Usulan penambahan lahan seluas hampir 550 hektar untuk pembangunan perumahan sosial di Kota Ho Chi Minh

Oleh karena itu, untuk melaksanakan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial (NƠXH) bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", Perdana Menteri menugaskan Kota Ho Chi Minh untuk membangun 69.700 NƠXH hingga tahun 2030. Program pembangunan perumahan Kota Ho Chi Minh juga menetapkan target pembangunan 93.000 apartemen NƠXH pada periode tersebut.

Namun, berdasarkan hasil survei tahun 2021 hingga Juni 2023, total luas bangunan baru mencapai 15,35 juta m2/50 juta m2, atau hanya mencapai 30,7% dari target yang ditetapkan untuk periode 2021-2025. Dari jumlah tersebut, perumahan sosial mengembangkan luas lantai 32.668 m2, atau 1,31% dari target.

Untuk mencapai sasaran yang ditetapkan, Departemen Konstruksi berpendapat bahwa perlu menambah pasokan proyek perumahan sosial dan akomodasi pekerja untuk meningkatkan kelayakan pelaksanaan target luas lantai perumahan pada periode 2021-2025 dan periode 2026-2030 sesuai dengan program pembangunan perumahan yang disetujui.

Kota Ho Chi Minh mempromosikan pengembangan perumahan sosial.

Melalui sintesis proposal dan evaluasi lokasi proyek perumahan sosial yang direncanakan, Komite Rakyat distrik Kota Thu Duc telah mengusulkan 13 bidang tanah yang direncanakan untuk pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja. Dari jumlah tersebut, 8 bidang tanah telah masuk dalam daftar pembangunan perumahan di Kota Ho Chi Minh untuk periode 2021-2025 dan periode sebelumnya 2021-2022.

Lima bidang tanah yang tersisa dinilai sesuai untuk lokasi pelaksanaan proyek dengan perencanaan konstruksi yang terperinci, kemampuan untuk menghubungkan infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial di area tersebut, dengan program dan rencana pembangunan perumahan 5 tahun yang telah disetujui di Kota Ho Chi Minh. Departemen Konstruksi sepakat untuk mengusulkan agar lokasi-lokasi ini dimasukkan dalam periode penyesuaian rencana pembangunan perumahan Kota Ho Chi Minh untuk periode 2021-2025.

Di samping itu, untuk melaksanakan Proyek Perdana Menteri guna membangun 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpendapatan rendah, Kementerian Konstruksi terus meninjau lokasi/kavling tanah dengan orientasi pengembangan proyek perumahan sosial dan akomodasi pekerja, yaitu sebanyak 21 lokasi/kavling tanah.

Singkatnya, Departemen Konstruksi telah mengusulkan agar Kota Ho Chi Minh menambahkan 26 bidang tanah proyek dengan orientasi untuk mengembangkan proyek perumahan sosial dan akomodasi pekerja, dengan total luas lahan yang diharapkan mencapai 547,8 hektar dalam periode penyesuaian rencana pengembangan perumahan Kota Ho Chi Minh untuk periode 2021-2025.

Kavling-kavling tanah dibagi menjadi beberapa area spesifik sebagai berikut: Kawasan pusat kota yang ada meliputi Distrik 4, 8, Binh Thanh, dan Tan Binh dengan 4 kavling tanah dengan perkiraan peningkatan sekitar 10,73 hektar. Kawasan pusat kota yang sedang dikembangkan (Distrik 7, 12, Binh Tan) dengan 6 kavling tanah dengan perkiraan peningkatan sekitar 14,95 hektar;

Wilayah distrik pinggiran kota meliputi distrik Binh Chanh, Nha Be, dan Cu Chi dengan 10 bidang tanah dengan perkiraan peningkatan luas tanah sekitar 187,9 hektar;

Kawasan Kota Thu Duc dengan 6 bidang tanah dengan luas tambahan tanah yang diharapkan sebesar 334,13 hektar.

Sebelumnya, terkait anggaran pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja, Dinas Konstruksi telah mengajukan usulan penyesuaian sumber modal yang diharapkan kepada Komite Rakyat Kota. Secara spesifik, anggaran modal untuk investasi pembangunan perumahan sosial milik negara mencapai 5% dari total anggaran modal untuk investasi pembangunan perumahan sosial, yaitu sekitar 1,177 miliar VND. Sementara itu, berdasarkan Program Pembangunan Perumahan Kota Ho Chi Minh periode 2021-2030, anggaran modal untuk pembangunan perumahan sosial diperkirakan sekitar 3,770 miliar VND untuk periode 2021-2025 dan sekitar 8,640 miliar VND untuk periode 2026-2030.

Oleh karena itu, Departemen Konstruksi mengusulkan untuk menyesuaikan perkiraan modal anggaran untuk pembangunan perumahan sosial dari sekitar VND 1.177 miliar menjadi sekitar VND 3.770 miliar; Menambahkan sekitar VND 326 miliar ke modal anggaran untuk mengembangkan perumahan umum dalam rencana pembangunan perumahan Kota Ho Chi Minh untuk periode 2021-2025.

Sumber: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html