Usulan pembebasan sewa tanah untuk proyek insentif investasi.

VTV.vn - Pada sidang ke-6 Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh, Komite Rakyat Kota mengusulkan pembebasan sewa tanah untuk proyek produksi dan bisnis di industri dan profesi yang diprioritaskan untuk investasi.

Menurut laporan dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh , mulai 1 Agustus 2024, ketika Undang-Undang Pertanahan 2024 resmi berlaku, semua mekanisme pembebasan dan pengurangan sewa tanah berdasarkan peraturan lama akan dihentikan. Hal ini menyebabkan kota tersebut tidak memiliki dasar hukum untuk menerapkan tarif sewa tanah preferensial pada proyek investasi baru, yang secara signifikan berdampak pada lingkungan investasi dan bisnis.

Untuk mengatasi celah hukum ini, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengusulkan penerbitan resolusi baru yang menawarkan insentif tertinggi: pembebasan sewa lahan untuk seluruh periode sewa bagi proyek produksi dan bisnis yang termasuk dalam daftar investasi yang didorong, investasi di bidang khusus, atau proyek nirlaba. Proyek-proyek ini memainkan peran penting dalam mengembangkan produksi, menciptakan lapangan kerja, dan melayani kepentingan umum masyarakat.

Selain itu, resolusi tersebut juga menetapkan tingkat pembebasan sewa lahan untuk jangka waktu 20 tahun, 15 tahun, atau 10 tahun, tergantung pada wilayah dan industri tertentu. Daftar wilayah dan sektor yang mendapat insentif akan diumumkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk dijadikan dasar penerapan yang seragam.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh - Nguyen Loc Ha - menyampaikan usulan tersebut.

Untuk proyek-proyek yang sebelumnya telah menerima insentif, proposal tersebut secara jelas menyatakan prinsip keberlanjutan. Dengan demikian, pengguna lahan dengan keputusan insentif yang masih berlaku akan terus menikmati tingkat insentif lama untuk periode yang tersisa. Jika tingkat insentif berdasarkan resolusi baru lebih tinggi, periode insentif yang tersisa akan disesuaikan sesuai dengan peraturan baru untuk memastikan hak-hak investor. Namun, proyek-proyek yang periode insentifnya berakhir sebelum resolusi tersebut berlaku tidak akan memenuhi syarat untuk kebijakan ini lagi.

Salah satu poin penting adalah bahwa pembebasan dari biaya sewa lahan tidak termasuk dalam biaya produk dan layanan. Regulasi ini bertujuan untuk memastikan bahwa kebijakan preferensial digunakan sesuai tujuan yang dimaksud, mencegah bisnis mengambil keuntungan dari anggaran tetapi membebankan biaya tersebut kepada konsumen.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menilai bahwa pembebasan sewa lahan akan membantu bisnis mengurangi biaya input, mempertahankan dan memperluas produksi dan kegiatan bisnis, sehingga menciptakan lebih banyak lapangan kerja bagi para pekerja. Dalam jangka panjang, kebijakan ini diharapkan dapat berkontribusi untuk mempertahankan investor yang ada dan menarik lebih banyak proyek baru dalam konteks persaingan yang semakin ketat untuk menarik investasi antar daerah.

Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm