Absensi Serangkaian Proyek yang Diminta Inspektorat Pemerintah kepada Kepolisian untuk Menerima Dokumen guna Diperiksa dan Diinvestigasi

Pelanggaran pada proyek yang terkait dengan Steel Corporation

Pada sore hari tanggal 11 Oktober, Inspektorat Pemerintah (GIA) telah menyelesaikan kesimpulan hasil pemeriksaan terhadap alih fungsi lahan dari lahan produksi dan usaha menjadi lahan usaha dan perumahan pada periode tahun 2011-2019 pada badan usaha milik negara dan badan usaha milik daerah sebanyak 9 bidang tanah di 3 provinsi dan kota.

Menurut lembaga inspeksi, proses inspeksi mengidentifikasi banyak pelanggaran di 9 proyek di 3 provinsi dan kota (Hanoi, Kota Ho Chi Minh, dan Binh Duong ). Oleh karena itu, Inspektorat Pemerintah meminta Kementerian Keamanan Publik untuk menerima catatan dan dokumen guna melanjutkan penyelidikan, verifikasi, dan klarifikasi.

Proyek di 120 Hoang Quoc Viet ditunjukkan oleh Inspektorat Pemerintah karena banyak pelanggaran.

Secara khusus, di Hanoi , Inspektorat Pemerintah meminta polisi untuk menerima informasi dan dokumen untuk mempertimbangkan penyelidikan dan penanganan proyek perumahan, perkantoran, dan layanan bertingkat tinggi di 120 Hoang Quoc Viet, distrik Cau Giay.

Pada bidang tanah ini, lembaga inspeksi yakin bahwa persetujuan Komite Rakyat Hanoi atas biaya penggunaan tanah 57,595 miliar lebih rendah dari nilai hak penggunaan tanah yang disetujui oleh Kementerian Perindustrian dan Perdagangan dalam nilai perusahaan saat mengkuitasikan Perusahaan Baja Vietnam (VNSTEEL), berisiko mengurangi nilai perusahaan yang dikuitasikan dan akan menyebabkan penurunan pendapatan anggaran negara.

Berikutnya adalah proyek kompleks perumahan, perkantoran dan layanan komersial di Jalan Phap Van, Distrik Hoang Liet, Distrik Hoang Mai dan proyek investasi untuk membangun pusat komersial, layanan dan perumahan di Jalan Nguyen Trai 275, Distrik Thanh Xuan.

Dua proyek di Kota Ho Chi Minh

Di Kota Ho Chi Minh, badan inspeksi "menamai" dua proyek, keduanya di distrik Hiep Binh Chanh, distrik Thu Duc, termasuk: Proyek gedung perkantoran, komersial, dan perumahan di 244 Kha Van Can dan proyek perumahan bertingkat rendah di 5, jalan 22, kuartal 4, distrik Hiep Binh Chanh.

TTCP menilai bahwa tindakan Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh (pada saat inspeksi) menandatangani dokumen yang menyetujui perubahan tujuan penggunaan lahan untuk Perusahaan Saham Gabungan Material dan Peralatan Toan Bo ke dua bidang tanah di atas melanggar ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2003, di luar kewenangannya, yang menyebabkan persetujuan nilai hak penggunaan tanah yang tidak tepat.

Rangkaian proyek di Binh Duong

Terkait Provinsi Binh Duong, TTCP telah mendaftarkan proyek-proyek tersebut dan meminta Kementerian Keamanan Publik untuk memverifikasi dan mengklarifikasi pelanggaran, termasuk: Proyek apartemen komersial dan perumahan kereta api Di An di atas lahan seluas 96.504 meter persegi di distrik Di An. Menurut TTCP, penjualan 5 bidang tanah milik proyek tersebut oleh Di An Railway Development Company Limited bertentangan dengan rencana rinci 1/500 yang disetujui oleh Komite Rakyat kota Di An.

Proyek ini juga teridentifikasi memiliki indikasi penipuan dan perampasan properti. Pada saat yang sama, departemen dan cabang yang menasihati Komite Rakyat Provinsi Binh Duong menyetujui penyesuaian harga tanah yang dihitung berdasarkan periode pelaksanaan proyek dari 3 tahun menjadi 5 tahun atas permintaan investor. Hal ini mengakibatkan pengurangan biaya penggunaan lahan lebih dari 14 miliar VND, yang menunjukkan tanda-tanda kerugian dan pemborosan.

TTCP "menamai" Komite Rakyat Provinsi Binh Duong dalam kesimpulan inspeksi yang dikeluarkan baru-baru ini.

Terkait dengan proyek perumahan komersial kereta api di atas lahan seluas lebih dari 64.000 meter persegi di distrik Di An, menurut TTCP, Komite Rakyat provinsi Binh Duong mengizinkan Di An Railway Housing Development Company Limited untuk menggunakan lahan tersebut guna melaksanakan proyek tanpa melelang hak guna tanah. Hal ini merupakan pelanggaran terhadap Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 dan menunjukkan tanda-tanda pelanggaran peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan aset negara, sehingga menimbulkan kerugian dan pemborosan.

Juga di Binh Duong, proyek berikutnya yang disebutkan adalah kawasan perumahan komersial kereta api yang diperluas di lahan seluas lebih dari 47.800 meter persegi di distrik Di An.

Badan inspeksi tersebut menetapkan bahwa Di An Railway Development Company Limited belum disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Duong dan belum memenuhi kewajiban keuangannya berkenaan dengan penggunaan lahan, tidak memiliki hak penggunaan lahan, belum menyetujui proyek investasinya, dan belum diberi izin mendirikan bangunan, tetapi telah menandatangani kontrak mobilisasi modal, yang merupakan pelanggaran serius terhadap peraturan tentang mobilisasi modal untuk pembangunan perumahan komersial.

Selain itu, pada tanggal 19 Januari 2021, Komite Rakyat Provinsi Binh Duong mengeluarkan keputusan untuk mencabut keputusan sebelumnya yang mengizinkan Di An Railway Development Company Limited untuk mengubah tujuan penggunaan lahan untuk melaksanakan proyek tersebut.

Perusahaan Terbatas Pembangunan Kereta Api Di An belum mendapat izin untuk melaksanakan proyek tersebut, namun modal yang dimobilisasi (sejak 2018) belum dikembalikan kepada pelanggan dengan jumlah uang yang sangat besar (masih terutang sekitar 191,7 miliar VND), menunjukkan adanya indikasi penipuan dan perampasan properti.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/diem-danh-loat-du-an-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-cong-an-nhan-ho-so-de-xem-xet-dieu-tra-192241011192919396.htm