Perumahan sosial berkembang pesat berkat pendekatan lokal yang fleksibel

VTV.vn - Reformasi administrasi, perencanaan yang masuk akal, dan kebijakan baru telah membantu banyak proyek perumahan sosial untuk memulai pembangunan, memenuhi kebutuhan masyarakat.

Pada pertemuan Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat baru-baru ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan bahwa "tidak ada provinsi tanpa permintaan". Masalahnya adalah bagaimana caranya, yaitu menyediakan perumahan yang sesuai dengan kondisi dan situasi setiap daerah, setiap wilayah, dan menyeimbangkan penawaran dan permintaan. Artinya, untuk mewujudkannya, dibutuhkan upaya dan fleksibilitas setiap daerah dalam mengembangkan perumahan sosial.

Setelah penggabungan, permintaan perumahan sosial di Da Nang hampir dua kali lipat dibandingkan sebelumnya, dengan jumlah aplikasi terdaftar selalu lebih tinggi daripada jumlah unit yang terjual. Wilayah ini telah mereformasi administrasi dan menyederhanakan banyak prosedur sehingga dapat memulai empat proyek dengan total dana 4.200 unit.

Bapak Le Van Tuan, Wakil Direktur Departemen Konstruksi Kota Da Nang, mengatakan: "Misalnya, prosedur administratif, menurut peraturan, membutuhkan waktu 30 hari, tetapi Da Nang telah mempersingkatnya menjadi 15 atau 20 hari."

“Di tingkat lokal, perlu dilakukan peninjauan perencanaan secara proaktif, terutama setelah penggabungan, untuk mengatur pendanaan lahan; mempersingkat prosedur administrasi; memastikan investasi infrastruktur yang sinkron untuk menarik minat masyarakat untuk tinggal di sana dalam jangka panjang dan menciptakan komunitas perumahan yang stabil,” saran Bapak David Jackson, Direktur Jenderal Avison Young Vietnam.

Reformasi administrasi, perencanaan yang matang, dan kebijakan baru telah membantu banyak proyek perumahan sosial diluncurkan, memenuhi kebutuhan masyarakat. Foto ilustrasi.

Serangkaian solusi untuk mengatasi kesulitan perumahan sosial baru saja diusulkan, dan masyarakat sangat tertarik dengan kebijakan baru Keputusan Presiden 261 yang telah diamandemen dan disempurnakan oleh Pemerintah, yang baru saja diterbitkan. Kebijakan ini mencakup beberapa poin penting seperti: Meningkatkan pendapatan rata-rata bagi mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial, baik lajang maupun menikah. Selain itu, Kementerian Konstruksi juga telah melaporkan kepada Pemerintah mengenai pemilihan 18 perusahaan konstruksi yang memiliki kapasitas untuk membangun perumahan sosial.

Bapak Le Quang Hung, Anggota Dewan Penasihat Kebijakan Perdana Menteri, mengatakan: "Masyarakat juga memilih badan usaha milik negara yang tidak mementingkan keuntungan, tetapi bertanggung jawab mengembangkan dana perumahan sosial. Kedua, negara harus mengeluarkan uang untuk berinvestasi seperti dana perumahan nasional untuk mendukung sebagian, bukan hanya investor yang mengeluarkan uang, maka harganya akan turun. Menyewa atau membeli dengan harga yang sangat murah akan memenuhi tujuan akhir perumahan sosial."

"Kita bahkan harus mengubah pola pikir kita yang selama ini mengalihkan beberapa rencana perumahan komersial ke pembangunan perumahan sosial untuk meningkatkan kualitas perumahan sosial. Hal penting lainnya adalah sejak tahap perencanaan, kita bertekad untuk membersihkan lahan. Karena jika kita merencanakan ratusan hektar, puluhan hektar tanpa membersihkan lahan agar investor dapat mengambilnya sendiri, itu akan sangat sulit dan juga akan meningkatkan biaya perumahan," ujar Bapak Nguyen Chi Thanh - Wakil Presiden Asosiasi Broker Real Estat Vietnam.

Kebijakan baru ini tidak hanya membantu memperluas cakupan penerima manfaat, tetapi juga menciptakan insentif untuk menarik minat bisnis berinvestasi di perumahan sosial. Jika dalam 3 tahun ke depan, dengan lebih banyak investor yang tertarik, dana perumahan sosial dapat meningkat satu setengah kali lipat, atau dua kali lipat setiap tahunnya.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm