Kurangi suku bunga preferensial untuk pinjaman perumahan sosial

Pinjaman dengan kontrak kredit yang ditandatangani dengan Bank Vietnam untuk Kebijakan Sosial sebelum 10 Oktober 2025 akan disesuaikan dengan penerapan suku bunga 5,4%/tahun.

Mengurangi suku bunga preferensial untuk pinjaman perumahan sosial merupakan langkah kuat dalam memecahkan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan memastikan jaminan sosial.

Bahasa Indonesia: Pada tanggal 10 Oktober 2025, Pemerintah menerbitkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial dan Keputusan No. 192/2025/ND-CP tanggal 1 Juli 2025 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tanggal 29 Mei 2025 Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial, berlaku mulai 10 Oktober 2025.

Oleh karena itu, suku bunga pinjaman preferensial untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial; pembelian atau penyewaan perumahan untuk angkatan bersenjata; pembangunan, renovasi, atau perbaikan perumahan di Bank Kebijakan Sosial Vietnam secara resmi ditetapkan sebesar 5,4% per tahun. Selain itu, untuk pinjaman dengan kontrak kredit yang ditandatangani dengan Bank Kebijakan Sosial Vietnam sebelum 10 Oktober 2025, kontrak kredit akan disesuaikan dengan menerapkan suku bunga 5,4% per tahun terhadap saldo pokok aktual dan saldo pokok yang jatuh tempo (jika ada).

Penurunan suku bunga pinjaman preferensial untuk perumahan sosial merupakan langkah yang kuat, yang mengkonkretkan tekad Partai dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menjamin jaminan sosial. Peraturan yang memungkinkan penyesuaian pinjaman lama juga menunjukkan kemanusiaan, keadilan, dan mendorong masyarakat untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial.

Kebijakan kredit baru ini, dikombinasikan dengan mekanisme khusus mengenai sumber daya tanah dan modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, menciptakan ekosistem dukungan yang komprehensif, yang menghilangkan kesulitan dalam pasokan dan meningkatkan akses terhadap modal bagi pembeli rumah.

Dalam konferensi pers untuk menginformasikan kinerja perbankan dalam 9 bulan pertama tahun 2025, yang diselenggarakan pada awal Oktober, Bank Negara menyatakan bahwa program preferensial untuk pinjaman perumahan sosial berdasarkan Resolusi 33/NQ-CP Pemerintah dan pinjaman bagi kaum muda di bawah 35 tahun untuk membeli perumahan sosial telah mencapai hasil tertentu. Secara spesifik, penyaluran mencapai sekitar 4.700 miliar VND (naik 66,2% dibandingkan akhir tahun 2024).

Selain itu, banyak bank umum telah secara proaktif meneliti dan segera menerbitkan program pinjaman bagi masyarakat di bawah usia 35 tahun untuk membeli rumah. Empat bank umum milik negara saja telah menyalurkan hampir VND19.335 miliar.

Belakangan ini, sistem Bank Kebijakan Sosial telah aktif berkoordinasi dengan komite dan otoritas Partai untuk meninjau dan mensintesis kebutuhan pinjaman rakyat; memperkuat propaganda dan diseminasi program pinjaman perumahan sosial kepada seluruh masyarakat agar mereka dapat mengetahui dan mengaksesnya saat dibutuhkan. Bersamaan dengan itu, menyelenggarakan pelatihan tentang proses, prosedur, dan dokumen pinjaman bagi komune, organisasi penyedia layanan titipan, dan Kelompok Simpan Pinjam; atas dasar tersebut, melakukan peninjauan dan menyalurkan pinjaman kepada nasabah yang membutuhkan dan memenuhi syarat pinjaman, memastikan publisitas dan kepatuhan terhadap peraturan.

Untuk informasi lebih rinci tentang program pinjaman perumahan sosial, nasabah silakan menghubungi Bank Kebijakan Sosial terdekat untuk mendapatkan petunjuk.

Program insentif pinjaman perumahan sosial

Program ini ditujukan untuk mendukung subjek-subjek seperti orang-orang yang berjasa bagi revolusi, keluarga martir yang berhak memperoleh dukungan perbaikan rumah sesuai dengan ketentuan Ordonansi tentang perlakuan istimewa bagi orang-orang yang berjasa bagi revolusi; masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan; pekerja dan buruh yang bekerja pada perusahaan-perusahaan, koperasi, dan serikat pekerja/serikat buruh di dalam dan di luar kawasan industri; perwira, prajurit profesional, bintara Angkatan Bersenjata Rakyat; pekerja pertahanan dan pegawai negeri sipil yang saat ini bertugas di tentara, orang-orang yang bekerja di bidang kriptografi, orang-orang yang bekerja pada pekerjaan lain di organisasi-organisasi kriptografi yang menerima gaji dari anggaran negara; kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil; rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan, daerah perkotaan, dan daerah pedesaan di daerah-daerah yang secara teratur terkena bencana alam dan perubahan iklim.

Kebijakan ini berlaku untuk pinjaman pembelian atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli perumahan untuk angkatan bersenjata; atau pembangunan/renovasi atau perbaikan perumahan. Total pinjaman yang belum dilunasi hingga saat ini telah mencapai lebih dari VND 19.526 miliar dengan 50.328 nasabah yang masih memiliki pinjaman.

Sumber: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html