Berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja.
Pada tahun 2024, provinsi tersebut memperkuat inspeksi dan pengawasan terhadap pengelolaan dan penggunaan perumahan sosial, menerapkan program pinjaman perumahan sosial, mengatasi kesulitan dan hambatan dalam investasi dan pembangunan perumahan bagi pekerja, perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, perumahan relokasi di kawasan industri, serta solusi untuk mendorong perkembangan pasar properti yang stabil, sehat, dan berkelanjutan.
Luas rata-rata perumahan diproyeksikan mencapai sekitar 29 m² /orang, khususnya: sekitar 30,6 m² /orang di daerah perkotaan; dan sekitar 27,68 m² /orang di daerah pedesaan. Persentase rumah padat dan semi-padat adalah 97,31%, sedangkan rumah tidak layak dan sederhana mencapai 2,69%. Pada tahun 2024, provinsi ini menyelesaikan satu proyek akomodasi pekerja di kawasan industri dan terus melaksanakan empat proyek perumahan sosial.
Selain itu, provinsi akan meninjau dan mengevaluasi hasil alokasi lahan dan pelaksanaan investasi dalam pembangunan perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja di kawasan industri terkonsentrasi; menerapkan secara ketat peraturan tentang perencanaan dan alokasi lahan untuk pengembangan perumahan sosial, dan mengalokasikan lahan dalam proyek perencanaan kota terperinci dan rencana pembangunan kawasan industri baru untuk memastikan infrastruktur sosial dan teknis sebagaimana yang dipersyaratkan.
Saat ini, belum ada distrik miskin di provinsi ini yang telah disetujui dalam Keputusan No. 353/QD-TTg tanggal 15 Maret 2022, dari Perdana Menteri yang menyetujui daftar distrik miskin dan desa-desa yang sangat sulit di daerah pesisir dan kepulauan untuk periode 2021-2025.
Pada tahun 2024, dari dana yang dikumpulkan untuk kaum miskin, provinsi tersebut mendukung pembangunan 314 rumah baru dan perbaikan 63 rumah solidaritas untuk keluarga miskin, keluarga hampir miskin, dan keluarga dengan keadaan yang sangat sulit, senilai 29,58 miliar VND.
Menurut Proyek 338, Perdana Menteri menetapkan target bagi provinsi tersebut untuk mengembangkan 11.900 unit perumahan sosial pada tahun 2030 (5.000 unit pada periode 2021-2025 dan 6.900 unit pada periode 2026-2030). Hingga saat ini, provinsi tersebut telah melaksanakan pembangunan 6.746 unit; di antaranya, 2.400 dari 5.000 unit telah selesai, mencapai 48% dari target keseluruhan (periode 2021-2025).
Saat ini, di provinsi tersebut, terdapat dua proyek pembangunan perumahan yang dibangun sebagai gedung apartemen: proyek Perumahan Umum Provinsi, yang mulai digunakan pada tahun 2006, masih dalam masa pakai yang ditentukan dan telah direnovasi dan diperbaiki pada tahun 2022; dan kompleks apartemen perumahan sosial Thanh Pho Vang sedang dalam pembangunan tetapi belum diperiksa, disertifikasi, atau dioperasikan. Selain itu, terdapat 13 proyek akomodasi pekerja di kawasan industri, yang dibangun dan mulai digunakan dari tahun 2015 hingga sekarang, yang juga masih dalam masa pakai yang ditentukan.
Berdasarkan Resolusi No. 33/NQ-CP dan Surat Resmi No. 1551/BXD-QLN tertanggal 20 April 2023 dari Kementerian Konstruksi yang memandu penentuan daftar proyek, subjek, syarat, dan kriteria pinjaman preferensial untuk pengembangan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan renovasi serta rekonstruksi gedung apartemen, Provinsi Tay Ninh telah menginstruksikan para investor proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja untuk mendaftarkan kebutuhan pinjaman mereka di bawah program kredit sebesar 120.000 miliar VND.
Selain itu, provinsi tersebut telah mengumumkan daftar proyek perumahan sosial yang membutuhkan pinjaman untuk satu proyek tertentu, yaitu: proyek Apartemen Perumahan Sosial Thanh Pho Vang, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Thanh Pho Vang, sesuai dengan Pemberitahuan No. 1750/TB-UBND tertanggal 12 Juni 2023.
2025: Pasar properti pulih dan stabil.
Selama periode terakhir, provinsi secara teratur memantau dan mengumpulkan informasi tentang perkembangan pasar di wilayah tersebut untuk segera menangani dan mencegah situasi "pemanasan berlebihan" atau "pembekuan" di pasar, penyebaran rumor, spekulasi untuk menaikkan harga properti demi keuntungan, ketidakseimbangan penawaran dan permintaan, serta untuk memastikan operasi yang sehat sesuai dengan mekanisme pasar.
Pasar properti di provinsi ini stabil, dengan sedikit transaksi. Mayoritas transaksi properti yang tercatat melalui notarisasi melibatkan lahan untuk keperluan perumahan di dalam kawasan perumahan yang sudah ada.
Dalam melaksanakan Arahan No. 13/CT-TTg tanggal 29 Agustus 2022 dari Perdana Menteri tentang sejumlah solusi untuk mendorong pembangunan pasar properti yang aman, sehat, dan berkelanjutan, serta arahan-arahan lain dari Perdana Menteri tentang menghilangkan kesulitan bagi pasar properti dan pembangunan perumahan, Komite Rakyat Provinsi telah mengeluarkan banyak dokumen pelaksana; pada saat yang sama, telah mengarahkan departemen, lembaga, dan daerah, sesuai dengan fungsi dan tugas mereka, untuk secara ketat dan efektif menerapkan peraturan untuk mendorong pembangunan berkelanjutan pasar properti provinsi.
Memperkuat inspeksi dan pengawasan terhadap pengelolaan dan penggunaan perumahan sosial, melaksanakan program pinjaman perumahan sosial, dan menghilangkan kesulitan dan hambatan terkait investasi dan pembangunan perumahan bagi pekerja, masyarakat berpenghasilan rendah, dan perumahan relokasi di kawasan industri...
Pasar properti diproyeksikan pulih dan berkembang secara stabil pada tahun 2025, memberikan peluang besar bagi bisnis untuk mengakses kredit, menerbitkan obligasi, dan mengumpulkan modal dari pelanggan untuk melaksanakan proyek perumahan, perumahan sosial, dan akomodasi pekerja di kawasan industri. Mereka yang memenuhi syarat untuk kebijakan perumahan sosial akan memiliki akses ke kebijakan dan dukungan preferensial, yang mengarah pada peningkatan transaksi properti yang diharapkan, khususnya penjualan dan pembelian perumahan sosial, dalam periode mendatang.
Nhi Tran
Sumber: https://baotayninh.vn/de-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-an-toan-lanh-manh-ben-vung-a186142.html
Komentar (0)