Usulan untuk segera mencari investor baru di wilayah Ma Lang

Distrik 1 Kota Ho Chi Minh mengusulkan untuk segera mencari investor baru yang cakap untuk melaksanakan proyek di kawasan Nguyen Cu Trinh (kawasan Ma Lang) guna menghindari perpanjangan dan berdampak pada kehidupan masyarakat.

"Distrik ini berharap kota akan segera menemukan investor yang cakap untuk merenovasi lanskap perkotaan di area ini, dan menstabilkan kehidupan masyarakat karena perencanaannya telah berlangsung lebih dari 20 tahun," ujar Ibu Hoang Thi To Nga, Wakil Sekretaris Distrik 1, saat merujuk pada undangan bagi investor untuk proyek kompleks perumahan Nguyen Cu Trinh, pada tanggal 2 Maret.

Kawasan Ma Lang, juga dikenal sebagai kawasan Nguyen Cu Trinh, dibatasi oleh 4 jalur: Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Sebelum tahun 1975, tempat ini merupakan pemakaman, kemudian dipindahkan oleh pemerintah kota. Sejak saat itu, banyak orang datang untuk menetap dan kawasan ini telah menjadi kawasan permukiman di pusat kota. Di kawasan ini, terdapat lebih dari 530 rumah dengan luas di bawah 20 m², sebagian besar berukuran sangat kecil dan rusak.

Kawasan Ma Lang di pusat Kota Ho Chi Minh. Foto: Quynh Tran

Sejak tahun 2000, Kota Ho Chi Minh telah merencanakan pembukaan lahan di kawasan Ma Lang seluas 6,8 hektar untuk mempercantik kota dan menugaskan Saigon Real Estate Corporation untuk melaksanakannya, tetapi gagal. Pada tahun 2007, proyek tersebut dialihkan kepada Bitexco Group untuk membangun kompleks hotel, gedung perkantoran, dan pusat komersial. Total rumah yang akan dibebaskan adalah 1.424 unit. Namun, proyek tersebut masih ditangguhkan. Tahun lalu, pemerintah kota mengeluarkan dokumen yang menolak investor tersebut karena "tidak ada dasar untuk mempertimbangkan proposal tersebut untuk melanjutkan pelaksanaan".

Ketika proyek tersebut dibatalkan, Distrik 1 memutuskan untuk mencabut 1.424 surat pemberitahuan reklamasi lahan. Hak-hak masyarakat untuk membeli, menjual, menghibahkan, mewarisi, dan menggadaikan properti dipulihkan, tetapi mereka masih dibatasi dalam membangun properti baru. Alasannya adalah meskipun proyek tersebut dibatalkan, wilayah Ma Lang masih termasuk dalam rencana pembangunan dan renovasi kota.

Menurut Ibu Nga, kompleks perumahan Nguyen Cu Trinh direncanakan sebagai kompleks dengan berbagai fungsi seperti perkantoran, perumahan... Warga yang tanahnya berada di dalam kawasan perumahan yang direncanakan ingin mendapatkan izin untuk membangun rumah dan tetap tinggal. Warga lain berharap pemerintah kota segera menemukan investor untuk melaksanakan proyek tersebut. Warga bersedia pindah, tetapi berharap mendapatkan kompensasi yang layak dan solusi akhir untuk menstabilkan kehidupan mereka.

Lokasi: Daerah Ma Lang, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh. Gambar: Khanh Hoang

Terkait usulan Distrik 1, Ibu Le Thi Huynh Mai, Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa proyek pembangunan lapangan Nguyen Cu Trinh merupakan proyek yang rumit dengan banyak masalah dan telah melalui berbagai tahapan. Proyek ini telah dibatalkan dan pemerintah kota sedang menerapkan langkah-langkah untuk melaksanakan prosedur lelang baru.

Menurut Ibu Mai, Pemerintah telah menerbitkan Peraturan Pemerintah Nomor 23 tentang lelang proyek yang menggunakan lahan milik negara. Atas dasar ini, Kementerian akan berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan unit terkait untuk meneliti dan segera menemukan investor yang tepat untuk melaksanakan proyek tersebut.

Le Tuyet

Tautan sumber: https://vnexpress.net/de-nghi-som-tim-nha-dau-tu-moi-cho-khu-ma-lang-4717594.html