Selain itu, Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Perencanaan dan Arsitektur, Departemen Keuangan dan lembaga serta unit terkait segera membimbing dan mendukung Komite Rakyat distrik dan Kota Thu Duc dalam proses pengorganisasian pelaksanaan sesuai dengan fungsi, tugas, dan peraturan hukumnya.

Sebelumnya, menurut Dinas Konstruksi, di kota ini terdapat 16 gedung apartemen yang rusak berat dan berbahaya (apartemen kelas D), terkonsentrasi di distrik-distrik dalam kota seperti distrik 1, 4, 5, 6, Tan Binh... dengan total sekitar 1.194 apartemen. Dari jumlah tersebut, 318 merupakan milik negara dan 876 milik swasta. Apartemen kelas D ini perlu segera direlokasi dan dihancurkan untuk menjamin keselamatan jiwa dan harta benda penghuninya.

Untuk melayani relokasi 16 gedung apartemen ini, Kota Ho Chi Minh juga telah menyiapkan dana perumahan milik negara yang cukup dan setuju untuk menugaskan Komite Rakyat distrik untuk menggunakan dana perumahan ini untuk tempat tinggal sementara dan pemukiman kembali bagi rumah tangga yang tinggal di gedung apartemen kelas D di wilayah tersebut.

Hingga saat ini, kota telah merelokasi 673/1.194 rumah tangga, termasuk seluruh 354 rumah tangga di 7/16 gedung apartemen, merelokasi sebagian 319/566 rumah tangga di 5/16 gedung apartemen, dan belum merelokasi 4/16 gedung apartemen di area tersebut. Kota juga telah merobohkan 4/16 gedung apartemen dengan luas lantai yang telah dirobohkan sekitar 14.470/46.368 m².

Namun, relokasi dan pembongkaran masih menghadapi banyak kesulitan dan hambatan, seperti beberapa rumah tangga tidak setuju, anggaran kota masih terbatas, sehingga proyek pembangunan baru untuk menggantikan apartemen lama sebagian besar dimobilisasi dari sumber modal perusahaan. Selain itu, muncul masalah kompensasi untuk area rumah dan tanah milik negara yang belum terjual, karena peraturan terkait penanganan area tersebut tidak jelas, banyak peraturan yang saling bertentangan berdasarkan undang-undang khusus (perumahan, pengelolaan barang milik publik, pertanahan)...

Komentar (0)