Gamuda Land Vietnam memperluas dana tanah, mempromosikan proyek QTP di Utara

Dengan proyek kawasan perkotaan kelas atas dan strategi perintis dalam industri real estat, Gamuda Land terus berekspansi dan berkembang pesat di Vietnam, salah satu pasar real estat dengan pertumbuhan tercepat di kawasan ini.

Gamuda Land Vietnam memperluas dana tanah, mempromosikan proyek QTP di Utara

Dengan proyek kawasan perkotaan kelas atas dan strategi perintis dalam industri real estat, Gamuda Land terus berekspansi dan berkembang pesat di Vietnam, salah satu pasar real estat dengan pertumbuhan tercepat di kawasan ini.

Potensi pasar Vietnam dan rencana pertumbuhan berkelanjutan

Dengan target mencapai pendapatan sebesar RM14 miliar (setara dengan USD3,15 miliar) pada tahun 2025, Gamuda Land terus mempromosikan strateginya dalam mengembangkan proyek-proyek baru guna memenuhi permintaan perumahan mewah dan kawasan perkotaan modern di Vietnam. Chairman Gamuda Land Vietnam menyampaikan kepada wartawan The Star - Malaysia bahwa: "Vietnam bukan hanya pasar utama grup, tetapi juga salah satu pasar dengan potensi pengembangan yang kuat di tahun-tahun mendatang. Penyesuaian peraturan penting di industri real estat diharapkan dapat menciptakan fondasi yang kokoh bagi pasar Vietnam untuk terus berkembang secara berkelanjutan dan menarik investasi besar dari perusahaan-perusahaan internasional."

Proyek Gamuda City yang dikembangkan oleh Gamuda Land di distrik Hoang Mai, Hanoi

Meskipun pasar properti Vietnam pada tahun 2024 menghadapi banyak tantangan, Gamuda Land Vietnam (GLVN) tetap bertekad untuk berkembang berkat strategi investasi yang fleksibel dan visi jangka panjangnya. Grup ini terus meluncurkan proyek-proyek properti mewah dan melakukan berbagai kegiatan inovatif, memperkenalkan proyek-proyek baru, menegaskan komitmen kuatnya terhadap pasar Vietnam, dan mempertahankan posisi terdepannya di industri ini. GLVN telah dan akan terus menegaskan strategi jangka panjang Grup melalui proyek-proyek QTP (Quick Turnaround Project) yang potensial dan sukses.

Proyek QTP: Kunci Sukses Gamuda Land Vietnam

Strategi QTP Gamuda Land berfokus pada proyek-proyek dengan tingkat pengembalian internal yang tinggi, yang memungkinkan Grup menghasilkan laba dalam lima tahun dan berinvestasi kembali pada proyek-proyek baru. Pendekatan ini melengkapi model pengembangan kota mandiri perusahaan, yang berfokus pada proyek-proyek dengan nilai bruto (GDV) minimal RM1 miliar ($225 juta). Strategi ini juga membantu menciptakan nilai yang kuat, secara signifikan mempersingkat periode pengembalian modal dibandingkan dengan proyek-proyek kota mandiri tradisional, yang memiliki periode pengembalian modal 10 hingga 20 tahun karena besarnya investasi yang dibutuhkan dalam infrastruktur dan pengembangan lokasi.

Proyek Eaton Park terletak di Distrik 2, Kota Ho Chi Minh.

Hingga kuartal pertama tahun fiskal 2025 (Q125), Gamuda Land saat ini mengoperasikan 12 QTP di Vietnam, Inggris, dan Australia, dengan penjualan mencapai RM6,9 miliar (US$1,55 miliar). Secara spesifik, terdapat 6 QTP di Vietnam, 4 di Inggris, dan 2 di Australia. Ke depannya, Vietnam akan terus berkontribusi 60% terhadap penjualan internasional Gamuda Land, berkat pertumbuhan ekonomi negara yang kuat dan pemahaman mendalam perusahaan terhadap pasar lokal.

Bapak Angus Liew Bing Fooi, Chairman Gamuda Land Vietnam, menyampaikan bahwa strategi pengembangan perusahaan berfokus pada area-area yang familiar, menggabungkan pengembangan perkotaan dengan strategi QTP, yang telah membantu perusahaan dalam memproyeksikan keuntungan secara strategis dan berkelanjutan. Hal ini tidak hanya memenuhi tujuan bisnis tetapi juga menciptakan nilai bagi investor.

“Dengan strategi ini, kami memperkirakan pertumbuhan pendapatan sebesar 30% pada tahun fiskal 2027 (dibandingkan dengan tahun fiskal 2024), didorong oleh proyek-proyek yang diakuisisi dan diharapkan dapat berkontribusi hingga 90% terhadap pendapatan kami selama periode ini,” ujar Bapak Liew.

“Kami dengan bangga mengumumkan akuisisi lahan baru seluas 2,7 hektar di Hai Phong , kota terbesar ketiga di Vietnam. Ini adalah investasi pertama kami di Hai Phong. Kami berencana membangun apartemen bertingkat tinggi di area ini, dengan perkiraan nilai pengembangan bruto (GDV) sebesar RM1 miliar (US$255 juta). Lahan ini terletak di distrik Le Chan, 1,5 jam dari Hanoi, hanya 2 km dari kawasan pusat bisnis Hai Phong, dan dekat dengan Bandara Internasional Cat Bi,” ujar Angus Liew.

Ia pun menyampaikan, lokasi prima ini ditunjang dengan infrastruktur yang lengkap, dekat dengan instansi pemerintahan, pusat perbelanjaan, perguruan tinggi, dan rumah sakit.

"Dengan pasokan terbatas di pusat Hai Phong, distrik Le Chan menawarkan peluang menarik dengan persaingan yang minim dari pembangunan baru," tegas Bapak Liew. "Kami memaksimalkan potensi lokasi tepi laut, taman, atau tepi danau, sambil memprioritaskan lokasi dengan infrastruktur yang sudah ada atau yang sedang direncanakan, seperti bandara, jalan raya, dan sistem metro."

Pada tahun 2030, perusahaan bertujuan untuk mencapai kontribusi pendapatan seimbang sebesar 40% dari Malaysia, 45% dari Vietnam, dan 15% dari Inggris, Australia, dan kawasan lainnya.

Ke depannya, GLVN berkomitmen untuk terus melaksanakan proyek-proyek perintis dalam pembangunan perkotaan berkelanjutan, sekaligus menciptakan komunitas hunian ideal bagi warganya. Visi jangka panjang ini tidak hanya membantu grup mempertahankan posisi terdepannya, tetapi juga menciptakan nilai berkelanjutan bagi pasar real estat Vietnam.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html