Pergerakan dalam serangkaian proyek apartemen di Hanoi setelah periode panjang ditinggalkan dan dipagari

20 Mei 2024 | 10.17

TPO - Meskipun ada tanda-tanda dimulainya kembali pembangunan di beberapa proyek apartemen yang telah lama ditinggalkan di Hanoi , banyak orang masih skeptis tentang kapan bangunan tersebut akan digunakan.

Dalam beberapa kuartal terakhir, harga apartemen di Hanoi mengalami peningkatan pesat, sehingga impian memiliki rumah semakin sulit bagi para pekerja. Salah satu penyebabnya adalah kurangnya pasokan yang menyebabkan ketidakseimbangan pasar, sehingga mendorong harga perumahan. Dalam konteks ini, terdapat tanda-tanda sejumlah proyek apartemen yang telah lama terbengkalai mulai melanjutkan pembangunannya.

Proyek pertama adalah proyek menara super 45 lantai QMS Tower yang terletak di Jalan To Huu, Distrik Nam Tu Liem. Berdasarkan riset, proyek ini dimulai pada kuartal kedua tahun 2018 dengan total luas lahan 6.656,5 m² dan diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Quang Minh. Proyek ini diharapkan rampung dan serah terima pada kuartal kedua tahun 2020.

Dengan ketinggian 45 lantai, termasuk 490 apartemen dan serangkaian fasilitas...QMS Tower diharapkan menyediakan lingkungan hidup yang berkelas dan berkualitas.

Namun, sejak tanggal penutupan atap pada 26 April 2020, proyek tersebut tiba-tiba dihentikan, tanpa ada satu pun pekerja di lokasi konstruksi.

Faktanya, setelah bertahun-tahun, barang-barang tersebut telah mengalami kerusakan yang cukup nyata. Area kolam renang berlumut, pilar pondasi, pagar, dan baja yang terpasang di halaman juga berkarat seiring waktu.

Baru-baru ini, beberapa pekerja proyek mulai terlihat keluar masuk untuk memeriksa barang-barang di dalam gedung. Namun, banyak orang berpikir bahwa hal ini tidak berarti apa-apa, karena sebelumnya hal serupa terjadi, tetapi setelah beberapa saat proyek tersebut "dibekukan".

Atau proyek Menara Milenium Emas di Jalan Tran Phu 110 (Kelurahan Mo Lao, Distrik Ha Dong), yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Investasi Konstruksi Ba Dinh, juga menunjukkan tanda-tanda pembangunan kembali.

Golden Millennium Tower adalah proyek kompleks perkantoran, pusat komersial, dan apartemen mewah dengan desain 39 lantai dan 3 ruang bawah tanah. Proyek ini memiliki sekitar 500 apartemen, dengan modal investasi lebih dari 900 miliar VND.

Sejak 2018, investor telah menghentikan pembangunan proyek, yang mengakibatkan lambatnya kemajuan dan membuat banyak pelanggan marah.

Belakangan ini, aktivitas konstruksi di proyek tersebut semakin sering tercatat. Meskipun belum diketahui kapan akan selesai, hal ini juga merupakan pertanda baik bagi para pelanggan.

Di samping tanda-tanda positif pembangunan kembali proyek-proyek apartemen yang terbengkalai selama bertahun-tahun, masih banyak proyek-proyek yang terbengkalai tanpa ada pergerakan apa pun.

Sebagai proyek dengan total investasi yang sangat besar, mencapai hampir 1.000 miliar VND, proyek Elite Tower (sebelumnya dikenal sebagai Menara Tokyo, Apartemen Vinafor, atau Landmark 51) hingga kini telah terhenti dan terbengkalai selama bertahun-tahun. Diketahui bahwa proyek ini diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Song Da 1.01.

Proyek ini tidak hanya selalu terlambat dari jadwal, tetapi PVComBank juga menyita proyek tersebut pada tahun 2018 karena gagal memenuhi komitmen pembayaran kepada bank. Sejak saat itu, tidak ada tanda-tanda pembangunan.

Khususnya, pada awal September 2033, ketika Ibu Vu Thi Thuy - Direktur Jenderal Perusahaan Real Estat Nhat Nam dan juga Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Song Da 1.01 ditahan sementara oleh Kepolisian Kota Hanoi dan dituntut atas tuduhan penipuan dan perampasan properti, informasi iklan seputar proyek tersebut dihapus, dan proyek tersebut tidak memiliki tanggal penyelesaian.

Situasi serupa juga terjadi dengan Kota Usilk (Wilayah Perkotaan Van Khe, Ha Dong) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Song Da - Thang Long.

Hingga kini, selain 4 bangunan yang telah diserahterimakan kepada warga, sisa proyek tersebut masih dalam kondisi rampung pembangunan fondasinya, atau hanya tinggal beberapa lantai kasar dan dibiarkan terbengkalai, sehingga sangat mengganggu hak ribuan pembeli rumah.

Menurut para ahli, fakta bahwa serangkaian proyek apartemen terbengkalai dan sangat terlambat merupakan pemborosan besar bagi masyarakat. Meskipun ada tanda-tanda positif, impian banyak keluarga untuk menetap harus bertahan lama jika tidak ada terobosan di masa depan. Dan yang terpenting, minat para pelanggan yang telah membeli rumah di proyek-proyek terbengkalai ini sangat terpengaruh...

Lap Dong

Sumber: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo