Bisakah titik check-in "taman surga" di Phu Quoc dibuka?

Kinhtedothi - Bapak Tran Van Luong menyewa lahan seluas 30.000 meter persegi dan menginvestasikan puluhan miliar VND untuk membangun taman hias dengan model pemanfaatan lahan multiguna. Namun, pembangunan ini menghadapi kendala.

Mempercantik tanah tandus

Bapak Tran Van Luong (bertempat tinggal di Distrik 12, Kota Ho Chi Minh) menyampaikan bahwa dalam melaksanakan kebijakan Partai dan Negara di bidang pembangunan ekonomi , khususnya investasi dan pengembangan usaha di sektor swasta; dengan perhatian khusus kepada "Pulau Mutiara" Phu Quoc, beliau telah meneliti dan menyadari potensi serta keunggulan daerah tersebut dalam mengembangkan ekowisata, khususnya tempat-tempat persinggahan bagi kaum muda.

Setelah meninjau medan dan mempelajari dengan saksama jenis layanan check-in untuk kaum muda, Tn. Luong meminjam modal investasi untuk menyewa 42 bidang tanah (sekitar 3 hektar) di daerah perbukitan Dien Tien (kelurahan Duong Dong, kota Phu Quoc, Kien Giang ), untuk berinvestasi dalam bisnis pariwisata.

Dari tanah terlantar, Tuan Luong menghabiskan puluhan miliar dong untuk merenovasinya menjadi "taman surga" yang indah.

“Seluruh lahan yang disebutkan di atas adalah milik Bapak Le Trong Dai, termasuk 42 bidang tanah yang bersebelahan, yang 300 ^meter perseginya merupakan lahan perkotaan, sisanya lahan pertanian , bukan lahan hutan, semuanya direncanakan sebagai lahan perkotaan,” ujar Bapak Luong.

Untuk mewujudkan gagasan di atas, Bapak Luong menginvestasikan upaya dan dana untuk membangun berbagai hal seperti: Gerbang selamat datang yang artistik, jembatan foto, rumah sementara yang terbuat dari bambu dan jerami (bungalow) untuk dipajang, dan sistem lanskap alam yang harmonis. Semua karya ini dibangun dengan material ringan, dapat dibongkar, dan tidak memengaruhi kualitas tanah. Khususnya, tanah diperkuat dengan menumpuk batu alam untuk menciptakan lereng anti-longsor, yang sekaligus melindungi lingkungan dan memperbaiki lanskap.

Proyek-proyek ini bukan sekadar barang dagangan, melainkan juga karya seni, yang merupakan hasrat Bapak Luong dan banyak perajin lainnya. Karya ini dianggap sebagai "taman surga" mini, sebuah produk unik yang mengusung kisah budaya Vietnam sekaligus berpadu dengan ruang bergaya Eropa modern, menciptakan kesan yang kuat bagi pengunjung.

Perlunya penilaian yang objektif dan komprehensif

Bapak Luong mengatakan bahwa ketika kebunnya hampir selesai dan siap dioperasikan, ia menghadapi masalah hukum. Pihak berwenang setempat menyatakan bahwa ia membangun secara ilegal dan menggunakan lahan tersebut untuk tujuan yang salah, merusak lahan tersebut karena lahan tersebut hanya memiliki 300 ^meter persegi lahan perumahan, sisanya adalah lahan pertanian dan merupakan bagian dari perencanaan Proyek Perumahan dan Pariwisata Bukit Dien Tien yang diinvestasikan oleh Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.

Pada tanggal 17 Desember 2024, Kantor Komite Rakyat Kota Phu Quoc mengumumkan kesimpulan Nguyen Le Toan, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, tentang peninjauan catatan penanganan pelanggaran administratif di tanah Tuan Le Trong Dai (tanah yang disewa Tuan Luong sebagai kebun - PV).

Oleh karena itu, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc meminta untuk membuat berkas guna menangani pelanggaran berkenaan dengan investasi pembangunan kebun di lahan tanaman tahunan milik Tn. Le Trong Dai; setelah meninjau berkas sebelumnya, Kepolisian Kota Phu Quoc menyimpulkan bahwa tidak ada dasar untuk menuntut alih fungsi lahan milik Tn. Le Trong Dai (pembangunan rumah di lahan tanaman tahunan).

Melalui proses penelitian, saya mengetahui bahwa proyek ini telah "ditangguhkan" selama bertahun-tahun, dan tidak diimplementasikan. Sementara itu, para pengguna lahan yang ingin menjalankan bisnis yang jujur dan memberikan kontribusi praktis kepada masyarakat tidak diizinkan untuk menggunakan lahan tersebut. Lahan tersebut terbengkalai, sebuah pemborosan yang sangat menyakitkan. Selain itu, saya mengetahui bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1, Pasal 99 Keputusan Pemerintah 102/2024/ND-CP yang mengatur pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024, para pengguna lahan diizinkan untuk menggunakan lahan untuk berbagai keperluan. Selain untuk perumahan dan penanaman pohon tahunan, mereka juga diizinkan untuk menggunakannya untuk layanan bisnis, tetapi tidak melebihi 50% dari total luas lahan,” ungkap Bapak Luong.

Bapak Luong menambahkan bahwa beliau telah menyusun rencana pemanfaatan lahan serbaguna dan mengirimkannya kepada Komite Partai dan Komite Rakyat Kota Phu Quoc untuk mendapatkan izin pemanfaatan lahan serbaguna. Kebun tersebut akan ditanami bunga, tanaman hias, dan tanaman bernilai ekonomi tinggi lainnya.

Semua proyek investasi untuk membangun taman ini tercantum dalam rencana tata guna lahan serbaguna saya, yang meningkatkan nilai guna lahan, dan tidak ada kerusakan lahan di sini. Saya juga telah mengirimkannya ke pemerintah daerah. Bahkan selama proses investasi pembangunan taman, saya secara rutin mengirimkan laporan tata guna lahan kepada Komite Rakyat Distrik Duong Dong dan Komite Rakyat Kota Phu Quoc.

Pada tanggal 12 Agustus 2024, Kantor Komite Partai Kota Phu Quoc mengirimkan dokumen kepada Komite Tetap Komite Rakyat Kota berisi arahan dari Sekretaris Komite Partai Kota. Dokumen tersebut berisi penugasan kepada Komite Tetap Komite Rakyat Kota untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan masalah ini sesuai kewenangannya serta memberikan tanggapan kepada pihak-pihak terkait. Pada saat yang sama, hasilnya dilaporkan kepada Komite Tetap Komite Partai Kota. "Sampai saat ini, saya belum menerima tanggapan," ujar Bapak Luong.

Dengan adanya proyek pembangunan titik check-in wisata yang menarik pengunjung ke Pulau Mutiara, pemerintah daerah dan instansi terkait perlu mempertimbangkan usulan Bapak Luong secara objektif dan komprehensif. Dari sini, temukan solusi yang tepat agar taman check-in tersebut beroperasi sesuai dengan hukum, baik untuk mencegah pemborosan lahan terlantar maupun untuk mendorong pengembangan pariwisata, yang berkontribusi pada pembangunan Kota Phu Quoc secara keseluruhan.

Kinhtedothi - Bapak Tran Van Luong menyewa lahan seluas 30.000 meter persegi dan menginvestasikan puluhan miliar VND untuk membangun taman hias dengan model pemanfaatan lahan multiguna. Namun, pembangunan ini menghadapi kendala.

Komentar (0)