Proyek senilai 1.300 miliar VND didenda karena tidak memiliki izin mendirikan bangunan

Pada tanggal 25 September, para wartawan hadir di lokasi pembangunan Proyek Kawasan Perumahan Vinh Bao, Distrik Vinh Bao, Kota Hai Phong , yang diinvestasikan oleh Saigon Garment - Match Joint Stock Company. Di atas lahan seluas sekitar 10 hektar, investor berfokus pada sumber daya manusia dan mesin untuk menyelesaikan berbagai infrastruktur seperti jalan, bangunan hijau, sistem kelistrikan dan air, dll.

Ini adalah proyek perumahan modern, sinkron dan terkonsentrasi pertama dan diharapkan membawa banyak perubahan positif bagi daerah penghasil padi di Vinh Bao.

Berdasarkan informasi dari Komite Rakyat Distrik Vinh Bao, pada tanggal 22 November 2021, Komite Rakyat Kota Hai Phong mengeluarkan Keputusan 3355/QD-UBND yang menyetujui Saigon Garment - Match Joint Stock Company sebagai investor proyek perumahan Vinh Bao. Proyek ini mencakup area seluas hampir 10 hektar di Cua Dong dan Cua Tay, Kota Vinh Bao.

Proyek kawasan perumahan Vinh Bao, distrik Vinh Bao, kota Hai Phong, masih belum memiliki izin mendirikan bangunan (Foto: Thai Phan).

Total investasi proyek ini hampir mencapai 1.300 miliar VND (termasuk biaya penggunaan lahan). Proyek ini memiliki total 387 rumah bandar dengan luas rata-rata 75-120 m²/rumah. Selain itu, terdapat 2.800 m² untuk infrastruktur pendidikan dan 13.000 m² untuk taman dan ruang terbuka hijau.

Proyek kawasan perumahan Vinh Bao mulai dibangun pada tanggal 30 April 2023. Pada bulan Januari 2024, Komite Rakyat Kota Hai Phong memutuskan untuk menyerahkan lahan kepada investor dan hingga saat ini, Komite Rakyat Distrik Vinh Bao telah menyerahkan seluruh lahan yang telah dibersihkan kepada Saigon Garment - Match Joint Stock Company.

Namun, menurut sumber wartawan, hingga kini investor tersebut masih belum mengantongi Sertifikat Hak Guna Usaha (SHU) maupun Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk Proyek Perumahan Vinh Bao.

Kepada wartawan, seorang perwakilan Dewan Manajemen Proyek Kawasan Perumahan Vinh Bao (di bawah naungan Saigon Garment - Match Joint Stock Company) mengakui hal tersebut. Ia menambahkan bahwa investor telah memenuhi kewajiban pembayaran sebesar 130 juta VND sesuai dengan keputusan sanksi administratif di bidang konstruksi (proyek tersebut tidak memiliki izin mendirikan bangunan) dari Komite Rakyat Distrik Vinh Bao, Kota Hai Phong.

Terkait Sertifikat Hak Guna Usaha untuk Proyek Kawasan Perumahan Vinh Bao, sumber ini menyatakan bahwa pada Juli 2024, investor telah memenuhi kewajiban keuangannya. Dari jumlah tersebut, total biaya pemanfaatan lahan sebesar hampir 600 miliar VND telah dibayarkan. Saat ini, pihaknya telah mengajukan permohonan Sertifikat Hak Guna Usaha kepada Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Hai Phong.

"Ini menjadi dasar bagi investor untuk menyelesaikan prosedur pengajuan izin mendirikan bangunan dari Komite Rakyat Distrik Vinh Bao. Karena ini merupakan proyek tingkat 3, kewenangan pemberian izin mendirikan bangunan berada di tangan pemerintah daerah," ujar seorang perwakilan Dewan Manajemen Proyek Kawasan Perumahan Vinh Bao.

Investor proyek kawasan perumahan Vinh Bao, distrik Vinh Bao, kota Hai Phong, mengonfirmasi bahwa apartemen di proyek tersebut belum dibuka untuk dijual (Foto: Thai Phan).

Meskipun Saigon Garment - Match Joint Stock Company sedang menyelesaikan prosedur untuk melaksanakan proyek kawasan perumahan Vinh Bao, baru-baru ini, beberapa orang telah mengiklankan apartemen proyek tersebut untuk dijual di jejaring sosial dan beberapa situs web.

Berbicara kepada Nguoi Dua Tin , Tn. Chu Ngoc Minh - Direktur Jenderal Saigon Garment - Match Joint Stock Company, mengatakan bahwa hingga kini, investor masih belum memiliki rencana untuk membuka penjualan apartemen di proyek kawasan perumahan Vinh Bao.

Menghadapi situasi ini, Kepolisian Distrik Vinh Bao, Kota Hai Phong, mengatakan bahwa unit tersebut telah mengeluarkan pemberitahuan kepada publik dan investor bahwa Proyek Kawasan Perumahan Vinh Bao belum dibuka untuk dijual dan akan menangani secara tegas individu dan organisasi yang melanggar hukum.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm