Proyek apartemen mendapat manfaat dari jalur metro

Proyek-proyek yang berlokasi di dekat jalur kereta api perkotaan tidak hanya membantu warga untuk berpindah dengan mudah, tetapi juga memiliki potensi pertumbuhan yang baik.

Proyek-proyek yang berlokasi di dekat jalur kereta api perkotaan tidak hanya membantu warga untuk berpindah dengan mudah, tetapi juga memiliki potensi pertumbuhan yang baik.

Permintaan akan apartemen di pasar Kota Ho Chi Minh menunjukkan tanda-tanda perbaikan. Terutama di Kota Thu Duc (Kota Thu Duc), proyek-proyek dengan lokasi strategis dekat Terminal Bus Timur yang baru atau Stasiun Metro No. 1 di jalur Ben Thanh - Suoi Tien menarik banyak perhatian dari konsumen properti.

Proyek-proyek ini tidak hanya membantu warga untuk berpindah dengan mudah, tetapi juga dinilai memiliki potensi pertumbuhan di masa depan. Ambil contoh dua jalur kereta api perkotaan yang telah beroperasi di Hanoi , yaitu jalur Cat Linh - Ha Dong dan Nhon - Stasiun Kereta Api Hanoi. Di banyak proyek di sepanjang dua jalur metro ini, harga apartemen mencatat tren kenaikan.

Menurut data dari Konferensi Real Estat Vietnam 2024 (VRES 2024) oleh Batdongsan.com.vn, rata-rata kenaikan harga jual apartemen di banyak distrik yang dilalui oleh dua jalur metro (pada tahun 2024 dibandingkan dengan tahun 2021) sebagian besar mencapai 30-50% dan bahkan lebih dari 50%.

Contoh-contoh di atas sebagian mencerminkan bagaimana pengoperasian jalur kereta api perkotaan tidak hanya meningkatkan infrastruktur pusat tetapi juga menciptakan momentum yang baik untuk pertumbuhan proyek apartemen di daerah sekitarnya.

Di Kota Thu Duc, The 9 Stellars (Jalan Hoang Huu Nam, Kelurahan Long Binh, Kota Thu Duc) adalah salah satu proyek tersebut. Ini adalah kompleks yang terdiri dari apartemen dan vila kelas atas, yang diinvestasikan oleh Ngan Thanh Joint Stock Company dan dikembangkan oleh SonKim Land Group.

Terletak di jantung Kota Thu Duc, The 9 Stellars mendapat manfaat dari infrastruktur transportasi yang berkembang pesat di daerah tersebut, memungkinkan penghuni untuk terhubung ke daerah sekitarnya dengan cepat dan nyaman.

Dengan lokasinya yang strategis terhubung ke jalan-jalan utama dan sistem transportasi umum modern, penghuni The 9 Stellars dapat dengan mudah mengakses distrik-distrik pusat kota, terutama Distrik 1, hanya membutuhkan waktu sekitar 25 menit perjalanan dari stasiun metro Terminal Bus Suoi Tien.

Perspektif dari proyek The 9 Stellars (Foto: The 9 Stellars).

Dalam berita lain, menurut data dari Konferensi Real Estat Vietnam 2024 (VRES 2024) oleh Batdongsan.com.vn, harga rata-rata yang diminta untuk apartemen di Kota Ho Chi Minh pada kuartal keempat tahun 2024 adalah VND 59 juta/m2, dibandingkan dengan VND 51 juta/m2.   pada Q4/2023. Dengan demikian, dapat dilihat bahwa meskipun pasokan tidak terlalu beragam dan permintaan masih terbatas, harga apartemen di pasar ini masih cenderung naik.

Ambil contoh proyek Vinhomes Grand Park (Kota Thu Duc). Menurut fitur Riwayat Harga di platform Batdongsan.com.vn, harga apartemen di sini telah meningkat sebesar 14,5% dalam 1 tahun (Januari 2024 - Januari 2025) dan 45,8 juta VND/m2 adalah harga jual paling umum pada Januari 2025. Beberapa proyek tetangga lainnya juga mencatat sedikit peningkatan harga apartemen selama setahun terakhir.

Kota Thu Duc - "inti" baru pembangunan Kota Ho Chi Minh, sedang dalam proses perencanaan untuk menjadi area pengembangan utama di masa depan. Koneksi dari area ini ke pusat Kota Ho Chi Minh atau provinsi tetangga akan menjadi lebih nyaman berkat jaringan transportasi skala besar yang telah dan sedang dipercepat investasinya.

Perkembangan infrastruktur yang tersinkronisasi, terutama jalur metro dan proyek real estat berskala besar, diharapkan dapat menciptakan momentum bagi wilayah Timur Kota Ho Chi Minh untuk berkembang dan menjadi titik terang di pasar real estat kota ini dalam beberapa tahun mendatang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-chung-cu-huong-loi-nho-cac-tuyen-metro-d249169.html